Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH
Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2010 im Firmenbuch eingetragen (FN 343970p). Geleitet von Mag. Dr. Daniel Jelitzka und Reza Akhavan Aghdam. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 7,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 343970p
- Eingetragen seit
- 31.03.2010
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Lehargasse 7, 1060 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.343970-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
7 591 038,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte375 000,00 €
Forderungen4 089 744,52 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 126 293,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 591 038,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen30 125,32 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 427 916,33 €
davon Gewinnvortrag6 113 846,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)314 069,98 €
Rückstellungen1,3 %98 786,55 €
Verbindlichkeiten13,2 %999 210,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
7 399 764,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte570 000,00 €
Forderungen4 314 439,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 515 324,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 399 764,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 253 846,35 €
davon Gewinnvortrag6 132 572,82 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)121 273,53 €
Rückstellungen1,6 %115 801,60 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten994 516,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %600,00 €
Jahresabschluss 30.09.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
12 472 657,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte570 000,00 €
Forderungen5 523 097,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 379 560,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
12 472 657,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 132 572,82 €
davon Gewinnvortrag5 671 241,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)461 331,10 €
Rückstellungen42,6 %5 308 703,39 €
Langfristige Verbindlichkeiten959 631,08 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten34 950,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 800,00 €
Jahresabschluss 30.09.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
11 960 837,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 005 400,00 €
Forderungen7 525 758,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 429 679,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
11 960 837,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 671 241,72 €
davon Gewinnvortrag4 595 112,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 076 128,96 €
Rückstellungen44,1 %5 278 886,79 €
Langfristige Verbindlichkeiten959 631,08 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten16 078,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
22 619 083,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 472 400,00 €
Forderungen8 141 291,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel12 005 391,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
22 619 083,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn15 555 112,76 €
davon Verlustvortrag-11 916 975,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)27 472 087,77 €
Rückstellungen25,3 %5 726 226,02 €
Verbindlichkeiten5,8 %1 302 744,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 15 555 112,76 | 5 671 241,72 | 6 132 572,82 | 6 253 846,35 | 6 427 916,33 | +2,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -11 916 975,01 | 4 595 112,76 | 5 671 241,72 | 6 132 572,82 | 6 113 846,35 | -0,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 27 472 087,77 | 1 076 128,96 | 461 331,10 | 121 273,53 | 314 069,98 | +159 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 22 619 083,74 | 11 960 837,72 | 12 472 657,57 | 7 399 764,35 | 7 591 038,34 | +2,6 % |
| Eigenkapital (€) | 15 590 112,76 | 5 706 241,72 | 6 167 572,82 | 6 288 846,35 | 6 493 041,65 | +3,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 302 744,96 | 975 709,21 | 994 581,36 | 994 516,40 | 999 210,14 | +0,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet94 Verbindungen von Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztLehargasse 7, 1060 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 30.09.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Lehargasse 7, 1060 Wien
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH
Änderung im Firmenbuch
Personen: Reza Akhavan Aghdam (Geschäftsführung)
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Dr. Daniel Jelitzka (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ