Fitness Verwaltungs GmbH
Liegenschafts- und Beteiligungsverwaltung
Fitness Verwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Kitzbühel, ist seit 2007 im Firmenbuch eingetragen (FN 291548y). Geleitet von Werner Unterladstätter. Laut Jahresabschluss 2025: 2 Mitarbeiter, 2,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Fitness Verwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 291548y
- Eingetragen seit
- 24.04.2007
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Jochberger Straße 98, 6370 Kitzbühel, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Innsbruck
- EUID
- ATBRA.291548-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschafts- und Beteiligungsverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage33 000,00 €Einbezahlt33 000,00 €EVI · 12.03.2025AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 703 840,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 154 474,19 €
Finanzanlagen215 608,51 €
Vorräte0,00 €
Forderungen10 342,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel317 218,59 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %6 196,31 €
Passiva
2 703 840,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen36 186,04 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 534 899,72 €
davon Gewinnvortrag2 066 844,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)468 055,61 €
Rückstellungen1,4 %38 671,16 €
Verbindlichkeiten2,2 %59 083,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 691 033,93 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 247 200,20 €
Finanzanlagen42 963,69 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 442,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel391 096,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %6 330,95 €
Passiva
2 691 033,93 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 094 207,80 €
davon Gewinnvortrag1 617 932,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)476 274,92 €
Rückstellungen0,5 %14 486,00 €
Verbindlichkeiten19 %510 346,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %808,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 454 629,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 274 593,89 €
Finanzanlagen42 963,69 €
Vorräte0,00 €
Forderungen19 597,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel111 915,62 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %5 558,81 €
Passiva
2 454 629,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 617 932,88 €
davon Gewinnvortrag1 520 658,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)97 274,25 €
Investitionszuschüsse0,2 %5 162,08 €
Rückstellungen0,3 %6 679,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten753 669,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 244 785,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 812 943,32 €
Finanzanlagen27 363,69 €
Vorräte0,00 €
Forderungen31 324,19 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel369 265,36 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %3 889,33 €
Passiva
2 244 785,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 520 658,63 €
davon Gewinnvortrag1 158 299,65 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)362 358,98 €
Investitionszuschüsse0,3 %6 194,50 €
Rückstellungen0,1 %2 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten219 700,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten424 646,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 945 474,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 885 757,05 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen26 883,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28 951,07 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %3 883,25 €
Passiva
1 945 474,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 158 299,65 €
davon Gewinnvortrag1 153 121,91 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)5 177,74 €
Investitionszuschüsse0,4 %7 226,92 €
Rückstellungen3,8 %73 337,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten251 587,17 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten411 201,46 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 158 299,65 | 1 520 658,63 | 1 617 932,88 | 2 094 207,80 | 2 534 899,72 | +21 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 153 121,91 | 1 158 299,65 | 1 520 658,63 | 1 617 932,88 | 2 066 844,11 | +27,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 5 177,74 | 362 358,98 | 97 274,25 | 476 274,92 | 468 055,61 | -1,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 945 474,55 | 2 244 785,89 | 2 454 629,16 | 2 691 033,93 | 2 703 840,48 | +0,5 % |
| Eigenkapital (€) | 1 202 122,00 | 1 591 844,67 | 1 689 118,92 | 2 165 393,84 | 2 606 085,76 | +20,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 662 788,63 | 644 346,72 | 753 669,16 | 510 346,09 | 59 083,56 | -88,4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 24 | 24 | 0 | 2 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztJochberger Straße 98, 6370 Kitzbühel
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Jahresabschluss zum 31.12.2024
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Firmenname: Fitness Verwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschafts- und Beteiligungsverwaltung
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Innsbruck
Adresse: Jochberger Straße 98, 6370 Kitzbühel
Personen: Werner Unterladstätter (Geschäftsführung)
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