A & K FALLY Immobilienbesitz & Verwaltung GmbH
Erwerb und gewerbliche Vermietung von Liegenschaften bzw. Liegenschaftsanteilen und beweglichen Gütern
A & K FALLY Immobilienbesitz & Verwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2009 im Firmenbuch eingetragen (FN 324026i). Geleitet von DI Andreas Fally und Klaudia Fally. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mitarbeiter, 6,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- A & K FALLY Immobilienbesitz & Verwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 324026i
- Eingetragen seit
- 06.03.2009
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Amalienstraße 19, 1130 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.324026-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und gewerbliche Vermietung von Liegenschaften bzw. Liegenschaftsanteilen und beweglichen Gütern
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), ausgenommen Bauträger ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 25462890 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 537 498,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen5 166 483,24 €
Forderungen1 358 824,60 €
Liquide Mittel12 190,76 €
Passiva
6 537 498,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen731 500,00 €
Bilanzgewinn2 122 918,29 €
davon Gewinnvortrag230 232,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 892 685,68 €
Rückstellungen8,5 %555 519,00 €
Verbindlichkeiten47,3 %3 092 561,31 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
5 838 353,14 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 827 114,16 €
Forderungen1 327,51 €
Liquide Mittel9 911,47 €
Passiva
5 838 353,14 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen731 500,00 €
Bilanzgewinn230 232,61 €
davon Gewinnvortrag185 266,17 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)44 966,44 €
Rückstellungen0 %2 436,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 597 180,37 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten242 004,16 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
5 924 073,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 889 303,40 €
Forderungen1 743,99 €
Liquide Mittel33 026,50 €
Passiva
5 924 073,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen731 500,00 €
Bilanzgewinn185 266,17 €
davon Gewinnvortrag170 538,50 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)14 727,67 €
Rückstellungen0 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 735 533,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten235 773,82 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 004 449,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 981 741,18 €
Forderungen4 292,34 €
Liquide Mittel18 416,13 €
Passiva
6 004 449,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen731 500,00 €
Bilanzgewinn170 538,50 €
davon Gewinnvortrag223 434,81 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-52 896,31 €
Rückstellungen0 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten5 066 411,15 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
6 101 842,78 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 011 581,43 €
Forderungen14 271,11 €
Liquide Mittel75 990,24 €
Passiva
6 101 842,78 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen731 500,00 €
Bilanzgewinn223 434,81 €
davon Gewinnvortrag212 532,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)10 901,94 €
Rückstellungen0,1 %4 634,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 014 508,83 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten92 765,14 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 401 127,29 | 471 469,78 | 542 054,93 | 629 894,90 | 666 186,46 | +5,8 % |
| Jahresüberschuss (€) | 10 901,94 | -52 896,31 | 14 727,67 | 44 966,44 | 1 892 685,68 | +4 109,1 % |
| Bilanzgewinn (€) | 223 434,81 | 170 538,50 | 185 266,17 | 230 232,61 | 2 122 918,29 | +822,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 212 532,87 | 223 434,81 | 170 538,50 | 185 266,17 | 230 232,61 | +24,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 10 901,94 | -52 896,31 | 14 727,67 | 44 966,44 | 1 892 685,68 | +4 109,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 101 842,78 | 6 004 449,65 | 5 924 073,89 | 5 838 353,14 | 6 537 498,60 | +12 % |
| Eigenkapital (€) | 989 934,81 | 937 038,50 | 951 766,17 | 996 732,61 | 2 889 418,29 | +189,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 5 107 273,97 | 5 066 411,15 | 4 971 307,72 | 4 839 184,53 | 3 092 561,31 | -36,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 4 | 3 | 5 | 5 | 5 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztAmalienstraße 19, 1130 Wien
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Historie
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Personen: Klaudia Fally (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: A & K FALLY Immobilienbesitz & Verwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb und gewerbliche Vermietung von Liegenschaften bzw. Liegenschaftsanteilen und beweglichen Gütern
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Amalienstraße 19, 1130 Wien
Personen: DI Andreas Fally (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ