akkurat bau- und objektmanagement gmbh
Facility Management ohne Hauswartung
akkurat bau- und objektmanagement gmbh, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2001 im Firmenbuch eingetragen (FN 213878b). Geleitet von Mag. Bernhard Baier und Mag. Robert Eckmair. Laut Jahresabschluss 2025: 20 Mitarbeiter, 2,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- akkurat bau- und objektmanagement gmbh
- Firmenbuchnummer
- FN 213878b
- Eingetragen seit
- 27.09.2001
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Blumauerstr. 46, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.213878-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Facility Management ohne Hauswartung
- Branche
- O 81.10-0 Hausmeisterdienste
- Datenstand
- 28.10.2026
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6 Einträge im GISA- Verlegung von Schwachstrom
GISA-Zahl 15248107 · Installation von elektrischen Anlagen und Einrichtungen für Spannungen bis 42 Volt und Leistungen bis 100 Watt, wobei die Stromquelle keinen Starkstrom führt
- Winterdienst (Schneeräumung und Sandstreuung) und Sommerdienst (Straßenkehrung, Straßenreinigung)
GISA-Zahl 15248114 · Schneeräumung, Betreuung und Reinigung von Verkehrsflächen (Sommer- und Winterdienst)
- Baumeister
GISA-Zahl 15276254
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), ausgenommen Hypothekarkreditvermittlung
GISA-Zahl 15286185 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger)
- Reinigungsgewerbe umfassend die Reinigung von allen oder wenigstens mehreren Hausbewohnern zugänglichen Stiegen, Gängen, Kellern (ausgenommen Kellerabteile), Waschküchen, Trockenräumen und Liften in Wohngebäuden, soweit sich deren Verschmutzung bloß aus der regelmäßigen und bestimmungsgemäßen Benützung ergibt, und die Reinigung von Gehsteigen, Höfen und Parkplätzen sowie die Reinigung in Wohnungen nach Art der Hausfrau oder des Hausmannes (einschließlich Fensterputzen, soweit dieses vom Fußboden des betreffenden Raumes aus ohne Hilfe zum Hochsteigen bewerkstelligt werden kann) unter Einsatz der in Haushalten üblicherweise verwendeten Reiniger und Geräte sowie in Untergeordnetem Umfang an Flächen bzw. Gebäudeteilen, die dem Reinigungsobjekt zugehören, die Durchführung von einfachen Hausbetreuungstätigkeiten bestehend in Ein- und Ausschalten von Heizungs- und Lüftungsanlagen, Funktionskontrolle derselben durch Ablesen der Temperatur und der Druckanzeige, Aufzugswarttätigkeiten, Austausch von Glühbirnen und Leuchtstoffröhren mit Ausnahme von Neonleuchtschriften, Austausch von Sicherheitselementen in laienbedienbaren Verteilerkästen, Funktionskontrolle von Garagentoren durch Öffnen und Schließen, Sichtkontrolle von CO-Warnanlagen samt Austausch der Filter mit einfachen Handgriffen, Sichtkontrolle der ungehinderten Benutzbarkeit von Fluchtwegen, Ausgabe von Waschküchenschlüsseln und Waschmarken einschließlich Waschmarkenabrechnung, Sichtkontrolle von Spielplätzen sowie Spielgeräten und Müllbehältern, Bewässern der Grünflächen, Rasenmähen und Schneeräumen unter Ausschluss von Tätigkeiten, die reglementierten Gewerben, insbesondere denen der Elektrotechnik, Gärtner, Heizungstechnik, Lüftungs- und Klimatechnik, Gas- und Sanitärtechnik, Mechatroniker für Elektromaschinenbau und Automatisierung und Schlosser vorbehalten sind
GISA-Zahl 15248121 · Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
- Anbieten persönlicher Dienste an nicht öffentlichen Orten im Sinne einer Hausmeistertätigkeit, bestehend aus der Beaufsichtigung des ordnungsgemäßen Zustandes von Liegenschaften und der Pflege von Außenanlagen durch Rasen mähen, Schnee schaufeln, kaputte Glühbirnen auswechseln, Asphaltflächen kehren, Grünanlagen bewässern, die Reinhaltung der Müllsammelplätze überprüfen und diese nachreinigen, Abwischen von Staub, das Kehren und Waschen von Stiegenhäusern und Gängen, Kehren von Gehsteig und Hof, Waschen von Stiegenhausfenstern und Außentüren, Reinigung von Stiegenhandläufen und Kehren des Kellers, das Ölen von Türen, Mitteilungen bzw. Beschwerden der Eigentümer und Mieter an die Hausverwaltung (Auftraggeber) weiterleiten, sowie Botengänge
GISA-Zahl 15248152 · Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
Geschäftsführung
2 Einträge laut FirmenbuchProkura
5 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 119 271,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände528,95 €
Sachanlagen175 317,56 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte32 752,46 €
Forderungen64 382,81 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 831 816,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %14 473,48 €
Passiva
2 119 271,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen192 422,00 €
Bilanzgewinn1 105 695,91 €
davon Gewinnvortrag572 550,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)533 145,28 €
Rückstellungen22,8 %483 497,75 €
Verbindlichkeiten14,3 %302 655,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 029 685,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände16 029,08 €
Sachanlagen202 133,42 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte32 658,79 €
Forderungen141 825,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 628 121,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %8 917,39 €
Passiva
2 029 685,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen192 422,00 €
Bilanzgewinn1 072 550,63 €
davon Gewinnvortrag975 416,95 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)97 133,68 €
Rückstellungen16,7 %338 049,66 €
Verbindlichkeiten19,3 %391 663,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 587 862,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände45 973,91 €
Sachanlagen227 888,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte30 169,67 €
Forderungen455 416,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 827 764,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %649,74 €
Passiva
2 587 862,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen192 422,00 €
Bilanzgewinn1 475 416,95 €
davon Gewinnvortrag1 409 830,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)65 586,66 €
Rückstellungen13,1 %340 068,07 €
Verbindlichkeiten21,1 %544 954,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 007 877,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände72 220,41 €
Sachanlagen162 499,11 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte25 620,24 €
Forderungen532 452,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 215 085,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 007 877,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen192 422,00 €
Bilanzgewinn1 909 830,29 €
davon Gewinnvortrag1 797 750,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)112 079,77 €
Rückstellungen12 %360 564,19 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten510 061,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 967 282,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände57 321,00 €
Sachanlagen176 020,97 €
Vorräte20 350,15 €
Forderungen468 032,54 €
Liquide Mittel2 245 557,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 967 282,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen192 422,00 €
Bilanzgewinn1 797 750,52 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen11,9 %353 946,58 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 657,69 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten580 505,73 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen287 460,70 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 797 750,52 | 1 909 830,29 | 1 475 416,95 | 1 072 550,63 | 1 105 695,91 | +3,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | Nicht bekannt | 1 797 750,52 | 1 409 830,29 | 975 416,95 | 572 550,63 | -41,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | Nicht bekannt | 112 079,77 | 65 586,66 | 97 133,68 | 533 145,28 | +448,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 967 282,52 | 3 007 877,60 | 2 587 862,01 | 2 029 685,86 | 2 119 271,50 | +4,4 % |
| Eigenkapital (€) | 2 025 172,52 | 2 137 252,29 | 1 702 838,95 | 1 299 972,63 | 1 333 117,91 | +2,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 588 163,42 | 510 061,12 | 544 954,99 | 391 663,57 | 302 655,84 | -22,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 20 | 21 | 20 | 21 | 20 | -4,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztBlumauerstr. 46, 4020 Linz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Unternehmensgegenstand: Facility Management ohne Hauswartung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Robert Eckmair (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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Personen: Mag. Philipp Kienesberger (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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Personen: Ing. Christoph Retschitzegger (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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Personen: Mag. Daniel Putschögl (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Bernhard Baier (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Personen: Ing. Christoph Keplinger BSc (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Rainer Barth MBA (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Blumauerstr. 46, 4020 Linz
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: akkurat bau- und objektmanagement gmbh
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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