Margareten Liegenschaftsverwertungs- gesellschaft m.b.H.
Immobilienhandel
Margareten Liegenschaftsverwertungs- gesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2007 im Firmenbuch eingetragen (FN 302021z). Geleitet von Matthias Lowin. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 31,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Margareten Liegenschaftsverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 302021z
- Eingetragen seit
- 22.11.2007
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.302021-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienhandel
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
31 081 849,45 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen21 332 624,83 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 948 304,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 426 829,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %374 090,14 €
Passiva
31 081 849,45 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Kapitalrücklagen4 946 318,25 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 757 413,27 €
davon Verlustvortrag-2 676 609,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-80 803,38 €
Investitionszuschüsse0,4 %128 319,63 €
Rückstellungen0 %12 100,00 €
Verbindlichkeiten92,3 %28 680 524,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
31 397 555,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen22 044 498,20 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 011 602,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 951 555,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %389 899,62 €
Passiva
31 397 555,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 676 609,89 €
davon Verlustvortrag-3 025 834,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)349 224,97 €
Investitionszuschüsse0,4 %132 793,44 €
Rückstellungen0,1 %30 662,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten8 062 246,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten20 830 145,10 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
30 978 554,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen22 762 418,37 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 605 175,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 205 325,59 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,3 %405 635,89 €
Passiva
30 978 554,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 025 834,86 €
davon Verlustvortrag-4 306 674,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 280 839,20 €
Investitionszuschüsse0,4 %134 507,76 €
Rückstellungen0,3 %84 247,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten8 062 246,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten20 705 070,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
29 549 605,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen23 512 801,03 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 608 616,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 006 337,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %421 849,77 €
Passiva
29 549 605,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-4 306 674,06 €
davon Verlustvortrag-4 347 437,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)40 763,84 €
Investitionszuschüsse0,5 %139 147,08 €
Rückstellungen0 %11 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten28 512 244,85 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten175 569,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
29 455 236,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen24 315 178,64 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 412 219,33 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 290 196,62 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,5 %437 641,52 €
Passiva
29 455 236,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-4 347 437,90 €
davon Verlustvortrag-4 226 405,08 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-121 032,82 €
Investitionszuschüsse0,5 %143 786,39 €
Rückstellungen0 %10 900,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten28 512 244,85 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten117 424,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -4 347 437,90 | -4 306 674,06 | -3 025 834,86 | -2 676 609,89 | -2 757 413,27 | -3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -4 226 405,08 | -4 347 437,90 | -4 306 674,06 | -3 025 834,86 | -2 676 609,89 | +11,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -121 032,82 | 40 763,84 | 1 280 839,20 | 349 224,97 | -80 803,38 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 29 455 236,12 | 29 549 605,31 | 30 978 554,87 | 31 397 555,30 | 31 081 849,45 | -1 % |
| Eigenkapital (€) | 670 880,35 | 711 644,19 | 1 992 483,39 | 2 341 708,36 | 2 260 904,98 | -3,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 28 629 669,38 | 28 687 814,04 | 28 767 316,72 | 28 892 391,50 | 28 680 524,84 | -0,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet51 Verbindungen von Margareten Liegenschaftsverwertungs- gesellschaft m.b.H.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztWiedner Gürtel 13, 1100 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
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PDF
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Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Matthias Lowin (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Margareten Liegenschaftsverwertungs- gesellschaft m.b.H.
Unternehmensgegenstand: Immobilienhandel
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ