Neues Wohnen Errichtungs- und VermietungsgmbH
Investment in Immobilien, Immobilientreuhänder
Neues Wohnen Errichtungs- und VermietungsgmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2004 im Firmenbuch eingetragen (FN 244391z). Geleitet von Wilhelm Zirngast. Laut Jahresabschluss 2025: 6,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Neues Wohnen Errichtungs- und VermietungsgmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 244391z
- Eingetragen seit
- 03.02.2004
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Deutschstraße 25, 1230 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.244391-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Investment in Immobilien, Immobilientreuhänder
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 303 447,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 059 326,50 €
Finanzanlagen249 924,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 896 257,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel97 938,62 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 303 447,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen16 817,69 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn860 994,90 €
davon Gewinnvortrag815 880,45 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)45 114,45 €
Investitionszuschüsse14,7 %928 299,90 €
Rückstellungen0,1 %6 500,00 €
Verbindlichkeiten70 %4 409 720,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,7 %46 114,44 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
6 469 087,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 262 182,31 €
Finanzanlagen249 924,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 942 791,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel14 189,42 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 469 087,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn815 880,45 €
davon Gewinnvortrag843 270,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 390,28 €
Investitionszuschüsse15,5 %1 001 143,69 €
Rückstellungen0,1 %5 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 753 785,86 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten784 904,42 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,9 %56 555,40 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 422 764,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 166 805,52 €
Finanzanlagen249 924,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 998 860,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 174,06 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 422 764,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn843 270,73 €
davon Gewinnvortrag846 398,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-3 128,25 €
Investitionszuschüsse16,4 %1 051 094,06 €
Rückstellungen0,1 %5 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 369 218,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 035 366,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung1 %66 996,36 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 582 151,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 179 802,45 €
Finanzanlagen249 924,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 080 451,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel71 972,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 582 151,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn846 398,98 €
davon Gewinnvortrag807 166,41 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)39 232,57 €
Investitionszuschüsse17 %1 118 654,75 €
Rückstellungen0 %3 100,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 645 426,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten818 726,46 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,5 %98 027,22 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
6 163 399,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 587 581,59 €
Finanzanlagen249 924,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 252 301,57 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel73 591,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 163 399,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn807 166,41 €
davon Gewinnvortrag753 905,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)53 261,25 €
Investitionszuschüsse19,2 %1 186 215,44 €
Rückstellungen0,1 %6 867,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 324 264,21 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten643 320,48 €
Passive Rechnungsabgrenzung2,3 %143 748,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 807 166,41 | 846 398,98 | 843 270,73 | 815 880,45 | 860 994,90 | +5,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 753 905,16 | 807 166,41 | 846 398,98 | 843 270,73 | 815 880,45 | -3,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 53 261,25 | 39 232,57 | -3 128,25 | -27 390,28 | 45 114,45 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 163 399,23 | 6 582 151,28 | 6 422 764,24 | 6 469 087,51 | 6 303 447,27 | -2,6 % |
| Eigenkapital (€) | 858 984,10 | 898 216,67 | 895 088,42 | 867 698,14 | 912 812,59 | +5,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 967 584,69 | 4 464 152,64 | 4 404 585,40 | 4 538 690,28 | 4 409 720,34 | -2,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Standort
Koordinaten ergänztDeutschstraße 25, 1230 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Deutschstraße 25, 1230 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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Personen: Wilhelm Zirngast (Geschäftsführung)
Sitzverlegung
Gericht: Handelsgericht Wien
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Neues Wohnen Errichtungs- und VermietungsgmbH
Änderung im Firmenbuch
Unternehmensgegenstand: Investment in Immobilien, Immobilientreuhänder
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Rechtstatsachen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ