COLLIERS INTERNATIONAL Immobilien- makler GmbH
Immobiliengeschäft, Immobilienmakler, -verwalter, Beteiligung
COLLIERS INTERNATIONAL Immobilien- makler GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2004 im Firmenbuch eingetragen (FN 255578a). Geleitet von Dr. Ariel Muzicant, Georg Muzicant und Thomas Belina. Laut Jahresabschluss 2025: 22 Mitarbeiter, 1,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- COLLIERS INTERNATIONAL Immobilien- makler GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 255578a
- Eingetragen seit
- 25.11.2004
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Singerstraße 8,Top 5-5a, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.255578-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobiliengeschäft, Immobilienmakler, -verwalter, Beteiligung
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), gem. § 94 Z. 35 GewO 1994, eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24971751 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage12 250,00 €Einbezahlt6 125,00 €EVI · 19.03.2025AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 645 574,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände38 500,00 €
Sachanlagen314 051,58 €
Finanzanlagen92 714,45 €
Vorräte1 440,00 €
Forderungen668 258,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel501 979,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %28 629,80 €
Passiva
1 645 574,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn599 004,72 €
davon Gewinnvortrag903,66 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)598 101,06 €
Rückstellungen25,2 %415 223,12 €
Verbindlichkeiten36,2 %596 346,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 404 935,93 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände49 500,00 €
Sachanlagen390 344,88 €
Finanzanlagen92 635,66 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 233 824,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel614 471,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %24 160,12 €
Passiva
2 404 935,93 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 822 903,66 €
davon Gewinnvortrag1 241 897,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)581 005,94 €
Rückstellungen10,9 %261 698,19 €
Verbindlichkeiten11,5 %276 185,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %9 148,94 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 198 563,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände60 500,00 €
Sachanlagen473 375,21 €
Finanzanlagen92 533,85 €
Vorräte510 539,38 €
Forderungen932 962,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel63 616,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung3 %65 035,62 €
Passiva
2 198 563,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 241 897,72 €
davon Gewinnvortrag1 285 637,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-43 739,60 €
Rückstellungen14,2 %313 188,40 €
Verbindlichkeiten26,8 %590 179,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,8 %18 297,85 €
Jahresabschluss 29.02.2024
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Aktiva
2 390 301,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände71 639,98 €
Sachanlagen550 628,02 €
Finanzanlagen67 923,74 €
Vorräte331 675,91 €
Forderungen764 057,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel560 359,15 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,8 %44 017,61 €
Passiva
2 390 301,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 285 637,32 €
davon Gewinnvortrag1 033 644,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)251 992,70 €
Rückstellungen19 %454 092,19 €
Verbindlichkeiten24,6 %588 125,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,1 %27 446,76 €
Jahresabschluss 28.02.2023
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Aktiva
2 747 405,02 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände83 059,92 €
Sachanlagen541 843,34 €
Finanzanlagen68 092,03 €
Vorräte594 804,11 €
Forderungen854 564,71 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel535 977,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,5 %69 063,02 €
Passiva
2 747 405,02 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 783 644,62 €
davon Gewinnvortrag1 485 159,02 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)298 485,60 €
Rückstellungen19,8 %544 681,01 €
Verbindlichkeiten12,6 %347 423,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,3 %36 655,86 €
Jahresabschluss 28.02.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen4 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 783 644,62 | 1 285 637,32 | 1 822 903,66 | 599 004,72 | -67,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 485 159,02 | 1 033 644,62 | 1 241 897,72 | 903,66 | -99,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 298 485,60 | 251 992,70 | 581 005,94 | 598 101,06 | +2,9 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme (€) | 2 747 405,02 | 2 390 301,55 | 2 404 935,93 | 1 645 574,67 | -31,6 % |
| Eigenkapital (€) | 1 818 644,62 | 1 320 637,32 | 1 857 903,66 | 634 004,72 | -65,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 347 423,53 | 588 125,28 | 276 185,14 | 596 346,83 | +115,9 % |
| Beschäftigung | |||||
| Mitarbeiter (Ø) | 21 | 23 | 24 | 22 | -8,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Adresse: Singerstraße 8,Top 5-5a, 1010 Wien
Jahresabschluss zum 28.02.2022
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Personen: Thomas Belina (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Personen: Georg Muzicant (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: COLLIERS INTERNATIONAL Immobilien- makler GmbH
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Dr. Ariel Muzicant (Geschäftsführung)
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