ELAG Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Liegenschaftsverwaltung
ELAG Liegenschaftsentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2002 im Firmenbuch eingetragen (FN 223964i). Geleitet von Dr. Markus Kappelmüller. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, € 935.719,1 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ELAG Liegenschaftsentwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 223964i
- Eingetragen seit
- 09.07.2002
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hafnerstraße 11, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.223964-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 28.10.2026
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2 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 15336385
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 15171238
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
935 719,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 017,49 €
Sachanlagen125 346,22 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte176 778,83 €
Forderungen32 055,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel599 410,42 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 110,66 €
Passiva
935 719,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital135 000,00 €
Kapitalrücklagen97 354,87 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn527 388,49 €
davon Gewinnvortrag430 360,64 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)97 027,85 €
Rückstellungen8,4 %78 184,00 €
Verbindlichkeiten10,5 %97 791,71 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 610 746,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände5 703,88 €
Sachanlagen130 197,43 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte763 054,40 €
Forderungen44 042,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel667 748,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 610 746,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital135 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn630 360,64 €
davon Gewinnvortrag392 599,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)237 761,53 €
Investitionszuschüsse0 %421,54 €
Rückstellungen4,5 %72 875,19 €
Verbindlichkeiten41,9 %674 734,60 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
864 143,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände13 990,27 €
Sachanlagen136 715,46 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte87 843,52 €
Forderungen66 416,89 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel555 382,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %3 794,54 €
Passiva
864 143,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital135 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn492 599,11 €
davon Gewinnvortrag416 839,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)75 759,36 €
Investitionszuschüsse0,2 %1 450,31 €
Rückstellungen8,7 %74 948,04 €
Verbindlichkeiten7,3 %62 790,72 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 930 565,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände20 476,66 €
Sachanlagen144 641,09 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte97 917,59 €
Forderungen1 439 305,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel225 887,48 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 337,28 €
Passiva
1 930 565,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital135 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 276 839,75 €
davon Gewinnvortrag825 550,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)451 289,31 €
Investitionszuschüsse0,1 %2 663,57 €
Rückstellungen11,6 %224 492,55 €
Verbindlichkeiten10,1 %194 214,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 871 075,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände26 963,06 €
Sachanlagen152 525,30 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte576 001,45 €
Forderungen1 122 472,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel990 571,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 541,87 €
Passiva
2 871 075,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital135 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 325 550,44 €
davon Gewinnvortrag479 800,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)845 749,73 €
Investitionszuschüsse0,1 %3 748,94 €
Rückstellungen16,6 %475 399,68 €
Verbindlichkeiten29 %834 021,94 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 325 550,44 | 1 276 839,75 | 492 599,11 | 630 360,64 | 527 388,49 | -16,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 479 800,71 | 825 550,44 | 416 839,75 | 392 599,11 | 430 360,64 | +9,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 845 749,73 | 451 289,31 | 75 759,36 | 237 761,53 | 97 027,85 | -59,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 871 075,87 | 1 930 565,30 | 864 143,05 | 1 610 746,84 | 935 719,07 | -41,9 % |
| Eigenkapital (€) | 1 557 905,31 | 1 509 194,62 | 724 953,98 | 862 715,51 | 759 743,36 | -11,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 834 021,94 | 194 214,56 | 62 790,72 | 674 734,60 | 97 791,71 | -85,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 10 | 7 | 4 | 2 | 1 | -50 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Dr. Markus Kappelmüller (Geschäftsführung)
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Adresse: Hafnerstraße 11, 4020 Linz
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Firmenname: ELAG Liegenschaftsentwicklungs GmbH
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