GEMAKAN Immobilien- und BeteiligungsgmbH
Vermögensverwaltung
GEMAKAN Immobilien- und BeteiligungsgmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Hart bei Graz, ist seit 2007 im Firmenbuch eingetragen (FN 303637a). Geleitet von Markus Schloffer. Laut Jahresabschluss 2026: 6,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- GEMAKAN Immobilien- und BeteiligungsgmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 303637a
- Eingetragen seit
- 20.12.2007
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gewerbepark 4, 8075 Hart bei Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.303637-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermögensverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 227 014,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 198 968,43 €
Finanzanlagen1 267 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen12 115,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel745 885,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 545,29 €
Passiva
6 227 014,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital42 800,00 €
Kapitalrücklagen1 255 147,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 825 648,12 €
davon Gewinnvortrag2 182 518,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)643 129,28 €
Investitionszuschüsse3 %188 047,83 €
Rückstellungen0,2 %14 183,11 €
Verbindlichkeiten30,5 %1 900 187,01 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 001,18 €
Jahresabschluss 31.03.2026
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Aktiva
5 809 135,73 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 158 875,89 €
Finanzanlagen1 267 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 493,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel368 768,50 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 497,84 €
Passiva
5 809 135,73 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital42 800,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 332 518,84 €
davon Gewinnvortrag1 740 789,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)591 729,04 €
Investitionszuschüsse3,4 %200 271,74 €
Rückstellungen0,2 %11 982,11 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 880 389,98 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten86 026,06 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2025
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Aktiva
5 863 048,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 361 575,43 €
Finanzanlagen1 250 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen45 556,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel203 495,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 421,94 €
Passiva
5 863 048,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital42 800,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 860 789,80 €
davon Gewinnvortrag1 298 101,14 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)562 688,66 €
Investitionszuschüsse3,6 %212 604,89 €
Rückstellungen0,1 %3 787,20 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 351 262,16 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten136 657,63 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2024
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Aktiva
6 139 477,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 524 006,24 €
Finanzanlagen1 250 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen76 029,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel287 842,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 599,39 €
Passiva
6 139 477,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital42 800,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 448 101,14 €
davon Gewinnvortrag1 116 066,85 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)332 034,29 €
Investitionszuschüsse3,7 %224 953,80 €
Rückstellungen0,1 %3 927,64 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 909 869,35 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten254 679,01 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2023
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Aktiva
6 780 263,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 705 258,59 €
Finanzanlagen1 250 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen333 712,57 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel488 008,33 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 284,39 €
Passiva
6 780 263,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital42 800,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 316 066,85 €
davon Gewinnvortrag1 282 816,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)33 250,31 €
Investitionszuschüsse3,5 %237 311,06 €
Rückstellungen0,1 %6 036,24 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 277 427,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten645 475,47 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Δ zu 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 316 066,85 | 1 448 101,14 | 1 860 789,80 | 2 332 518,84 | 2 825 648,12 | +21,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 282 816,54 | 1 116 066,85 | 1 298 101,14 | 1 740 789,80 | 2 182 518,84 | +25,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 33 250,31 | 332 034,29 | 562 688,66 | 591 729,04 | 643 129,28 | +8,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 780 263,88 | 6 139 477,94 | 5 863 048,68 | 5 809 135,73 | 6 227 014,25 | +7,2 % |
| Eigenkapital (€) | 2 614 013,85 | 2 746 048,14 | 3 158 736,80 | 3 630 465,84 | 4 123 595,12 | +13,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 922 902,73 | 3 164 548,36 | 2 487 919,79 | 1 966 416,04 | 1 900 187,01 | -3,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztGewerbepark 4, 8075 Hart bei Graz
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Firmenname: GEMAKAN Immobilien- und BeteiligungsgmbH
Unternehmensgegenstand: Vermögensverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Gewerbepark 4, 8075 Hart bei Graz
Personen: Markus Schloffer (Geschäftsführung)
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