Immoreal Liegenschaftsverwertungs- u. Verwaltungs GmbH
Immobilienvermietung
Immoreal Liegenschaftsverwertungs- u. Verwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Marien bei Neuhofen, ist seit 2005 im Firmenbuch eingetragen (FN 269914h). Geleitet von Bernhard Bergmayr. Laut Jahresabschluss 2025: 2 Mitarbeiter, 2,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Immoreal Liegenschaftsverwertungs- u. Verwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 269914h
- Eingetragen seit
- 24.11.2005
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Bahnweg 18, 4502 St. Marien bei Neuhofen, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.269914-000
- UID
- ATU62174514
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienvermietung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 294 646,22 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände9 900,51 €
Sachanlagen1 610 523,83 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen647 863,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel133,50 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %26 225,04 €
Passiva
2 294 646,22 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn269 723,87 €
davon Gewinnvortrag261 921,91 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)7 801,96 €
Rückstellungen3 %69 069,51 €
Verbindlichkeiten83,7 %1 920 852,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 478 486,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände10 058,15 €
Sachanlagen2 070 084,83 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen372 478,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 930,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %14 935,08 €
Passiva
2 478 486,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn261 921,91 €
davon Gewinnvortrag353 373,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-91 451,41 €
Rückstellungen2,5 %62 129,01 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 109 377,25 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten10 058,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 938 091,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände10 215,79 €
Sachanlagen1 402 144,23 €
Finanzanlagen100 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen388 487,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel23 175,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %14 068,04 €
Passiva
1 938 091,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn428 373,32 €
davon Gewinnvortrag436 222,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-7 849,67 €
Rückstellungen6,2 %119 812,80 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 087 961,97 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten266 943,41 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 910 730,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände12 037,43 €
Sachanlagen876 840,17 €
Finanzanlagen94 968,97 €
Vorräte0,00 €
Forderungen575 982,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel345 005,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %5 895,33 €
Passiva
1 910 730,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn572 767,14 €
davon Gewinnvortrag299 369,24 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)273 397,90 €
Rückstellungen5,7 %108 532,88 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 129 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten65 429,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 564 200,90 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände13 101,86 €
Sachanlagen1 225 219,12 €
Finanzanlagen50 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen270 458,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel84,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %5 337,00 €
Passiva
1 564 200,90 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn299 552,47 €
davon Gewinnvortrag341 435,82 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-41 883,35 €
Rückstellungen3,2 %49 275,73 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 129 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten51 372,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 299 552,47 | 572 767,14 | 428 373,32 | 261 921,91 | 269 723,87 | +3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 341 435,82 | 299 369,24 | 436 222,99 | 353 373,32 | 261 921,91 | -25,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -41 883,35 | 273 397,90 | -7 849,67 | -91 451,41 | 7 801,96 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 564 200,90 | 1 910 730,01 | 1 938 091,50 | 2 478 486,48 | 2 294 646,22 | -7,4 % |
| Eigenkapital (€) | 334 552,47 | 607 767,14 | 463 373,32 | 296 921,91 | 304 723,87 | +2,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 180 372,70 | 1 194 429,99 | 1 354 905,38 | 2 119 435,56 | 1 920 852,84 | -9,4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 2 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Immoreal Liegenschaftsverwertungs- u. Verwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienvermietung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Bahnweg 18, 4502 St. Marien bei Neuhofen
Personen: Bernhard Bergmayr (Geschäftsführung)
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