HOUSE FOR YOU Real Estate GmbH
Immobilienmaklertätigkeit; Aufbau eines österreichweiten Immobiliennetzwerkes und Errichtung von Filialen bzw. selbständigen Zweignieder- niederlassungen an strategisch und geologisch bedeutenden Standorten in Österreich
HOUSE FOR YOU Real Estate GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Patergassen, ist seit 2010 im Firmenbuch eingetragen (FN 340750d). Geleitet von Fabrizio Frandoli und Patrizia Psacharopulo. Laut Jahresabschluss 2025: € 101.993,1 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- HOUSE FOR YOU Real Estate GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 340750d
- Eingetragen seit
- 05.03.2010
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Plaß 6, 9564 Patergassen, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.340750-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienmaklertätigkeit; Aufbau eines österreichweiten Immobiliennetzwerkes und Errichtung von Filialen bzw. selbständigen Zweignieder- niederlassungen an strategisch und geologisch bedeutenden Standorten in Österreich
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) gemäß § 94 Z 35 GewO 1994, eingeschränkt auf Immobilienmakler; Wortlautänderung mit Wirkung vom 22.11.2017 auf: Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) gemäß § 94 Z 35 GewO 1994, eingeschränkt auf Immobilienmakler, ausgenommen die Vermittlung von Hypothekarkrediten
GISA-Zahl 11293958 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
101 993,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,05 €
Sachanlagen803,16 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen53 744,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel29 945,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
101 993,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn58 677,81 €
davon Gewinnvortrag59 610,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-932,66 €
Rückstellungen2,4 %2 400,00 €
Verbindlichkeiten2,6 %2 640,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung3,2 %3 275,28 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
105 370,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,05 €
Sachanlagen1 329,23 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen41 180,82 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel46 259,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung-0,9 %-899,08 €
Passiva
105 370,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn59 610,47 €
davon Gewinnvortrag86 698,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 087,84 €
Rückstellungen2,2 %2 300,00 €
Verbindlichkeiten8 %8 460,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
143 467,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 250,03 €
Sachanlagen1 292,50 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen34 228,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel87 634,79 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %1 561,86 €
Passiva
143 467,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn86 698,31 €
davon Gewinnvortrag124 617,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-37 918,92 €
Rückstellungen1,8 %2 650,00 €
Verbindlichkeiten13,3 %19 119,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
242 694,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 500,03 €
Sachanlagen2 572,02 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen103 579,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel113 418,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,3 %3 125,00 €
Passiva
242 694,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn124 617,23 €
davon Gewinnvortrag73 499,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)51 117,49 €
Rückstellungen12,1 %29 406,00 €
Verbindlichkeiten22,1 %53 671,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
221 373,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 625,03 €
Sachanlagen1 371,31 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen92 095,71 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel101 906,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung3,1 %6 875,00 €
Passiva
221 373,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn73 499,74 €
davon Verlustvortrag-70 835,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)144 334,90 €
Rückstellungen5,2 %11 542,00 €
Verbindlichkeiten45,8 %101 331,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 73 499,74 | 124 617,23 | 86 698,31 | 59 610,47 | 58 677,81 | -1,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -70 835,16 | 73 499,74 | 124 617,23 | 86 698,31 | 59 610,47 | -31,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 144 334,90 | 51 117,49 | -37 918,92 | -27 087,84 | -932,66 | +96,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 221 373,13 | 242 694,72 | 143 467,87 | 105 370,83 | 101 993,09 | -3,2 % |
| Eigenkapital (€) | 108 499,74 | 159 617,23 | 121 698,31 | 94 610,47 | 93 677,81 | -1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 101 331,39 | 53 671,49 | 19 119,56 | 8 460,36 | 2 640,00 | -68,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztPlaß 6, 9564 Patergassen
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Plaß 6, 9564 Patergassen
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Personen: Fabrizio Frandoli (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: HOUSE FOR YOU Real Estate GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienmaklertätigkeit; Aufbau eines österreichweiten Immobiliennetzwerkes und Errichtung von Filialen bzw. selbständigen Zweignieder- niederlassungen an strategisch und geologisch bedeutenden Standorten in Österreich
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Personen: Patrizia Psacharopulo (Geschäftsführung)
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