The Lodge Immobilienverwaltung und Projektentwicklung GmbH

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FN 357117yGesellschaft mit beschränkter Haftung

a) der Erwerb, die Verwaltung und die Verwertung von Immobilien b) die Errichtung von Bauwerken zu Wohn- und Geschäftszwecken, insbesondere die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Wohnungen c) Projektentwicklung im In- und Ausland d) Verwaltung, Entwicklung und Veräußerung von Projektgesell- schaften sowie Unternehmensprojekten

The Lodge Immobilienverwaltung und Projektentwicklung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2011 im Firmenbuch eingetragen (FN 357117y). Geleitet von Eva Schoeller-Prinzhorn. Laut Jahresabschluss 2025: 3,1 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
The Lodge Immobilienverwaltung und Projektentwicklung GmbH
Firmenbuchnummer
FN 357117y
Eingetragen seit
11.01.2011
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Am Belvedere 4, 1100 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.357117-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
a) der Erwerb, die Verwaltung und die Verwertung von Immobilien b) die Errichtung von Bauwerken zu Wohn- und Geschäftszwecken, insbesondere die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Wohnungen c) Projektentwicklung im In- und Ausland d) Verwaltung, Entwicklung und Veräußerung von Projektgesell- schaften sowie Unternehmensprojekten
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
28.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

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Unbekannt
Anteile

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Funktionen

1 Eintrag laut Firmenbuch

Beschäftigte

Noch nicht bekannt.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

01 Mio.2 Mio.3 Mio.4 Mio.202120222023202420252021: 3,3 Mio.3,3 Mio.2022: 3,7 Mio.3,7 Mio.2023: 3,7 Mio.3,7 Mio.2024: 3,2 Mio.3,2 Mio.2025: 3,1 Mio.3,1 Mio.
2021: 3 271 044,43 €. 2022: 3 678 000,4 €. 2023: 3 726 843,75 €. 2024: 3 157 930,69 €. 2025: 3 144 772,03 €

Bilanzgewinn

-400 000-200 0000200 000202120222023202420252021: -422 919,5-422 919,52022: -175 484,1-175 484,12023: -404 649,8-404 649,82024: -384 206,2-384 206,22025: -302 870,8-302 870,8
VortragLaufend (berechnet)
2021: Bilanzgewinn -422 919 €; Verlustvortrag -270 051 €; Laufend (berechnet) -152 869 €. 2022: Bilanzgewinn -175 484 €; Verlustvortrag -422 919 €; Laufend (berechnet) 247 435 €. 2023: Bilanzgewinn -404 650 €; Verlustvortrag -409 412 €; Laufend (berechnet) 4 762 €. 2024: Bilanzgewinn -384 206 €; Verlustvortrag -404 650 €; Laufend (berechnet) 20 444 €. 2025: Bilanzgewinn -302 871 €; Verlustvortrag -384 206 €; Laufend (berechnet) 81 335 €

Umlaufvermögen

0200 000400 000600 000800 000202120222023202420252021: 420 954,7420 954,72022: 764 971764 9712023: 771 138,1771 138,12024: 255 989,2255 989,22025: 267 192267 192
2021: 420 954,71 €. 2022: 764 970,96 €. 2023: 771 138,1 €. 2024: 255 989,18 €. 2025: 267 192,02 €

Verbindlichkeiten

02 Mio.4 Mio.202120222023202420252021: 3,7 Mio.3,7 Mio.2022: 3,8 Mio.3,8 Mio.2023: 4,1 Mio.4,1 Mio.2024: 3,5 Mio.3,5 Mio.2025: 3,4 Mio.3,4 Mio.
2021: 3 654 963,88 €. 2022: 3 803 392,02 €. 2023: 4 091 993,52 €. 2024: 3 502 636,9 €. 2025: 3 403 642,81 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

Aktiva

3 144 772,03 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 506 830,86 €
Finanzanlagen370 749,15 €

Vorräte0,00 €
Forderungen178 174,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel89 017,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 144 772,03 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-302 870,78 €
davon Verlustvortrag-384 206,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)81 335,43 €
Rückstellungen0,3 %9 000,00 €
Verbindlichkeiten108,2 %3 403 642,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2025
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Aktiva

3 157 930,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 531 192,36 €
Finanzanlagen370 749,15 €

Vorräte0,00 €
Forderungen231 631,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel24 357,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 157 930,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-384 206,21 €
davon Verlustvortrag-404 649,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)20 443,56 €
Rückstellungen0,1 %4 500,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten2 204 044,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 298 592,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2024
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Aktiva

3 726 843,75 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 558 431,22 €
Finanzanlagen397 274,43 €

Vorräte0,00 €
Forderungen38 698,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel732 439,68 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 726 843,75 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-404 649,77 €
davon Verlustvortrag-409 411,78 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)4 762,01 €
Rückstellungen0,1 %4 500,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 091 993,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2023
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Aktiva

3 678 000,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 584 003,37 €
Finanzanlagen328 401,07 €

Vorräte0,00 €
Forderungen668 861,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel96 109,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %625,00 €

Passiva

3 678 000,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-175 484,12 €
davon Verlustvortrag-422 919,45 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)247 435,33 €
Rückstellungen0,4 %15 092,50 €

Langfristige Verbindlichkeiten419 769,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 383 622,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2022
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Aktiva

3 271 044,43 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 634 214,57 €
Finanzanlagen215 875,15 €

Vorräte0,00 €
Forderungen273 581,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel147 373,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 271 044,43 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-422 919,45 €
davon Verlustvortrag-270 050,51 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-152 868,94 €
Rückstellungen0,1 %4 000,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten3 569 098,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten85 865,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2021
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)-422 919,45-175 484,12-404 649,77-384 206,21-302 870,78+21,2 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag-270 050,51-422 919,45-409 411,78-404 649,77-384 206,21+5,1 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-152 868,94247 435,334 762,0120 443,5681 335,43+297,9 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)3 271 044,433 678 000,403 726 843,753 157 930,693 144 772,03-0,4 %
Eigenkapital (€)-387 919,45-140 484,12-369 649,77-349 206,21-267 870,78+23,3 %
Verbindlichkeiten (€)3 654 963,883 803 392,024 091 993,523 502 636,903 403 642,81-2,8 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 30.09.2025

    PDF

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  4. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Adresse: Am Belvedere 4, 1100 Wien

  5. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 30.09.2024

    PDF

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  6. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 30.09.2023

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  7. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 30.09.2022

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  8. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Firmenname: The Lodge Immobilienverwaltung und Projektentwicklung GmbH

    Unternehmensgegenstand: a) der Erwerb, die Verwaltung und die Verwertung von Immobilien b) die Errichtung von Bauwerken zu Wohn- und Geschäftszwecken, insbesondere die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Wohnungen c) Projektentwicklung im In- und Ausland d) Verwaltung, Entwicklung und Veräußerung von Projektgesell- schaften sowie Unternehmensprojekten

  9. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 30.09.2021

    PDF

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  10. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Personen: Eva Schoeller-Prinzhorn (Geschäftsführung)

  11. Eintragung

    Neueintragung

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Handelsgericht Wien

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ