K&TF Immobilien GmbH
Immobilienverwaltung/Übernahme der Funktion einer unbeschränkt haftenden Gesellschafterin
K&TF Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2010 im Firmenbuch eingetragen (FN 350982a). Geleitet von Ludwig Seher. Laut Jahresabschluss 2025: 2 Mitarbeiter, 20,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- K&TF Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 350982a
- Eingetragen seit
- 03.09.2010
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Seilergasse 9, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.350982-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung/Übernahme der Funktion einer unbeschränkt haftenden Gesellschafterin
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
- Übernommene Einlage17 500,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 05.10.2023Anteil50 %
- Übernommene Einlage17 500,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 05.10.2023Anteil50 %
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
20 509 141,90 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen18 645 461,55 €
Finanzanlagen68 253,50 €
Vorräte0,00 €
Forderungen852 915,43 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel942 173,79 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %337,63 €
Passiva
20 509 141,90 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen947 967,38 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 571 009,32 €
davon Gewinnvortrag2 266 093,45 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)304 915,87 €
Investitionszuschüsse0,1 %12 140,14 €
Rückstellungen0,8 %166 940,00 €
Verbindlichkeiten81,8 %16 776 085,06 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
20 163 831,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen18 934 177,44 €
Finanzanlagen68 253,50 €
Vorräte0,00 €
Forderungen494 591,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel666 705,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %103,80 €
Passiva
20 163 831,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 266 093,45 €
davon Gewinnvortrag1 953 877,96 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)312 215,49 €
Investitionszuschüsse0,1 %12 477,36 €
Rückstellungen0 %7 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten16 209 843,55 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten685 249,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
21 962 219,14 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen19 238 016,24 €
Finanzanlagen921 653,50 €
Vorräte0,00 €
Forderungen357 299,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 445 169,20 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %80,33 €
Passiva
21 962 219,14 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 953 877,96 €
davon Gewinnvortrag1 705 617,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)248 260,64 €
Investitionszuschüsse0,1 %12 814,58 €
Rückstellungen0 %7 260,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten18 374 365,73 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten630 933,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
21 978 335,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen19 538 746,19 €
Finanzanlagen886 653,50 €
Vorräte0,00 €
Forderungen214 040,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 337 863,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 032,65 €
Passiva
21 978 335,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 705 617,32 €
davon Gewinnvortrag1 574 048,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)131 569,00 €
Investitionszuschüsse0,1 %13 151,80 €
Rückstellungen0 %6 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten18 643 297,86 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten644 201,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
22 338 069,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,04 €
Sachanlagen19 849 874,86 €
Finanzanlagen886 653,50 €
Vorräte0,00 €
Forderungen164 944,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 435 764,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %831,82 €
Passiva
22 338 069,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 794 048,32 €
davon Gewinnvortrag1 387 159,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)406 888,90 €
Investitionszuschüsse0,1 %13 489,02 €
Rückstellungen0 %3 770,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten18 907 797,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten653 498,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 794 048,32 | 1 705 617,32 | 1 953 877,96 | 2 266 093,45 | 2 571 009,32 | +13,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 387 159,42 | 1 574 048,32 | 1 705 617,32 | 1 953 877,96 | 2 266 093,45 | +16 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 406 888,90 | 131 569,00 | 248 260,64 | 312 215,49 | 304 915,87 | -2,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 22 338 069,96 | 21 978 335,69 | 21 962 219,14 | 20 163 831,39 | 20 509 141,90 | +1,7 % |
| Eigenkapital (€) | 2 759 515,70 | 2 671 084,70 | 2 936 845,34 | 3 249 060,83 | 3 553 976,70 | +9,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 19 561 295,24 | 19 287 499,19 | 19 005 299,22 | 16 895 093,20 | 16 776 085,06 | -0,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 3 | 3 | 3 | 2 | 2 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztSeilergasse 9, 1010 Wien
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PDF
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Adresse: Seilergasse 9, 1010 Wien
Änderung im Firmenbuch
Personen: KR Karl Fürnkranz (Prokura), Ludwig Seher (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: K&TF Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung/Übernahme der Funktion einer unbeschränkt haftenden Gesellschafterin
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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