ZRS Living and Working Austria REC GmbH & Co KG
Erwerb, Entwicklung, Veräußerung und Verwertung von Immobilien, insbesondere des "Zentrum Rennweg S-Bahn" in Wien-Landstraße. Bankgeschäfte sind ausgeschlossen.
ZRS Living and Working Austria REC GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 2008 im Firmenbuch eingetragen (FN 312298m). Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 25 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ZRS Living and Working Austria REC GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 312298m
- Eingetragen seit
- 19.06.2008
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.312298-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung, Veräußerung und Verwertung von Immobilien, insbesondere des "Zentrum Rennweg S-Bahn" in Wien-Landstraße. Bankgeschäfte sind ausgeschlossen.
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
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Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
25 002 241,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände110 029,36 €
Sachanlagen20 875 089,65 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen531 287,66 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 474 898,06 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %10 936,52 €
Passiva
25 002 241,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen18 414 393,37 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 011 078,13 €
davon Gewinnvortrag3 626 085,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 384 992,95 €
Investitionszuschüsse0 %6 526,15 €
Rückstellungen2,3 %585 221,07 €
Verbindlichkeiten2,8 %711 184,10 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,1 %269 838,43 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
27 912 451,43 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände111 465,57 €
Sachanlagen21 648 954,61 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen613 689,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 512 929,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %25 412,76 €
Passiva
27 912 451,43 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn8 026 085,18 €
davon Gewinnvortrag6 488 026,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 538 058,64 €
Investitionszuschüsse0 %6 720,96 €
Rückstellungen2,1 %597 935,81 €
Langfristige Verbindlichkeiten327 448,77 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten232 555,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,1 %303 311,91 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
25 737 057,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände112 901,78 €
Sachanlagen21 791 545,57 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen626 357,23 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 159 819,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %46 433,84 €
Passiva
25 737 057,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 488 026,54 €
davon Gewinnvortrag5 386 352,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 101 673,55 €
Investitionszuschüsse0 %6 915,77 €
Rückstellungen0 %12 620,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten349 673,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten106 252,24 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,4 %355 175,97 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
24 053 495,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände114 337,99 €
Sachanlagen21 521 960,44 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen567 687,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 719 414,97 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %130 094,71 €
Passiva
24 053 495,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 386 352,99 €
davon Gewinnvortrag4 153 382,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 232 970,50 €
Rückstellungen0,1 %34 466,01 €
Langfristige Verbindlichkeiten329 493,96 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten884 789,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
23 650 204,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände115 774,20 €
Sachanlagen20 207 701,37 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen303 364,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 795 516,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %227 847,88 €
Passiva
23 650 204,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 850 431,46 €
davon Gewinnvortrag4 638 295,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 212 135,57 €
Rückstellungen0,1 %13 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten315 482,15 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten52 397,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 5 850 431,46 | 5 386 352,99 | 6 488 026,54 | 8 026 085,18 | 5 011 078,13 | -37,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 4 638 295,89 | 4 153 382,49 | 5 386 352,99 | 6 488 026,54 | 3 626 085,18 | -44,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 1 212 135,57 | 1 232 970,50 | 1 101 673,55 | 1 538 058,64 | 1 384 992,95 | -10 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 23 650 204,37 | 24 053 495,62 | 25 737 057,50 | 27 912 451,43 | 25 002 241,25 | -10,4 % |
| Eigenkapital (€) | 23 268 824,83 | 22 804 746,36 | 24 906 419,91 | 26 444 478,55 | 23 429 471,50 | -11,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 367 879,54 | 1 214 283,25 | 455 925,85 | 560 004,20 | 711 184,10 | +27 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztWiedner Gürtel 13, 1100 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
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PDF
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Firmenname: ZRS Living and Working Austria REC GmbH & Co KG
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Änderung im Firmenbuch
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Personen: Swiss Life Living and Working (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Sitzverlegung
Gericht: Handelsgericht Wien
Änderung im Firmenbuch
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung, Veräußerung und Verwertung von Immobilien, insbesondere des "Zentrum Rennweg S-Bahn" in Wien-Landstraße. Bankgeschäfte sind ausgeschlossen.
Neueintragung
Gericht: Landesgericht Korneuburg
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ