Kastanienhof Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Liegenschaftsverwaltung
Kastanienhof Liegenschaftsverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2001 im Firmenbuch eingetragen (FN 208858w). Geleitet von Mag. Wolfgang Auf. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 14,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kastanienhof Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 208858w
- Eingetragen seit
- 18.05.2001
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gritzenweg 16, 8052 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.208858-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
14 519 858,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 180 359,96 €
Finanzanlagen9 384 430,30 €
Vorräte0,00 €
Forderungen427 106,82 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel515 437,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %12 524,11 €
Passiva
14 519 858,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital500 000,00 €
Gewinnrücklagen23 007,63 €
Bilanzgewinn5 275 004,92 €
davon Gewinnvortrag4 328 648,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)946 356,18 €
Rückstellungen0,9 %136 173,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 651 206,53 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 934 466,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2025
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Aktiva
13 482 431,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 241 136,69 €
Finanzanlagen7 156 167,12 €
Vorräte0,00 €
Forderungen95 656,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 978 917,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %10 553,16 €
Passiva
13 482 431,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital500 000,00 €
Gewinnrücklagen23 007,63 €
Bilanzgewinn4 328 648,74 €
davon Gewinnvortrag2 635 808,27 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 692 840,47 €
Rückstellungen3,1 %423 913,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 965 831,79 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 241 030,51 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2024
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Aktiva
23 990 432,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 336 209,24 €
Finanzanlagen6 203 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 146 149,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel294 976,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %9 597,17 €
Passiva
23 990 432,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital500 000,00 €
Gewinnrücklagen23 007,63 €
Bilanzgewinn15 835 808,27 €
davon Gewinnvortrag15 257 166,25 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)578 642,02 €
Rückstellungen5,1 %1 214 526,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 839 079,22 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten578 010,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2023
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Aktiva
26 244 133,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 433 972,22 €
Finanzanlagen6 203 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 409 142,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel188 691,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %8 828,44 €
Passiva
26 244 133,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital500 000,00 €
Gewinnrücklagen23 007,63 €
Bilanzgewinn15 257 165,36 €
davon Gewinnvortrag2 807 935,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)12 449 229,82 €
Rückstellungen2,7 %721 310,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 135 385,31 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 607 265,41 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2022
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Aktiva
10 796 009,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 538 485,12 €
Finanzanlagen6 203 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel45 533,01 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %8 490,92 €
Passiva
10 796 009,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital500 000,00 €
Gewinnrücklagen23 007,63 €
Bilanzgewinn2 833 426,10 €
davon Gewinnvortrag2 565 841,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)267 584,74 €
Rückstellungen0,6 %68 596,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 413 428,71 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten957 550,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 2 833 426,10 | 15 257 165,36 | 15 835 808,27 | 4 328 648,74 | 5 275 004,92 | +21,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 565 841,36 | 2 807 935,54 | 15 257 166,25 | 2 635 808,27 | 4 328 648,74 | +64,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 267 584,74 | 12 449 229,82 | 578 642,02 | 1 692 840,47 | 946 356,18 | -44,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 10 796 009,05 | 26 244 133,71 | 23 990 432,01 | 13 482 431,67 | 14 519 858,62 | +7,7 % |
| Eigenkapital (€) | 3 356 433,73 | 15 780 172,99 | 16 358 815,90 | 4 851 656,37 | 5 798 012,55 | +19,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 370 979,32 | 9 742 650,72 | 6 417 090,11 | 8 206 862,30 | 8 585 673,07 | +4,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztGritzenweg 16, 8052 Graz
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Personen: Mag. Wolfgang Auf (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Kastanienhof Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
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Adresse: Gritzenweg 16, 8052 Graz
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