immobilien dreieck GmbH
immobilien dreieck GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2011 im Firmenbuch eingetragen (FN 357900z). Geleitet von Clemens Rauchwarter und Mag. Guido Rauchwarter. Laut Jahresabschluss 2025: 1,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- immobilien dreieck GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 357900z
- Eingetragen seit
- 03.02.2011
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Landskrongasse 4, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.357900-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24997546 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 496 749,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen611,43 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 482 164,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 057,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %7 916,70 €
Passiva
1 496 749,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 313 306,20 €
davon Gewinnvortrag1 038 037,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)275 268,52 €
Rückstellungen8,9 %132 819,00 €
Verbindlichkeiten2,2 %33 124,66 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 246 011,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 222,85 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 236 643,40 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel8 145,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 246 011,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 838 037,68 €
davon Gewinnvortrag1 398 879,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)439 157,89 €
Rückstellungen9,7 %218 669,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten102 541,03 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten69 264,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 700 886,11 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen2 205,95 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 693 210,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 282,17 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 187,50 €
Passiva
1 700 886,11 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 398 879,79 €
davon Gewinnvortrag1 312 224,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)86 655,74 €
Rückstellungen10 %170 927,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten110 589,70 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 989,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 680 496,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen3 826,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 639 263,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel37 406,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 680 496,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 312 224,05 €
davon Gewinnvortrag1 071 365,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)240 858,16 €
Rückstellungen9 %150 632,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten40 628,32 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten159 512,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 361 705,11 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen2 655,82 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 357 283,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 765,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 361 705,11 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 071 365,89 €
davon Gewinnvortrag976 939,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)94 426,61 €
Rückstellungen16,1 %219 782,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten30 013,75 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten23 043,47 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 071 365,89 | 1 312 224,05 | 1 398 879,79 | 1 838 037,68 | 1 313 306,20 | -28,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 976 939,28 | 1 071 365,89 | 1 312 224,05 | 1 398 879,79 | 1 038 037,68 | -25,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 94 426,61 | 240 858,16 | 86 655,74 | 439 157,89 | 275 268,52 | -37,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 361 705,11 | 1 680 496,68 | 1 700 886,11 | 2 246 011,80 | 1 496 749,86 | -33,4 % |
| Eigenkapital (€) | 1 088 865,89 | 1 329 724,05 | 1 416 379,79 | 1 855 537,68 | 1 330 806,20 | -28,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 53 057,22 | 200 140,63 | 113 579,32 | 171 805,12 | 33 124,66 | -80,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Personen: Clemens Rauchwarter (Geschäftsführung)
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Änderung im Firmenbuch
Adresse: Landskrongasse 4, 1010 Wien
Personen: Mag. Guido Rauchwarter (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: immobilien dreieck GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ