I&U Immobilientreuhand und Unternehmensberatung GmbH
Immobilientreuhand - Unternehemensberatung
I&U Immobilientreuhand und Unternehmensberatung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2004 im Firmenbuch eingetragen (FN 248673x). Geleitet von Dina Daniela Wagemann und Ing. Karlheinz Wagemann. Laut Jahresabschluss 2025: € 367.136,5 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- I&U Immobilientreuhand und Unternehmensberatung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 248673x
- Eingetragen seit
- 03.06.2004
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Nußbaumerstraße 35, 8042 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.248673-000
- UID
- ATU57979548
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilientreuhand - Unternehemensberatung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 30.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter und Bauträger
GISA-Zahl 19056425
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
367 136,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 026,77 €
Sachanlagen3 133,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen62 276,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel300 700,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
367 136,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn233 070,25 €
davon Gewinnvortrag157 005,65 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)76 064,60 €
Rückstellungen1,3 %4 648,00 €
Verbindlichkeiten25,4 %93 418,24 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
387 575,75 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 711,27 €
Sachanlagen4 524,50 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen31 434,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel349 905,67 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
387 575,75 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn209 304,80 €
davon Gewinnvortrag131 047,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)78 256,92 €
Rückstellungen0,9 %3 524,00 €
Verbindlichkeiten35,8 %138 746,95 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
405 535,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 661,76 €
Sachanlagen22 350,25 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen39 698,41 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel340 825,18 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
405 535,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn211 047,88 €
davon Gewinnvortrag172 766,58 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)38 281,30 €
Rückstellungen1,2 %4 897,00 €
Verbindlichkeiten37,9 %153 590,72 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
416 432,14 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände532,01 €
Sachanlagen26 222,05 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen36 586,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel353 091,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
416 432,14 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn212 766,58 €
davon Gewinnvortrag138 891,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)73 875,28 €
Rückstellungen2,3 %9 517,00 €
Verbindlichkeiten38 %158 148,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
404 770,19 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 064,01 €
Sachanlagen31 946,70 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen54 146,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel317 477,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %135,70 €
Passiva
404 770,19 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn189 513,46 €
davon Gewinnvortrag117 083,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)72 429,48 €
Rückstellungen0,8 %3 100,00 €
Verbindlichkeiten43,5 %176 156,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 189 513,46 | 212 766,58 | 211 047,88 | 209 304,80 | 233 070,25 | +11,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 117 083,98 | 138 891,30 | 172 766,58 | 131 047,88 | 157 005,65 | +19,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 72 429,48 | 73 875,28 | 38 281,30 | 78 256,92 | 76 064,60 | -2,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 404 770,19 | 416 432,14 | 405 535,60 | 387 575,75 | 367 136,49 | -5,3 % |
| Eigenkapital (€) | 225 513,46 | 248 766,58 | 247 047,88 | 245 304,80 | 269 070,25 | +9,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 176 156,73 | 158 148,56 | 153 590,72 | 138 746,95 | 93 418,24 | -32,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Adresse: Nußbaumerstraße 35, 8042 Graz
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Dina Daniela Wagemann (Geschäftsführung), Ing. Karlheinz Wagemann (Geschäftsführung)
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