GZ Liegenschaftsverwaltung GmbH
Immobilienentwicklung
GZ Liegenschaftsverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2010 im Firmenbuch eingetragen (FN 351616h). Geleitet von Mag. Reinhard Diethardt. Laut Jahresabschluss 2025: 4,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- GZ Liegenschaftsverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 351616h
- Eingetragen seit
- 29.09.2010
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Lindenhofweg 15, 8043 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.351616-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 946 428,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 741 654,20 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen204 774,08 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 946 428,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn660 669,63 €
davon Gewinnvortrag631 300,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)29 368,76 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten86,3 %4 266 758,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
5 135 060,77 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 987 119,77 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen147 941,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 135 060,77 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn631 300,87 €
davon Gewinnvortrag684 495,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-53 195,11 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 154 314,63 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten330 445,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
5 304 599,43 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 177 767,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen126 832,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 304 599,43 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn684 495,98 €
davon Gewinnvortrag686 640,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 145,01 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 321 117,84 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten279 985,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
5 488 982,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 286 700,42 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen201 426,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel855,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 488 982,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn686 640,99 €
davon Gewinnvortrag716 782,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-30 141,64 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 471 042,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten312 299,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 644 409,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 609 163,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen34 787,40 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel458,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 644 409,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn716 782,63 €
davon Gewinnvortrag615 135,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)101 647,30 €
Rückstellungen2,3 %61 235,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 537 897,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten310 994,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 716 782,63 | 686 640,99 | 684 495,98 | 631 300,87 | 660 669,63 | +4,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 615 135,33 | 716 782,63 | 686 640,99 | 684 495,98 | 631 300,87 | -7,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 101 647,30 | -30 141,64 | -2 145,01 | -53 195,11 | 29 368,76 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 644 409,62 | 5 488 982,79 | 5 304 599,43 | 5 135 060,77 | 4 946 428,28 | -3,7 % |
| Eigenkapital (€) | 734 282,63 | 704 140,99 | 701 995,98 | 648 800,87 | 678 169,63 | +4,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 848 891,99 | 4 783 341,80 | 4 601 103,45 | 4 484 759,90 | 4 266 758,65 | -4,9 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztLindenhofweg 15, 8043 Graz
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: GZ Liegenschaftsverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Lindenhofweg 15, 8043 Graz
Personen: Mag. Reinhard Diethardt (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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