NILU Bauträger-Immobilien GmbH
Immobilien
NILU Bauträger-Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2004 im Firmenbuch eingetragen (FN 246306s). Geleitet von Dominik Ilic. Laut Jahresabschluss 2025: 1,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- NILU Bauträger-Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 246306s
- Eingetragen seit
- 14.05.2004
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Sofie-Lazarsfeld-Straße 8, 1110 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.246306-000
- UID
- ATU61472025
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilien
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 30.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage14 000,00 €Einbezahlt14 000,00 €EVI · 18.06.2025AnteilUnbekanntauch Prokura
Übernommene Einlage7 000,00 €Einbezahlt7 000,00 €EVI · 18.06.2025AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 414 807,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen204 380,92 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte1 174 691,24 €
Forderungen15 207,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel855,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %19 664,52 €
Passiva
1 414 807,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-6 622,71 €
davon Verlustvortrag-38 397,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)31 774,77 €
Rückstellungen3,7 %51 944,11 €
Verbindlichkeiten94,3 %1 334 486,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 444 585,99 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen357 097,25 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte1 020 509,78 €
Forderungen65 125,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 817,40 €
Passiva
1 444 585,99 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-38 397,48 €
davon Verlustvortrag-430 401,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)392 003,73 €
Rückstellungen4,9 %71 048,86 €
Langfristige Verbindlichkeiten65 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 311 934,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 805 118,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen338 125,75 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte2 390 487,50 €
Forderungen72 141,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 327,64 €
Passiva
2 805 118,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-429 445,87 €
davon Verlustvortrag-326 876,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-102 569,07 €
Rückstellungen4,8 %133 251,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten232 776,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 833 537,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 126 286,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen342 160,22 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte1 730 856,13 €
Forderungen47 606,11 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel517,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %5 137,77 €
Passiva
2 126 286,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-326 876,80 €
davon Verlustvortrag-203 462,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-123 414,40 €
Rückstellungen12,4 %264 302,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 515 614,83 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten638 246,04 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 110 750,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen374 854,74 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte705 573,94 €
Forderungen21 371,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel8 942,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 110 750,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-203 462,40 €
davon Verlustvortrag-442 990,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)239 527,80 €
Rückstellungen22,3 %247 226,22 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 031 987,06 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -203 462,40 | -326 876,80 | -429 445,87 | -38 397,48 | -6 622,71 | +82,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -442 990,20 | -203 462,40 | -326 876,80 | -430 401,21 | -38 397,48 | +91,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 239 527,80 | -123 414,40 | -102 569,07 | 392 003,73 | 31 774,77 | -91,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 110 750,88 | 2 126 286,07 | 2 805 118,49 | 1 444 585,99 | 1 414 807,56 | -2,1 % |
| Eigenkapital (€) | -168 462,40 | -291 876,80 | -394 445,87 | -3 397,48 | 28 377,29 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 031 987,06 | 2 153 860,87 | 3 066 313,36 | 1 376 934,61 | 1 334 486,16 | -3,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 1 | 1 | 1 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztSofie-Lazarsfeld-Straße 8, 1110 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Dominik Ilic (Geschäftsführung), Niko Ilic (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
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Adresse: Sofie-Lazarsfeld-Straße 8, 1110 Wien
Neueintragung
Firmenname: NILU Bauträger-Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ