KK Immobilien Beteiligungsgesellschaft m.b.H.
Immobilienverwaltung und Beteiligung
KK Immobilien Beteiligungsgesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Spittal an der Drau, ist seit 2003 im Firmenbuch eingetragen (FN 238677x). Geleitet von Mag Karoline Gabriele Maria Kulmitzer. Laut Jahresabschluss 2025: 3,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KK Immobilien Beteiligungsgesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 238677x
- Eingetragen seit
- 29.08.2003
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Peintenstraße 25, 9800 Spittal an der Drau, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.238677-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung und Beteiligung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 35025832
- Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
GISA-Zahl 31214469
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage32 851,00 €Einbezahlt16 425,50 €EVI · 12.01.2024AnteilUnbekannt- Übernommene Einlage1 074,50 €Einbezahlt537,25 €EVI · 12.01.2024AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 192 302,75 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 780 866,69 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen335 414,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel70 085,51 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %5 935,91 €
Passiva
3 192 302,75 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen27 978,63 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 504 671,80 €
davon Gewinnvortrag2 598 815,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-94 144,09 €
Rückstellungen2,3 %74 738,64 €
Verbindlichkeiten17,8 %567 413,68 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 290 666,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 792 090,05 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen308 312,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel182 670,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %7 593,76 €
Passiva
3 290 666,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 598 815,89 €
davon Gewinnvortrag2 740 692,83 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-141 876,94 €
Rückstellungen1,7 %55 285,92 €
Langfristige Verbindlichkeiten518 147,95 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten72 938,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 333 891,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 825 765,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen97 287,99 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel408 507,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 330,50 €
Passiva
3 333 891,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 740 692,83 €
davon Gewinnvortrag2 890 769,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-150 076,22 €
Rückstellungen1,9 %64 711,86 €
Langfristige Verbindlichkeiten263 147,95 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten218 646,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 213,79 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 958 933,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen266 529,93 €
Finanzanlagen911 813,84 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 170 270,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel610 319,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 958 933,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 890 769,05 €
davon Gewinnvortrag3 064 577,08 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-173 808,03 €
Rückstellungen0,1 %4 200,00 €
Verbindlichkeiten1,6 %46 464,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 271 678,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen237 360,85 €
Finanzanlagen946 814,84 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 353 573,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel733 929,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 271 678,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 064 577,08 €
davon Gewinnvortrag2 546 264,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)518 312,24 €
Rückstellungen0,1 %4 200,00 €
Verbindlichkeiten5,7 %185 401,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 3 064 577,08 | 2 890 769,05 | 2 740 692,83 | 2 598 815,89 | 2 504 671,80 | -3,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 546 264,84 | 3 064 577,08 | 2 890 769,05 | 2 740 692,83 | 2 598 815,89 | -5,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 518 312,24 | -173 808,03 | -150 076,22 | -141 876,94 | -94 144,09 | +33,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 271 678,10 | 2 958 933,89 | 3 333 891,70 | 3 290 666,51 | 3 192 302,75 | -3 % |
| Eigenkapital (€) | 3 082 077,08 | 2 908 269,05 | 2 786 171,46 | 2 644 294,52 | 2 550 150,43 | -3,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 185 401,02 | 46 464,84 | 481 794,59 | 591 086,07 | 567 413,68 | -4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztPeintenstraße 25, 9800 Spittal an der Drau
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Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag Karoline Gabriele Maria Kulmitzer (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: KK Immobilien Beteiligungsgesellschaft m.b.H.
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung und Beteiligung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Adresse: Peintenstraße 25, 9800 Spittal an der Drau
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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