LPZ Verwaltung GmbH
LPZ Verwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, ist seit 2005 im Firmenbuch eingetragen (FN 264354g). Geleitet von Mag. Lorenz Zwetzbacher. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 26,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- LPZ Verwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 264354g
- Eingetragen seit
- 14.07.2005
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Julius Raab-Promenade 41/2.2.4, 3100 St. Pölten, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.264354-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) eingeschränkt auf Immobilienverwalter und Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 11798804 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
26 466 387,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen26 362 779,67 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte111,85 €
Forderungen32 735,33 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel69 753,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 007,08 €
Passiva
26 466 387,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen6 999 181,23 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 122 663,76 €
davon Verlustvortrag-851 861,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-270 802,08 €
Rückstellungen0,9 %243 532,53 €
Verbindlichkeiten76,7 %20 311 337,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
21 307 955,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen21 200 322,45 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte115,95 €
Forderungen79 686,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 841,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %988,40 €
Passiva
21 307 955,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-851 861,68 €
davon Verlustvortrag-447 140,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-404 720,70 €
Rückstellungen0,9 %195 024,88 €
Langfristige Verbindlichkeiten15 792 846,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 063 711,80 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
14 779 314,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen14 707 621,81 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte162,62 €
Forderungen10 594,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel59 772,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 162,80 €
Passiva
14 779 314,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-447 140,98 €
davon Verlustvortrag-235 502,66 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-211 638,32 €
Rückstellungen0,9 %135 317,61 €
Langfristige Verbindlichkeiten11 101 740,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten458 863,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
14 044 211,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen13 156 655,48 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte162,62 €
Forderungen47 024,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel839 492,01 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %876,40 €
Passiva
14 044 211,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-235 502,66 €
davon Verlustvortrag-69 022,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-166 480,28 €
Rückstellungen0,7 %101 961,37 €
Langfristige Verbindlichkeiten10 160 409,19 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten815 558,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
8 559 702,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen8 417 813,64 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte154,89 €
Forderungen96 459,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel36 670,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %841,90 €
Passiva
8 559 702,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-69 022,38 €
davon Verlustvortrag-148 494,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)79 472,52 €
Rückstellungen0,1 %11 760,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 732 618,59 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten678 496,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -69 022,38 | -235 502,66 | -447 140,98 | -851 861,68 | -1 122 663,76 | -31,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -148 494,90 | -69 022,38 | -235 502,66 | -447 140,98 | -851 861,68 | -90,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 79 472,52 | -166 480,28 | -211 638,32 | -404 720,70 | -270 802,08 | +33,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 8 559 702,79 | 14 044 211,12 | 14 779 314,00 | 21 307 955,12 | 26 466 387,36 | +24,2 % |
| Eigenkapital (€) | 1 136 827,62 | 2 966 281,86 | 3 083 392,25 | 4 256 371,55 | 5 911 517,47 | +38,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 411 115,17 | 10 975 967,89 | 11 560 604,14 | 16 856 558,69 | 20 311 337,36 | +20,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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Adresse: Julius Raab-Promenade 41/2.2.4, 3100 St. Pölten
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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Firmenname: LPZ Verwaltung GmbH
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Lorenz Zwetzbacher (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ