Körbitz GmbH
Immobilienverwaltung
Körbitz GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2001 im Firmenbuch eingetragen (FN 213740z). Geleitet von Dipl.Ing. Silvia Körbitz. Laut Jahresabschluss 2025: 11 Mitarbeiter, 2,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Körbitz GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 213740z
- Eingetragen seit
- 04.10.2001
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Morellenfeldgasse 11, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.213740-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 416 028,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,06 €
Sachanlagen1 522 726,84 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen804 464,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel88 837,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 416 028,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 534 347,06 €
davon Gewinnvortrag1 195 748,96 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)338 598,10 €
Rückstellungen12 %289 578,95 €
Verbindlichkeiten23,1 %557 102,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 591 002,06 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,06 €
Sachanlagen1 292 030,22 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 231 363,24 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel67 608,54 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 591 002,06 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 185 893,66 €
davon Gewinnvortrag979 767,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)206 126,66 €
Rückstellungen14,3 %371 446,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten19 950,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten978 712,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 757 564,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,06 €
Sachanlagen700 459,58 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte380 000,00 €
Forderungen609 208,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel67 896,36 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 757 564,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn979 767,00 €
davon Gewinnvortrag751 057,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)228 709,37 €
Rückstellungen17,7 %311 626,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten24 750,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten406 421,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 201 781,99 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,06 €
Sachanlagen796 463,03 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte8 432,00 €
Forderungen171 969,26 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel219 846,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %5 071,17 €
Passiva
1 201 781,99 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn784 327,34 €
davon Gewinnvortrag612 206,57 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)172 120,77 €
Rückstellungen21,3 %255 830,00 €
Verbindlichkeiten10,5 %125 609,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 015,63 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 045 971,29 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,06 €
Sachanlagen794 384,18 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte8 432,00 €
Forderungen120 680,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel117 471,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %5 003,23 €
Passiva
1 045 971,29 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn612 206,57 €
davon Gewinnvortrag521 949,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)90 257,04 €
Rückstellungen22,2 %232 086,00 €
Verbindlichkeiten15,2 %158 687,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,8 %7 991,64 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 612 206,57 | 784 327,34 | 979 767,00 | 1 185 893,66 | 1 534 347,06 | +29,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 521 949,53 | 612 206,57 | 751 057,63 | 979 767,00 | 1 195 748,96 | +22 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 90 257,04 | 172 120,77 | 228 709,37 | 206 126,66 | 338 598,10 | +64,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 045 971,29 | 1 201 781,99 | 1 757 564,37 | 2 591 002,06 | 2 416 028,82 | -6,8 % |
| Eigenkapital (€) | 647 206,57 | 819 327,34 | 1 014 767,00 | 1 220 893,66 | 1 569 347,06 | +28,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 158 687,08 | 125 609,02 | 431 171,37 | 998 662,40 | 557 102,81 | -44,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 11 | 11 | 0 | 11 | 11 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Koordinaten ergänztMorellenfeldgasse 11, 8010 Graz
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Änderung
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
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Personen: Dipl.Ing. Silvia Körbitz (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Adresse: Morellenfeldgasse 11, 8010 Graz
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Firmenname: Körbitz GmbH
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