Otto Friedrich & Partner Immobilien- treuhand GmbH
Otto Friedrich & Partner Immobilien- treuhand GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2005 im Firmenbuch eingetragen (FN 269175x). Geleitet von Gabriela Friedrich. Laut Jahresabschluss 2026: 40 Mitarbeiter, 2,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Otto Friedrich & Partner Immobilien- treuhand GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 269175x
- Eingetragen seit
- 15.10.2005
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Krotenthallergasse 6, 1080 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.269175-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 29.10.2026
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2 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 26279558 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 25374513
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 889 379,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen105 299,31 €
Finanzanlagen255 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen964 416,81 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 516 453,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %48 209,15 €
Passiva
2 889 379,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen1 659,69 €
Bilanzgewinn1 078 367,26 €
davon Gewinnvortrag10 359,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 068 007,96 €
Investitionszuschüsse0,1 %2 199,31 €
Rückstellungen15,9 %458 386,00 €
Verbindlichkeiten22,4 %647 782,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung22,5 %650 984,42 €
Jahresabschluss 31.01.2026
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Aktiva
2 661 703,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen116 519,01 €
Finanzanlagen200 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen939 416,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 367 386,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %38 381,77 €
Passiva
2 661 703,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen1 659,69 €
Bilanzgewinn920 359,30 €
davon Gewinnvortrag9 114,41 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)911 244,89 €
Investitionszuschüsse0,1 %2 979,98 €
Rückstellungen14,4 %384 505,00 €
Verbindlichkeiten26 %692 372,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung22,9 %609 827,07 €
Jahresabschluss 31.01.2025
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Aktiva
2 832 039,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen132 761,22 €
Finanzanlagen200 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen975 498,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 486 876,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,3 %36 903,47 €
Passiva
2 832 039,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen1 659,69 €
Bilanzgewinn1 039 114,41 €
davon Gewinnvortrag8 435,57 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 030 678,84 €
Investitionszuschüsse0,1 %4 035,55 €
Rückstellungen15,7 %443 933,03 €
Verbindlichkeiten24,5 %695 107,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung21,1 %598 189,68 €
Jahresabschluss 31.01.2024
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Aktiva
2 644 389,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 588,48 €
Sachanlagen115 569,44 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen680 988,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 827 141,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %19 101,40 €
Passiva
2 644 389,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen1 659,69 €
Bilanzgewinn1 048 435,57 €
davon Gewinnvortrag2 910,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 045 525,08 €
Investitionszuschüsse0,2 %6 097,77 €
Rückstellungen15,5 %410 610,03 €
Verbindlichkeiten21 %556 254,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung21,6 %571 331,39 €
Jahresabschluss 31.01.2023
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Aktiva
2 095 336,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände10 567,31 €
Sachanlagen161 489,75 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen704 181,85 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 193 569,76 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %25 527,45 €
Passiva
2 095 336,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen1 659,69 €
Bilanzgewinn712 910,49 €
davon Gewinnvortrag2 575,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)710 335,23 €
Investitionszuschüsse0,4 %8 159,99 €
Rückstellungen13,9 %291 902,03 €
Verbindlichkeiten26 %545 603,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung23,2 %485 100,42 €
Jahresabschluss 31.01.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Δ zu 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 712 910,49 | 1 048 435,57 | 1 039 114,41 | 920 359,30 | 1 078 367,26 | +17,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 575,26 | 2 910,49 | 8 435,57 | 9 114,41 | 10 359,30 | +13,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 710 335,23 | 1 045 525,08 | 1 030 678,84 | 911 244,89 | 1 068 007,96 | +17,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 095 336,12 | 2 644 389,23 | 2 832 039,44 | 2 661 703,68 | 2 889 379,30 | +8,6 % |
| Eigenkapital (€) | 764 570,18 | 1 100 095,26 | 1 090 774,10 | 972 018,99 | 1 130 026,95 | +16,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 545 603,50 | 556 254,78 | 695 107,08 | 692 372,64 | 647 782,62 | -6,4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 40 | 40 | 42 | 43 | 40 | -7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.01.2026
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Firmenname: Otto Friedrich & Partner Immobilien- treuhand GmbH
Adresse: Krotenthallergasse 6, 1080 Wien
Personen: Gabriele Schuster (Prokura), Mag. Georg Krieg (Prokura)
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Gabriela Friedrich (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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