Gschaider Immobilien GmbH
An- und Verkauf , die Vermietung und Verpachtung sowie Verwaltung von Immobilien, Grundstücken beziehungsweise grundstücksgleichen Rechten
Gschaider Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Obertrum am See, ist seit 2005 im Firmenbuch eingetragen (FN 266289b). Geleitet von Johannes Gschaider MA. Laut Jahresabschluss 2025: 1,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Gschaider Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 266289b
- Eingetragen seit
- 24.08.2005
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Handelsstraße 7, 5162 Obertrum am See, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.266289-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- An- und Verkauf , die Vermietung und Verpachtung sowie Verwaltung von Immobilien, Grundstücken beziehungsweise grundstücksgleichen Rechten
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 863 838,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 829 486,63 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 381,06 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel16 971,07 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 863 838,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 215 405,39 €
davon Gewinnvortrag1 171 460,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)43 944,70 €
Rückstellungen0,1 %1 000,00 €
Verbindlichkeiten32,8 %611 699,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %734,25 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 017 210,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 852 453,63 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen121 839,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel42 917,67 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 017 210,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 975 985,69 €
davon Gewinnvortrag1 962 989,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)12 996,26 €
Rückstellungen0,1 %2 300,00 €
Verbindlichkeiten0,2 %3 221,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %703,84 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 400 786,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 058 593,47 €
Finanzanlagen54 653,88 €
Vorräte34 323,27 €
Forderungen836 914,80 €
Wertpapiere36,36 €
Liquide Mittel413 346,21 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 918,36 €
Passiva
3 400 786,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 993 711,94 €
davon Gewinnvortrag2 629 547,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)364 164,89 €
Rückstellungen5,1 %172 921,86 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten198 475,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %676,57 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 619 005,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 598 191,76 €
Finanzanlagen54 653,88 €
Vorräte30 882,94 €
Forderungen1 473 302,96 €
Wertpapiere36,36 €
Liquide Mittel461 082,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %855,00 €
Passiva
3 619 005,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 629 547,05 €
davon Gewinnvortrag2 220 397,78 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)409 149,27 €
Rückstellungen4,4 %159 173,34 €
Langfristige Verbindlichkeiten598 229,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten196 405,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %650,43 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 506 755,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 661 181,05 €
Finanzanlagen43 972,18 €
Vorräte427 134,90 €
Forderungen1 365 643,79 €
Wertpapiere36,36 €
Liquide Mittel8 787,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 506 755,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 496 397,78 €
davon Gewinnvortrag2 312 173,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)184 224,08 €
Rückstellungen3,8 %131 751,20 €
Langfristige Verbindlichkeiten677 043,16 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten165 968,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %594,88 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 2 496 397,78 | 2 629 547,05 | 2 993 711,94 | 1 975 985,69 | 1 215 405,39 | -38,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 312 173,70 | 2 220 397,78 | 2 629 547,05 | 1 962 989,43 | 1 171 460,69 | -40,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 184 224,08 | 409 149,27 | 364 164,89 | 12 996,26 | 43 944,70 | +238,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 506 755,55 | 3 619 005,81 | 3 400 786,35 | 2 017 210,72 | 1 863 838,76 | -7,6 % |
| Eigenkapital (€) | 2 531 397,78 | 2 664 547,05 | 3 028 711,94 | 2 010 985,69 | 1 250 405,39 | -37,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 843 011,69 | 794 634,99 | 198 475,98 | 3 221,19 | 611 699,12 | +18 889,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 17 | 15 | 16 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztHandelsstraße 7, 5162 Obertrum am See
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Johannes Gschaider MA (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
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Firmenname: Gschaider Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf , die Vermietung und Verpachtung sowie Verwaltung von Immobilien, Grundstücken beziehungsweise grundstücksgleichen Rechten
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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