Wiesinger Immobilienmanagement GmbH
Wiesinger Immobilienmanagement GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2003 im Firmenbuch eingetragen (FN 240157y). Geleitet von Mag. Guido Rauchwarter. Laut Jahresabschluss 2025: 10 Mitarbeiter, € 861.129,4 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Wiesinger Immobilienmanagement GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 240157y
- Eingetragen seit
- 21.11.2003
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Fütterergasse 1/5, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.240157-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 24.10.2026
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3 Einträge im GISA- Immobilienverwalter (§ 263 GewO 1973)
GISA-Zahl 23376571 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
- Immobilienmakler (§ 259 GewO 1973), ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 23376670 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
- Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
GISA-Zahl 38557927
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
861 129,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 668,72 €
Sachanlagen386 874,86 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen361 248,03 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel78 175,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung3,9 %33 162,52 €
Passiva
861 129,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen1 000,49 €
Bilanzgewinn145 500,35 €
davon Gewinnvortrag153 628,51 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-8 128,16 €
Rückstellungen12,4 %106 568,28 €
Verbindlichkeiten66,5 %573 060,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 227 338,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände5 164,32 €
Sachanlagen447 391,97 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen662 123,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel110 036,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %2 622,03 €
Passiva
1 227 338,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen1 000,49 €
Bilanzgewinn417 628,51 €
davon Gewinnvortrag331 589,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)86 038,57 €
Rückstellungen12,2 %149 464,92 €
Langfristige Verbindlichkeiten375 965,03 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten248 279,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 194 191,90 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 130,52 €
Sachanlagen395 122,23 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen693 566,67 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel93 758,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %4 613,76 €
Passiva
1 194 191,90 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen1 000,49 €
Bilanzgewinn331 589,94 €
davon Gewinnvortrag239 820,24 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)91 769,70 €
Investitionszuschüsse14,3 %171 168,98 €
Rückstellungen16,3 %194 501,65 €
Langfristige Verbindlichkeiten276 394,48 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten184 536,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 493 110,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände5 122,01 €
Sachanlagen410 269,59 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 031 493,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel42 058,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %4 167,35 €
Passiva
1 493 110,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen1 000,49 €
Bilanzgewinn649 867,58 €
davon Gewinnvortrag560 124,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)89 743,09 €
Investitionszuschüsse12,6 %188 453,10 €
Rückstellungen7,3 %109 367,68 €
Langfristige Verbindlichkeiten286 025,19 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten223 396,51 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
915 440,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände8 660,62 €
Sachanlagen141 116,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen760 527,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 609,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %526,81 €
Passiva
915 440,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen1 000,49 €
Bilanzgewinn560 124,49 €
davon Gewinnvortrag467 472,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)92 652,37 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 212,47 €
Rückstellungen9,4 %86 489,10 €
Langfristige Verbindlichkeiten57 216,71 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten174 397,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 560 124,49 | 649 867,58 | 331 589,94 | 417 628,51 | 145 500,35 | -65,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 467 472,12 | 560 124,49 | 239 820,24 | 331 589,94 | 153 628,51 | -53,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 92 652,37 | 89 743,09 | 91 769,70 | 86 038,57 | -8 128,16 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 915 440,84 | 1 493 110,55 | 1 194 191,90 | 1 227 338,30 | 861 129,38 | -29,8 % |
| Eigenkapital (€) | 596 124,98 | 685 868,07 | 367 590,43 | 453 629,00 | 181 500,84 | -60 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 231 614,29 | 509 421,70 | 460 930,84 | 624 244,38 | 573 060,26 | -8,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 12 | 11 | 10 | 10 | 10 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Fütterergasse 1/5, 1010 Wien
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Firmenname: Wiesinger Immobilienmanagement GmbH
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Personen: Mag. Guido Rauchwarter (Geschäftsführung)
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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