Germann Immobilien GmbH
Erwerb, Inbestandgabe und Verwertung von Immobilien Verwaltung von Immobilien Erwerb, Pachtung von und Beteiligung an Unternehmen
Germann Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Bregenz, ist seit 2008 im Firmenbuch eingetragen (FN 312050y). Geleitet von Mag Andreas Germann und Dr Gabriele Germann-Leiner. Laut Jahresabschluss 2025: € 562.957,9 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Germann Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 312050y
- Eingetragen seit
- 18.06.2008
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Scheffelstraße 7a, 6900 Bregenz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Feldkirch
- EUID
- ATBRA.312050-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Inbestandgabe und Verwertung von Immobilien Verwaltung von Immobilien Erwerb, Pachtung von und Beteiligung an Unternehmen
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 22807953
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
562 957,90 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen353 891,32 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen202 599,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %6 466,67 €
Passiva
562 957,90 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn102 243,76 €
davon Gewinnvortrag89 918,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)12 324,79 €
Rückstellungen1,5 %8 258,00 €
Verbindlichkeiten77,1 %433 956,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
565 177,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen364 991,14 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen193 414,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %6 772,27 €
Passiva
565 177,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn89 918,97 €
davon Gewinnvortrag75 196,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)14 722,77 €
Rückstellungen0,9 %5 007,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten451 037,35 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten714,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
574 406,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen376 090,99 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen191 237,40 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %7 077,87 €
Passiva
574 406,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn75 196,20 €
davon Gewinnvortrag63 573,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)11 623,00 €
Rückstellungen0,3 %1 450,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten478 710,17 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten549,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
597 279,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen389 829,66 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen200 066,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %7 383,47 €
Passiva
597 279,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn63 573,20 €
davon Gewinnvortrag43 612,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)19 960,85 €
Rückstellungen0,2 %1 320,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten512 965,47 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten920,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
602 760,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen403 568,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen190 427,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 075,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,3 %7 689,07 €
Passiva
602 760,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn43 612,35 €
davon Gewinnvortrag23 006,85 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)20 605,50 €
Rückstellungen0,2 %1 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten537 664,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 783,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 43 612,35 | 63 573,20 | 75 196,20 | 89 918,97 | 102 243,76 | +13,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 23 006,85 | 43 612,35 | 63 573,20 | 75 196,20 | 89 918,97 | +19,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 20 605,50 | 19 960,85 | 11 623,00 | 14 722,77 | 12 324,79 | -16,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 602 760,55 | 597 279,66 | 574 406,26 | 565 177,41 | 562 957,90 | -0,4 % |
| Eigenkapital (€) | 62 112,35 | 82 073,20 | 93 696,20 | 108 418,97 | 120 743,76 | +11,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 539 448,20 | 513 886,46 | 479 260,06 | 451 751,44 | 433 956,14 | -3,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztScheffelstraße 7a, 6900 Bregenz
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Quellen
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Mag Andreas Germann (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Scheffelstraße 7a, 6900 Bregenz
Neueintragung
Firmenname: Germann Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Inbestandgabe und Verwertung von Immobilien Verwaltung von Immobilien Erwerb, Pachtung von und Beteiligung an Unternehmen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Feldkirch
Personen: Dr Gabriele Germann-Leiner (Geschäftsführung)
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