KFL - Vermögensverwaltung und Immobilien GmbH
Vermögens- und Immobilienverwaltung
KFL - Vermögensverwaltung und Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2010 im Firmenbuch eingetragen (FN 342472k). Geleitet von Stefan Horner. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 27,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KFL - Vermögensverwaltung und Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 342472k
- Eingetragen seit
- 06.03.2010
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Böhmerwaldstraße 16, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.342472-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermögens- und Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
27 742 697,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen19 897 913,32 €
Finanzanlagen6 865 760,53 €
Forderungen763 822,85 €
Liquide Mittel215 201,12 €
Passiva
27 742 697,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen15 945 435,81 €
Bilanzgewinn-2 249 621,15 €
davon Verlustvortrag-2 146 389,83 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-103 231,32 €
Rückstellungen0,1 %26 411,59 €
Verbindlichkeiten50,4 %13 985 471,57 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
28 137 190,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen20 448 949,00 €
Finanzanlagen6 865 760,53 €
Forderungen750 383,49 €
Liquide Mittel72 097,08 €
Passiva
28 137 190,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen11 595 435,81 €
Bilanzgewinn-2 146 389,83 €
davon Verlustvortrag-1 520 576,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-625 812,97 €
Rückstellungen0 %8 754,50 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
29 822 215,14 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen20 890 274,19 €
Finanzanlagen6 865 760,53 €
Vorräte0,00 €
Forderungen896 189,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 169 991,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
29 822 215,14 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen11 595 435,81 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 520 576,86 €
davon Verlustvortrag-544 207,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-976 369,63 €
Rückstellungen0 %11 601,50 €
Langfristige Verbindlichkeiten18 344 773,38 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 355 981,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
28 335 374,45 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen18 379 887,06 €
Finanzanlagen6 821 477,47 €
Vorräte0,00 €
Forderungen658 245,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 475 764,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
28 335 374,45 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-544 207,23 €
davon Verlustvortrag-549 266,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)5 058,82 €
Rückstellungen0,1 %20 270,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten16 507 890,43 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten720 985,44 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
28 952 569,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen18 720 597,02 €
Finanzanlagen6 830 147,47 €
Vorräte0,00 €
Forderungen753 314,26 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 648 511,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
28 952 569,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen11 595 435,81 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-549 266,05 €
davon Verlustvortrag-658 775,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)109 509,37 €
Rückstellungen0 %9 560,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten17 140 784,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -549 266,05 | -544 207,23 | -1 520 576,86 | -2 146 389,83 | -2 249 621,15 | -4,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -658 775,42 | -549 266,05 | -544 207,23 | -1 520 576,86 | -2 146 389,83 | -41,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 109 509,37 | 5 058,82 | -976 369,63 | -625 812,97 | -103 231,32 | +83,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 28 952 569,86 | 28 335 374,45 | 29 822 215,14 | 28 137 190,10 | 27 742 697,82 | -1,4 % |
| Eigenkapital (€) | 11 081 169,76 | 11 086 228,58 | 10 109 858,95 | 9 484 045,98 | 13 730 814,66 | +44,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 17 861 840,10 | 17 228 875,87 | 19 700 754,69 | 18 644 389,62 | 13 985 471,57 | -25 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Böhmerwaldstraße 16, 4020 Linz
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
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Personen: Stefan Horner (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: KFL - Vermögensverwaltung und Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermögens- und Immobilienverwaltung
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
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