MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 1993 im Firmenbuch eingetragen (FN 35374x). Geleitet von Dr. Andrea Ruth Kutschera und DI (FH) Wolfgang Steinkläubl. Laut Jahresabschluss 2025: 1,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 35374x
- Eingetragen seit
- 29.06.1993
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Conrad-von-Hötzendorf-Straße 84, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.035374-000
- UID
- ATU59455235
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
3 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 18915686
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 35545156
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 18915679 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 853 789,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände33 437,10 €
Sachanlagen866 204,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen12 699,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel906 920,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,9 %34 528,27 €
Passiva
1 853 789,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen6 224,49 €
Bilanzgewinn1 425 990,66 €
davon Gewinnvortrag1 303 706,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)122 283,90 €
Rückstellungen6,3 %117 012,51 €
Verbindlichkeiten14,4 %267 562,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 467 468,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 912,03 €
Sachanlagen907 118,66 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen290 212,35 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 223 891,15 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %41 333,88 €
Passiva
2 467 468,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen6 224,49 €
Bilanzgewinn1 303 706,76 €
davon Gewinnvortrag1 045 960,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)257 746,40 €
Rückstellungen5,8 %142 291,56 €
Verbindlichkeiten39,6 %978 245,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 774 715,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 046,57 €
Sachanlagen909 959,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen151 006,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel706 703,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 774 715,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen6 224,49 €
Bilanzgewinn1 045 960,36 €
davon Gewinnvortrag990 665,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)55 295,10 €
Rückstellungen1,6 %28 879,67 €
Verbindlichkeiten37 %656 651,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 879 101,21 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände10 235,00 €
Sachanlagen913 972,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen743 412,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel197 972,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %13 509,02 €
Passiva
1 879 101,21 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen6 224,49 €
Bilanzgewinn990 665,26 €
davon Gewinnvortrag973 768,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)16 896,77 €
Rückstellungen1,3 %24 113,37 €
Verbindlichkeiten43,7 %821 098,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 697 077,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände14 023,44 €
Sachanlagen921 877,48 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen533 092,80 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel215 639,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %12 444,38 €
Passiva
1 697 077,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen6 224,49 €
Bilanzgewinn973 768,49 €
davon Gewinnvortrag716 801,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)256 966,62 €
Rückstellungen5,5 %92 980,27 €
Verbindlichkeiten34,6 %587 104,60 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 973 768,49 | 990 665,26 | 1 045 960,36 | 1 303 706,76 | 1 425 990,66 | +9,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 716 801,87 | 973 768,49 | 990 665,26 | 1 045 960,36 | 1 303 706,76 | +24,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 256 966,62 | 16 896,77 | 55 295,10 | 257 746,40 | 122 283,90 | -52,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 697 077,85 | 1 879 101,21 | 1 774 715,83 | 2 467 468,07 | 1 853 789,89 | -24,9 % |
| Eigenkapital (€) | 1 016 992,98 | 1 033 889,75 | 1 089 184,85 | 1 346 931,25 | 1 469 215,15 | +9,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 587 104,60 | 821 098,09 | 656 651,31 | 978 245,26 | 267 562,23 | -72,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 5 | 5 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztConrad-von-Hötzendorf-Straße 84, 8010 Graz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Dr. Andrea Ruth Kutschera (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
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PDF
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Personen: DI (FH) Wolfgang Steinkläubl (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Adresse: Conrad-von-Hötzendorf-Straße 84, 8010 Graz
Eintragung im Firmenbuch
Firmenname: MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
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