Liegenschaftsverwaltung Wöss GmbH
Liegenschaftsverwaltung Wöss GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Lembach im Mühlkreis, ist seit 2006 im Firmenbuch eingetragen (FN 279118v). Geleitet von Mag. Josef Wöss. Laut Jahresabschluss 2025: 6 Mitarbeiter, 18,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Liegenschaftsverwaltung Wöss GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 279118v
- Eingetragen seit
- 08.06.2006
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Linzerstr. 1, 4132 Lembach im Mühlkreis, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.279118-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Prokura
Übernommene Einlage7 000,00 €Einbezahlt3 500,00 €EVI · 25.02.2022AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
18 750 737,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen12 660 863,72 €
Finanzanlagen1 747 950,02 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 277 852,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel42 683,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %21 388,24 €
Passiva
18 750 737,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 839 331,21 €
davon Gewinnvortrag2 857 456,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)981 874,87 €
Rückstellungen1 %179 491,00 €
Verbindlichkeiten78,1 %14 643 374,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %71 041,46 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
19 100 321,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 170 884,69 €
Finanzanlagen1 932 038,76 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 895 068,06 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel69 014,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %33 314,97 €
Passiva
19 100 321,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 857 218,33 €
davon Gewinnvortrag2 099 857,08 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)757 361,25 €
Rückstellungen0,7 %138 436,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten15 899 958,66 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten102 654,42 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %84 553,95 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
18 783 422,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 322 396,73 €
Finanzanlagen1 960 425,85 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 431 183,99 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel37 169,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %32 246,12 €
Passiva
18 783 422,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 099 857,08 €
davon Gewinnvortrag1 625 130,25 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)474 726,83 €
Rückstellungen1,1 %208 429,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten16 277 242,25 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten76 088,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,6 %104 305,60 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
18 707 404,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 560 207,71 €
Finanzanlagen2 178 477,38 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 823 059,23 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel101 312,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %44 348,22 €
Passiva
18 707 404,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 604 154,25 €
davon Gewinnvortrag951 578,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)652 575,57 €
Rückstellungen1,6 %307 799,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten16 383 237,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten275 950,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,6 %118 763,77 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
12 698 235,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen8 156 921,61 €
Finanzanlagen1 871 546,92 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 586 330,94 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel30 772,42 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %52 663,79 €
Passiva
12 698 235,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn949 828,68 €
davon Gewinnvortrag635 700,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)314 128,40 €
Rückstellungen0,9 %114 529,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten10 792 127,91 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten691 028,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung1 %133 221,94 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 949 828,68 | 1 604 154,25 | 2 099 857,08 | 2 857 218,33 | 3 839 331,21 | +34,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 635 700,28 | 951 578,68 | 1 625 130,25 | 2 099 857,08 | 2 857 456,34 | +36,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 314 128,40 | 652 575,57 | 474 726,83 | 757 361,25 | 981 874,87 | +29,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 12 698 235,68 | 18 707 404,86 | 18 783 422,54 | 19 100 321,36 | 18 750 737,86 | -1,8 % |
| Eigenkapital (€) | 967 328,68 | 1 621 654,25 | 2 117 357,08 | 2 874 718,33 | 3 856 831,21 | +34,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 11 483 156,06 | 16 659 187,84 | 16 353 330,86 | 16 002 613,08 | 14 643 374,19 | -8,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 5 | 5 | 5 | Nicht bekannt | 6 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztLinzerstr. 1, 4132 Lembach im Mühlkreis
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Gerald Wöss (Prokura)
Neueintragung
Firmenname: Liegenschaftsverwaltung Wöss GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Linzerstr. 1, 4132 Lembach im Mühlkreis
Personen: Mag. Josef Wöss (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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