Schwarz Vermietungs GmbH
Vermietung und Verpachtung
Schwarz Vermietungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Piesendorf, ist seit 2001 im Firmenbuch eingetragen (FN 205880s). Geleitet von Claus Peter Schwarz. Laut Jahresabschluss 2025: 3,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schwarz Vermietungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 205880s
- Eingetragen seit
- 14.02.2001
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Aufhausen 113, 5721 Piesendorf, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.205880-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermietung und Verpachtung
- Branche
- I 55.20-2 Ferienhäuser und -wohnungen
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 286 192,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 478,79 €
Sachanlagen2 910 435,08 €
Finanzanlagen950,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen6 228,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel366 099,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 286 192,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen647,74 €
Gewinnrücklagen3 077,84 €
Bilanzgewinn1 713 794,59 €
davon Gewinnvortrag1 669 575,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)44 218,87 €
Rückstellungen0,5 %14 884,00 €
Verbindlichkeiten46,2 %1 518 788,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2025
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Aktiva
3 658 703,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 436,29 €
Sachanlagen3 029 040,36 €
Finanzanlagen950,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen54 385,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel566 224,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %666,97 €
Passiva
3 658 703,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 077,84 €
Bilanzgewinn2 669 575,72 €
davon Gewinnvortrag2 558 926,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)110 649,03 €
Rückstellungen0,2 %8 218,72 €
Langfristige Verbindlichkeiten368 588,57 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten558 594,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %15 000,00 €
Jahresabschluss 31.10.2024
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Aktiva
3 868 053,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände12 393,79 €
Sachanlagen3 118 849,59 €
Finanzanlagen950,00 €
Vorräte3 900,00 €
Forderungen19 527,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel709 616,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 816,00 €
Passiva
3 868 053,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 077,84 €
Bilanzgewinn2 558 926,69 €
davon Gewinnvortrag2 456 321,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)102 605,69 €
Rückstellungen0,6 %22 027,78 €
Langfristige Verbindlichkeiten372 224,83 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten876 148,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2023
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Aktiva
3 498 200,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände17 351,29 €
Sachanlagen2 792 136,21 €
Finanzanlagen950,00 €
Vorräte5 506,00 €
Forderungen128 347,65 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel548 850,09 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %5 058,84 €
Passiva
3 498 200,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 077,84 €
Bilanzgewinn2 456 321,00 €
davon Gewinnvortrag2 283 707,37 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)172 613,63 €
Rückstellungen1,9 %66 153,91 €
Langfristige Verbindlichkeiten200 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten736 999,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2022
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Aktiva
2 985 043,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 087,55 €
Sachanlagen2 329 077,48 €
Finanzanlagen950,00 €
Vorräte3 500,00 €
Forderungen108 526,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel536 828,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 072,92 €
Passiva
2 985 043,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 077,84 €
Bilanzgewinn2 283 707,37 €
davon Gewinnvortrag2 141 858,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)141 849,25 €
Rückstellungen0,9 %25 517,93 €
Verbindlichkeiten21,3 %637 092,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 2 283 707,37 | 2 456 321,00 | 2 558 926,69 | 2 669 575,72 | 1 713 794,59 | -35,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 141 858,12 | 2 283 707,37 | 2 456 321,00 | 2 558 926,69 | 1 669 575,72 | -34,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 141 849,25 | 172 613,63 | 102 605,69 | 110 649,03 | 44 218,87 | -60 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 985 043,41 | 3 498 200,08 | 3 868 053,49 | 3 658 703,47 | 3 286 192,47 | -10,2 % |
| Eigenkapital (€) | 2 322 432,95 | 2 495 046,58 | 2 597 652,27 | 2 708 301,30 | 1 752 520,17 | -35,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 637 092,53 | 936 999,59 | 1 248 373,44 | 927 183,45 | 1 518 788,30 | +63,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 2 | 2 | 4 | 4 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Verbindungen abgeleitet2 Verbindungen von Schwarz Vermietungs GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztAufhausen 113, 5721 Piesendorf
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.10.2025
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Firmenname: Schwarz Vermietungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermietung und Verpachtung
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Adresse: Aufhausen 113, 5721 Piesendorf
Personen: Claus Peter Schwarz (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ