SAFE-1 Immobilieninvest GmbH
Immobilien
SAFE-1 Immobilieninvest GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Mauer-Öhling, ist seit 2011 im Firmenbuch eingetragen (FN 361941t). Geleitet von Mag.Dr. Philipp Marouschek. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 1,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SAFE-1 Immobilieninvest GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 361941t
- Eingetragen seit
- 14.04.2011
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Amstettner Straße 34, 3362 Mauer-Öhling, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.361941-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 792 323,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen1 144 828,68 €
Finanzanlagen50 000,00 €
Vorräte1,00 €
Forderungen597 438,77 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %54,75 €
Passiva
1 792 323,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen33 429,50 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn981 276,83 €
davon Gewinnvortrag1 017 697,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-36 420,93 €
Rückstellungen0,1 %2 178,00 €
Verbindlichkeiten42,3 %757 938,94 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 764 072,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen1 337 632,18 €
Finanzanlagen50 000,00 €
Vorräte1,00 €
Forderungen212 315,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel164 019,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %103,96 €
Passiva
1 764 072,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 017 697,76 €
davon Gewinnvortrag877 356,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)140 341,75 €
Rückstellungen0,1 %2 178,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten634 181,97 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten59 085,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 264 548,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 680,00 €
Sachanlagen815 280,67 €
Finanzanlagen50 000,00 €
Vorräte9 000,00 €
Forderungen118 009,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel267 420,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %157,12 €
Passiva
1 264 548,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn877 356,01 €
davon Gewinnvortrag893 600,17 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-16 244,16 €
Rückstellungen0,2 %2 178,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten328 825,71 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten5 259,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 201 460,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen396 054,53 €
Finanzanlagen330 001,88 €
Vorräte9 000,00 €
Forderungen250 028,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel208 458,77 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %7 916,17 €
Passiva
1 201 460,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn893 600,17 €
davon Gewinnvortrag916 358,82 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-22 758,65 €
Rückstellungen0,2 %1 980,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten241 902,66 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten13 048,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 262 495,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen369 418,37 €
Finanzanlagen50 000,00 €
Vorräte9 000,00 €
Forderungen664 055,26 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel159 503,69 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %10 518,47 €
Passiva
1 262 495,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn916 358,82 €
davon Gewinnvortrag948 539,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-32 180,79 €
Rückstellungen0,1 %1 800,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten186 171,16 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten107 236,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 916 358,82 | 893 600,17 | 877 356,01 | 1 017 697,76 | 981 276,83 | -3,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 948 539,61 | 916 358,82 | 893 600,17 | 877 356,01 | 1 017 697,76 | +16 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -32 180,79 | -22 758,65 | -16 244,16 | 140 341,75 | -36 420,93 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 262 495,79 | 1 201 460,33 | 1 264 548,44 | 1 764 072,23 | 1 792 323,27 | +1,6 % |
| Eigenkapital (€) | 967 288,32 | 944 529,67 | 928 285,51 | 1 068 627,26 | 1 032 206,33 | -3,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 293 407,47 | 254 950,66 | 334 084,93 | 693 266,97 | 757 938,94 | +9,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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Adresse: Amstettner Straße 34, 3362 Mauer-Öhling
Neueintragung
Firmenname: SAFE-1 Immobilieninvest GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Personen: Mag.Dr. Philipp Marouschek (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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Bekanntmachungen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ