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LILLOT Zweite Beteiligungs GmbH

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FN 225349xGesellschaft mit beschränkter Haftung

Beteiligung und Liegenschaftsbesitz

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LILLOT Zweite Beteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2002 im Firmenbuch eingetragen (FN 225349x). Geleitet von Christoph Schwayer und Gernot Schwayer. Laut Jahresabschluss 2025: 3 Mitarbeiter, 29,5 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
LILLOT Zweite Beteiligungs GmbH
Firmenbuchnummer
FN 225349x
Eingetragen seit
10.08.2002
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Sterngasse 2, 1010 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.225349-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Beteiligung und Liegenschaftsbesitz
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
28.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile
  • Gernot Schwayer

    auch Geschäftsführung

    AnteilUnbekannt
  • Nicht namentlich veröffentlicht
    AnteilUnbekannt

Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

Funktionen

3 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen
0123202120222023202420252021: 332022: 332023: 332024: 332025: 33
Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 3. 2022: 3. 2023: 3. 2024: 3. 2025: 3

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

010 Mio.20 Mio.30 Mio.202120222023202420252021: 29,3 Mio.29,3 Mio.2022: 30,5 Mio.30,5 Mio.2023: 31,8 Mio.31,8 Mio.2024: 29,3 Mio.29,3 Mio.2025: 29,5 Mio.29,5 Mio.
2021: 29 337 906,92 €. 2022: 30 482 251,56 €. 2023: 31 752 237,33 €. 2024: 29 274 728,72 €. 2025: 29 451 144,34 €

Bilanzgewinn

05 Mio.10 Mio.202120222023202420252021: 11,2 Mio.11,2 Mio.2022: 11,9 Mio.11,9 Mio.2023: 12,4 Mio.12,4 Mio.2024: 12,5 Mio.12,5 Mio.2025: 12,7 Mio.12,7 Mio.
VortragLaufend (berechnet)
2021: Bilanzgewinn 11 235 467 €; Gewinnvortrag 11 316 694 €; Laufend (berechnet) -81 227 €. 2022: Bilanzgewinn 11 946 652 €; Gewinnvortrag 11 235 467 €; Laufend (berechnet) 711 185 €. 2023: Bilanzgewinn 12 420 067 €; Gewinnvortrag 11 946 652 €; Laufend (berechnet) 473 415 €. 2024: Bilanzgewinn 12 532 631 €; Gewinnvortrag 12 420 067 €; Laufend (berechnet) 112 564 €. 2025: Bilanzgewinn 12 673 714 €; Gewinnvortrag 12 532 631 €; Laufend (berechnet) 141 084 €

Umlaufvermögen

02 Mio.4 Mio.6 Mio.8 Mio.202120222023202420252021: 4,2 Mio.4,2 Mio.2022: 5,7 Mio.5,7 Mio.2023: 7,7 Mio.7,7 Mio.2024: 4,5 Mio.4,5 Mio.2025: 4,3 Mio.4,3 Mio.
2021: 4 187 187,92 €. 2022: 5 701 847,32 €. 2023: 7 685 052,45 €. 2024: 4 488 772,36 €. 2025: 4 302 862,54 €

Verbindlichkeiten

02 Mio.4 Mio.6 Mio.8 Mio.202120222023202420252021: 7,4 Mio.7,4 Mio.2022: 7,8 Mio.7,8 Mio.2023: 8,7 Mio.8,7 Mio.2024: 6 Mio.6 Mio.2025: 6,1 Mio.6,1 Mio.
2021: 7 371 843,76 €. 2022: 7 812 517,6 €. 2023: 8 662 236,34 €. 2024: 6 026 594,93 €. 2025: 6 105 406,02 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen
20252024202320222021

Aktiva

29 451 144,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,31 €
Sachanlagen15 708 346,31 €
Finanzanlagen9 439 935,18 €

Vorräte0,00 €
Forderungen3 110 535,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 192 327,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

29 451 144,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital400 000,00 €
Kapitalrücklagen10 248 217,87 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn12 673 714,45 €
davon Gewinnvortrag12 532 630,92 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)141 083,53 €
Rückstellungen0,1 %23 806,00 €
Verbindlichkeiten20,7 %6 105 406,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

29 274 728,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände14,81 €
Sachanlagen15 379 941,55 €
Finanzanlagen9 406 000,00 €

Vorräte33 935,18 €
Forderungen4 043 587,96 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel411 249,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

29 274 728,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital400 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn12 532 630,92 €
davon Gewinnvortrag12 420 066,95 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)112 563,97 €
Rückstellungen0,2 %67 285,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten5 793 145,35 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten233 449,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

31 752 237,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände278,72 €
Sachanlagen15 660 906,16 €
Finanzanlagen8 406 000,00 €

Vorräte33 935,18 €
Forderungen6 753 850,95 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel897 266,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

31 752 237,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital400 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn12 420 066,95 €
davon Gewinnvortrag11 946 651,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)473 415,34 €
Rückstellungen0,1 %21 716,17 €

Langfristige Verbindlichkeiten8 298 345,35 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten363 890,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva

30 482 251,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände777,50 €
Sachanlagen16 373 626,74 €
Finanzanlagen8 406 000,00 €

Vorräte27 277,18 €
Forderungen2 461 708,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 212 862,09 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

30 482 251,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital400 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn11 946 651,60 €
davon Gewinnvortrag11 235 466,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)711 184,89 €
Rückstellungen0,2 %74 864,49 €
Verbindlichkeiten25,6 %7 812 517,60 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva

29 337 906,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände3 962,07 €
Sachanlagen16 714 506,93 €
Finanzanlagen8 432 250,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen4 160 275,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 912,77 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

29 337 906,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital400 000,00 €
Gewinnrücklagen36 514,27 €
Bilanzgewinn11 235 466,71 €
davon Gewinnvortrag11 316 693,60 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-81 226,89 €
Rückstellungen0,2 %45 864,31 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten7 371 843,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)11 235 466,7111 946 651,6012 420 066,9512 532 630,9212 673 714,45+1,1 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag11 316 693,6011 235 466,7111 946 651,6112 420 066,9512 532 630,92+0,9 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-81 226,89711 184,89473 415,34112 563,97141 083,53+25,3 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)29 337 906,9230 482 251,5631 752 237,3329 274 728,7229 451 144,34+0,6 %
Eigenkapital (€)21 920 198,8522 594 869,4723 068 284,8223 180 848,7923 321 932,32+0,6 %
Verbindlichkeiten (€)7 371 843,767 812 517,608 662 236,346 026 594,936 105 406,02+1,3 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)333330 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Netzwerk

Verbindungen abgeleitet
LILLOT Zweite Beteiligungs GmbH hält Anteile an Verborgene FirmaLILLOT Zweite Beteiligungs GmbH hält Anteile an Verborgene FirmaGeschäftsführung · GSGF · GSGeschäftsführungGFProkuraPRGeschäftsführung · GSGF · GSGeschäftsführung · GSGF · GSLILLOT Zweite Beteiligungs GmbH hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungLILLOT Zweite Beteiligungs GmbH hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungGleiche AdresseGleiche AdresseLILLOT Zweite Beteiligungs GmbH öffnenLILLOT Zweite Beteiligungs GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift4 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  4. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Personen: Christoph Schwayer (Geschäftsführung)

  5. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  6. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2022

    PDF

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  7. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2021

    PDF

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  8. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Personen: Michaela Bondy (Prokura)

  9. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Adresse: Sterngasse 2, 1010 Wien

  10. Eintragung

    Sitzverlegung

    Firmenname: LILLOT Zweite Beteiligungs GmbH

    Gericht: Handelsgericht Wien

  11. Eintragung

    Neueintragung

    Unternehmensgegenstand: Beteiligung und Liegenschaftsbesitz

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt

    Personen: Gernot Schwayer (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

Keine Bekanntmachungen gespeichert.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ