Schönes Wohnen Immobilientreuhand GmbH
Schönes Wohnen Immobilientreuhand GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2006 im Firmenbuch eingetragen (FN 284888d). Geleitet von Svetozar Momirov. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mitarbeiter, 5,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schönes Wohnen Immobilientreuhand GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 284888d
- Eingetragen seit
- 28.10.2006
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hernalser Hauptstraße 172, 1170 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.284888-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24845342 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 054 959,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 884 910,03 €
Finanzanlagen504 084,64 €
Vorräte0,00 €
Forderungen625 739,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel40 203,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %22,50 €
Passiva
5 054 959,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-397 343,58 €
davon Verlustvortrag-181 087,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-216 255,71 €
Rückstellungen1,6 %81 480,00 €
Verbindlichkeiten105,6 %5 335 822,91 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
5 120 990,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 975 573,73 €
Finanzanlagen504 084,64 €
Vorräte0,00 €
Forderungen605 030,43 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel36 245,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %55,73 €
Passiva
5 120 990,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-181 087,87 €
davon Gewinnvortrag190 592,59 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-371 680,46 €
Rückstellungen1,2 %61 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 946 349,53 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten259 328,72 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 060 525,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 732 256,95 €
Finanzanlagen504 084,64 €
Vorräte0,00 €
Forderungen702 496,40 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel121 554,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %133,42 €
Passiva
6 060 525,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn190 592,59 €
davon Gewinnvortrag656 749,45 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-466 156,86 €
Rückstellungen0,7 %41 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 567 399,62 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten226 133,77 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 111 590,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 957 578,57 €
Finanzanlagen504 084,64 €
Vorräte0,00 €
Forderungen536 622,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel113 196,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %108,11 €
Passiva
6 111 590,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn656 749,45 €
davon Gewinnvortrag888 753,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-232 003,78 €
Rückstellungen1,4 %83 429,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 177 948,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten158 463,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 395 872,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 548 810,63 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen665 845,08 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel181 187,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %28,91 €
Passiva
3 395 872,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn888 753,23 €
davon Gewinnvortrag853 567,95 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)35 185,28 €
Rückstellungen3,5 %117 645,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 336 973,85 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten17 500,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 888 753,23 | 656 749,45 | 190 592,59 | -181 087,87 | -397 343,58 | -119,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 853 567,95 | 888 753,23 | 656 749,45 | 190 592,59 | -181 087,87 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 35 185,28 | -232 003,78 | -466 156,86 | -371 680,46 | -216 255,71 | +41,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 395 872,23 | 6 111 590,28 | 6 060 525,98 | 5 120 990,38 | 5 054 959,33 | -1,3 % |
| Eigenkapital (€) | 923 753,23 | 691 749,45 | 225 592,59 | -146 087,87 | -362 343,58 | -148 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 354 474,00 | 5 336 411,83 | 5 793 533,39 | 5 205 678,25 | 5 335 822,91 | +2,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
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Änderung
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Schönes Wohnen Immobilientreuhand GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Hernalser Hauptstraße 172, 1170 Wien
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