Schweitzer Vermögensverwaltung GmbH
Vermögensverwaltung, Erwerb und Verwaltung von Immobilien
Schweitzer Vermögensverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Langenlois, ist seit 2002 im Firmenbuch eingetragen (FN 227602i). Geleitet von Stefan Schweitzer. Laut Jahresabschluss 2025: 3,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schweitzer Vermögensverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 227602i
- Eingetragen seit
- 15.10.2002
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gobelsburgerstraße 15, 3550 Langenlois, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Krems an der Donau
- EUID
- ATBRA.227602-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermögensverwaltung, Erwerb und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- G 46.37-0 GH - Kaffee, Tee, Kakao und Gewürze
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 162 693,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 667 454,20 €
Finanzanlagen138 667,75 €
Vorräte0,00 €
Forderungen297 048,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel57 266,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 256,49 €
Passiva
3 162 693,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 516 249,69 €
davon Gewinnvortrag1 271 256,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)244 993,36 €
Investitionszuschüsse0,4 %11 111,62 €
Rückstellungen0,2 %6 248,00 €
Verbindlichkeiten50,4 %1 594 083,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 973 809,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 786 828,48 €
Finanzanlagen138 667,75 €
Vorräte0,00 €
Forderungen34 899,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 414,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 973 809,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 271 256,33 €
davon Gewinnvortrag1 040 849,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)230 406,62 €
Investitionszuschüsse0,6 %11 746,57 €
Rückstellungen0,6 %12 628,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten295 906,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten297 272,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 797 743,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 596 787,43 €
Finanzanlagen138 667,75 €
Vorräte0,00 €
Forderungen41 338,41 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 950,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 797 743,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 075 849,71 €
davon Gewinnvortrag561 660,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)514 189,19 €
Investitionszuschüsse0,7 %12 381,52 €
Rückstellungen0,7 %12 550,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten364 626,12 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten246 832,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %504,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 440 232,42 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 255 346,12 €
Finanzanlagen138 667,75 €
Vorräte0,00 €
Forderungen19 607,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel25 715,76 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %895,05 €
Passiva
1 440 232,42 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn611 660,52 €
davon Gewinnvortrag501 421,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)110 239,43 €
Rückstellungen0,4 %6 079,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten224 804,49 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten512 052,41 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %636,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 438 117,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 262 228,34 €
Finanzanlagen138 667,75 €
Vorräte0,00 €
Forderungen31 821,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 399,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 438 117,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen100 000,00 €
Bilanzgewinn501 421,09 €
davon Gewinnvortrag499 434,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 986,60 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten314 763,03 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten484 933,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 501 421,09 | 611 660,52 | 1 075 849,71 | 1 271 256,33 | 1 516 249,69 | +19,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 499 434,49 | 501 421,09 | 561 660,52 | 1 040 849,71 | 1 271 256,33 | +22,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 1 986,60 | 110 239,43 | 514 189,19 | 230 406,62 | 244 993,36 | +6,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 438 117,87 | 1 440 232,42 | 1 797 743,91 | 1 973 809,96 | 3 162 693,30 | +60,2 % |
| Eigenkapital (€) | 636 421,09 | 696 660,52 | 1 160 849,71 | 1 356 256,33 | 1 551 249,69 | +14,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 799 696,78 | 736 856,90 | 611 458,68 | 593 179,06 | 1 594 083,99 | +168,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Schweitzer Vermögensverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermögensverwaltung, Erwerb und Verwaltung von Immobilien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Stefan Schweitzer (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Adresse: Gobelsburgerstraße 15, 3550 Langenlois
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