Carinthia Vermögensverwaltung, Vermietung und Verpachtung GmbH
Vermögensverwaltung, Vermietung, Verpachtung
Carinthia Vermögensverwaltung, Vermietung und Verpachtung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Saalfelden am Steinernen Meer, ist seit 2007 im Firmenbuch eingetragen (FN 292982g). Geleitet von Nicolas Heidrich. Laut Jahresabschluss 2025: 3,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Carinthia Vermögensverwaltung, Vermietung und Verpachtung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 292982g
- Eingetragen seit
- 02.06.2007
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wiesing 4, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.292982-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermögensverwaltung, Vermietung, Verpachtung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 272 517,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 375 097,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 897 420,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 272 517,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen363 180,83 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 194 761,10 €
davon Gewinnvortrag2 161 479,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)33 281,66 €
Rückstellungen20,1 %659 196,00 €
Verbindlichkeiten0,6 %20 379,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2025
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Aktiva
3 263 589,29 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 124 813,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 138 776,02 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 263 589,29 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 161 479,44 €
davon Verlustvortrag-35 053,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 196 533,12 €
Rückstellungen20,7 %675 750,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten28 179,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2024
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Aktiva
850 115,97 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen103 609,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen745 558,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %947,27 €
Passiva
850 115,97 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-35 053,68 €
davon Verlustvortrag-199 857,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)164 803,32 €
Investitionszuschüsse0,1 %643,97 €
Rückstellungen2,9 %24 854,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten390 940,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten70 549,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2023
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Aktiva
901 168,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen111 018,72 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte65 824,39 €
Forderungen702 399,17 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 341,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %8 585,20 €
Passiva
901 168,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-199 857,00 €
davon Verlustvortrag-231 896,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)32 039,86 €
Investitionszuschüsse0,1 %682,23 €
Rückstellungen5,1 %46 041,02 €
Langfristige Verbindlichkeiten445 746,07 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten210 375,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2022
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Aktiva
891 060,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen122 101,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte57 292,21 €
Forderungen704 858,71 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel797,62 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %6 010,19 €
Passiva
891 060,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-231 896,86 €
davon Verlustvortrag-329 329,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)97 432,49 €
Investitionszuschüsse0,1 %720,49 €
Rückstellungen4,6 %41 104,65 €
Langfristige Verbindlichkeiten448 654,54 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten234 296,48 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -231 896,86 | -199 857,00 | -35 053,68 | 2 161 479,44 | 2 194 761,10 | +1,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -329 329,35 | -231 896,86 | -199 857,00 | -35 053,68 | 2 161 479,44 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 97 432,49 | 32 039,86 | 164 803,32 | 2 196 533,12 | 33 281,66 | -98,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 891 060,13 | 901 168,71 | 850 115,97 | 3 263 589,29 | 3 272 517,67 | +0,3 % |
| Eigenkapital (€) | 166 283,97 | 198 323,83 | 363 127,15 | 2 559 660,27 | 2 592 941,93 | +1,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 682 951,02 | 656 121,63 | 461 490,85 | 28 179,02 | 20 379,74 | -27,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 7 | 9 | 7 | 0 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Firmenname: Carinthia Vermögensverwaltung, Vermietung und Verpachtung GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermögensverwaltung, Vermietung, Verpachtung
Adresse: Wiesing 4, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Personen: Nicolas Heidrich (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.07.2023
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