LVG Liegenschaftsverwaltungs- gesellschaft mbH
Liegenschaftsverwaltung
LVG Liegenschaftsverwaltungs- gesellschaft mbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Baden bei Wien, ist seit 2005 im Firmenbuch eingetragen (FN 258873x). Geleitet von Priv.-Doz. Dr. Michael Gruber. Laut Jahresabschluss 2025: 16 Mitarbeiter, 1,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- LVG Liegenschaftsverwaltungs- gesellschaft mbH
- Firmenbuchnummer
- FN 258873x
- Eingetragen seit
- 19.02.2005
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Elisabethstraße 3, 2500 Baden bei Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Wiener Neustadt
- EUID
- ATBRA.258873-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 24.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Büroservice (Zurverfügungstellung bürotechnischer Einrichtungen und die Durchführung von Büroarbeiten, eingeschränkt auf Schreibarbeiten, die Adressierung, Kuvertierung, Paketierung von Poststücken, die Durchführung von Botengängen sowie die Entgegennahme und Weitergabe von telefonischen oder im Wege anderer Kommunikationsmittel eingelangten Nachrichten)
GISA-Zahl 39853059
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage12 000,00 €Einbezahlt6 000,00 €EVI · 05.01.2023AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 106 745,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände143 763,74 €
Sachanlagen745 942,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte5 965,06 €
Forderungen170 983,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 718,36 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %13 372,83 €
Passiva
1 106 745,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn437 975,81 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)437 975,81 €
Rückstellungen11,7 %129 118,73 €
Verbindlichkeiten47,1 %521 650,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 005 839,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände117 320,07 €
Sachanlagen731 084,70 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 693,30 €
Forderungen147 861,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %7 879,60 €
Passiva
1 005 839,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn399 410,27 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)399 410,27 €
Rückstellungen13,9 %139 818,36 €
Langfristige Verbindlichkeiten27 696,06 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten420 914,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 111 580,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände131 036,73 €
Sachanlagen776 754,14 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 621,60 €
Forderungen156 577,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel39 208,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %6 381,20 €
Passiva
1 111 580,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen52 570,48 €
Bilanzgewinn239 150,99 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)239 150,99 €
Rückstellungen3,5 %39 380,15 €
Langfristige Verbindlichkeiten120 001,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten642 477,55 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 152 959,58 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände64 044,49 €
Sachanlagen871 606,65 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte4 377,25 €
Forderungen151 047,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel58 005,79 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %3 877,61 €
Passiva
1 152 959,58 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen52 570,48 €
Bilanzgewinn497 036,28 €
davon Gewinnvortrag349 034,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)148 001,88 €
Rückstellungen2,7 %30 594,72 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten554 758,10 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 047 346,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände85 986,71 €
Sachanlagen866 880,23 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 798,50 €
Forderungen29 296,70 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel55 798,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %6 586,05 €
Passiva
1 047 346,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen52 570,48 €
Bilanzgewinn614 656,89 €
davon Gewinnvortrag265 622,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)349 034,40 €
Rückstellungen5 %52 322,83 €
Langfristige Verbindlichkeiten232 899,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten76 896,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 614 656,89 | 497 036,28 | 239 150,99 | 399 410,27 | 437 975,81 | +9,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 265 622,49 | 349 034,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 349 034,40 | 148 001,88 | 239 150,99 | 399 410,27 | 437 975,81 | +9,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 047 346,33 | 1 152 959,58 | 1 111 580,30 | 1 005 839,59 | 1 106 745,53 | +10 % |
| Eigenkapital (€) | 685 227,37 | 567 606,76 | 309 721,47 | 417 410,27 | 455 975,81 | +9,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 309 796,13 | 554 758,10 | 762 478,68 | 448 610,96 | 521 650,99 | +16,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 18 | 16 | 19 | 18 | 16 | -11,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Personen: Priv.-Doz. Dr. Michael Gruber (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Neueintragung
Firmenname: LVG Liegenschaftsverwaltungs- gesellschaft mbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Adresse: Elisabethstraße 3, 2500 Baden bei Wien
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