BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H.
AktivHäufige Fragen zur BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H.
Wer ist Geschäftsführer der BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H.?
Laut Firmenbuch: Mag. Markus Neurauter.
Wie viele Mitarbeiter hat die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H.?
Laut Jahresabschluss 2023 beschäftigt die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. 0 Mitarbeiter.
Ist die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. ihren Sitz?
Der Sitz ist Herrengasse 14, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 36510t).
Die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 06.07.1993 unter FN 36510t am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 0 Mitarbeiter (2023).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026Gesellschafter
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2021–2023Für die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. (FN 36510t) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung25 289 114 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
7 389 €
Passiva
Mittelherkunft25 289 114 €
Rückstellungen
8 400 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung27 922 128 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
7 389 €
Passiva
Mittelherkunft27 922 128 €
Rückstellungen
47 519 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung24 198 100 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
585 €
Passiva
Mittelherkunft24 198 100 €
Rückstellungen
49 489 €
Jahresbilanz 2014
Aktiva
Mittelverwendung50 856 213 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft50 856 213 €
Rückstellungen
641 596 €
Verbindlichkeiten
44 842 005 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2013
Aktiva
Mittelverwendung44 550 391 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft44 550 391 €
Rückstellungen
1 884 562 €
Verbindlichkeiten
30 582 715 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | Δ zu 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse € | – | – | 18 420 954 | – | – | – |
| Jahresergebnis € | – | – | 405 418 | – | – | – |
| Bilanzgewinn € | 9 109 416 | 2 398 913 | 10 745 286 | 12 616 878 | 9 275 090 | -26,5 % |
| davon Gewinnvortrag | – | – | – | 10 745 286 | 12 616 878 | +17,4 % |
| davon laufend | – | – | – | 1 871 592 | -3 341 789 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 44 550 391 | 50 856 213 | 24 198 100 | 27 922 128 | 25 289 114 | -9,4 % |
| Eigenkapital € | 12 083 115 | 5 372 612 | 11 074 766 | 12 955 378 | 9 348 090 | -27,8 % |
| Verbindlichkeiten € | 30 582 715 | 44 842 005 | 13 073 824 | 14 919 230 | 15 932 624 | +6,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | – | – | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2013 bis 2023 vor.
Die Bilanzsumme lag 2023 bei rund 25,29 Mio. €, das Eigenkapital bei 9,35 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 15,93 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 195 Verbindungen
- P & B Liegenschaftsverwertung GmbH
- K.L.I. Immobilienverwertungs GmbH & Co Goldeggasse OG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Westbahnstraße 33 KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Große Pfarrgasse 21 OG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Zirkusgasse 20 KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Pichlergasse 1 OG
- SIGNA Parking GmbH
- Glamas Beteiligungsverwaltungs GmbH & Co "Beta" KG
- IMU Immobilienentwicklung Muthgasse GmbH & Co KG
- SIGNA Real Estate Management GmbH
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Schelleingasse 4 OG
- TK Immobilien Invest GmbH
- TK 2 Immobilien Invest GmbH
- Kärntner Straße 11 Immobilien GmbH & Co OG
- Kärntner Straße 11 Management GmbH
- Kärntner Straße 11 Beteiligung GmbH
- SCHUHMANN-WIEN GmbH
- Am Hof 2 Immobilien GmbH
- Renngasse 2 Holding GmbH
- SIGNA REM Beteiligung GmbH
- SIGNA REM Beteiligungs GmbH & Co OG
- KidINVEST Projekt Beteiligung GmbH
- TK Vier Immobilien Invest GmbH
- SIGNA Prime Assets GmbH
- SIGNA Prime Selection AG
- SIGNA Prime GmbH & Co OG in Liquidation
- Palais Events Veranstaltungen GmbH
- SIGNA Prime CENSI GmbH
- SIGNA Mönckeberg Beteiligung GmbH
- Tuchlauben Immobilien GmbH
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Lustkandlgasse 37 OG
- Georg-Coch-Platz Immobilien GmbH & GmbH OG
- Georg-Coch-Platz Management GmbH
- Georg-Coch-Platz Beteiligungs GmbH
- SIGNA Informationstechnologie GmbH
- Gunoldstraße 14 Errichtungs GmbH
- Am Hof 2 Penthouse GmbH
- TK Fünf Immobilien Invest GmbH
- LeiKi Immo Projekt Epsilon GmbH
- Hotel am Belvedere GmbH
- Wohnen am Belvedere GmbH
- AOC Holding GmbH
- Wohnen am Belvedere drei GmbH & Co OG
- Wohnen am Belvedere zwei GmbH & Co OG
- Wohnen am Belvedere eins GmbH & Co OG
- SIGNA Development Selection Asset GmbH in Liqu.
- AOC Neununddreißig Management GmbH in Liqu.
- AOC Acht Management GmbH in Liqu.
- AOC Sieben Management GmbH in Liqu.
- AOC Sechs Management GmbH in Liqu.
- AOC Fünf Management GmbH in Liqu.
- AOC Neununddreißig Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Acht Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Sieben Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Sechs Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Fünf Beteiligung GmbH in Liqu.
- SIGNA Development Selection AG
- SIGNA MC SI Management GmbH
- KidINVEST Verwaltung GmbH
- Upper Zeil Beteiligungs Holding GmbH
- TKFA Projekt GmbH
- Objekt Anichstraße 1 GmbH & Co OG
- Hotel am Belvedere Holding GmbH
- Hotel am Belvedere Betriebs GmbH
- Hotel am Belvedere Immobilienmanagement GmbH
- SIGNA Development ICON GmbH
- SIGNA ICON Holding GmbH
- SIGNA Wohnen am Belvedere Holding GmbH
- KidInvest Vertrieb GmbH
- Am Schweizergarten Holding GmbH
- b4c - best for customers GmbH
- SIGNA Development Germany GmbH
- SIGNA MC SI GmbH & Co KG
- SDS Zwei GmbH
- Forum Donaustadt Holding GmbH
- PaB Parking am Belvedere GmbH
- SIGNA Warenhaus Premium Immobilien Beteiligung GmbH in Liquidation
- BAI Invest Management GmbH
- Heiligenstädter Lände 31 Holding GmbH
- Zoloto GmbH
- B A I Bauträger Austria Immobilien GmbH
- SIGNA Prime CM 2017 GmbH
- Donaumarina Tower Management GmbH
- Döblerhof Management GmbH
- BER FH91 Holding GmbH
- BER, Schicklerhaus Holding GmbH
- Nordmanngasse Wohnbau Immobilien GmbH & Co KG
- Nordmanngasse Wohnbau Beteiligung GmbH & Co KG
- Donaumarina Tower Beteiligung GmbH & Co KG
- BER Rankestraße 8 Co-Invest GmbH
- HAM, Elbtower Holding GmbH
- Rothneusiedlergasse Wohnbau Management GmbH
- Rothneusiedlergasse Wohnbau Holding GmbH
- IMU Beteiligung GmbH & Co KG
- Rothneusiedlergasse Wohnbau Beteiligung GmbH & Co KG
- SIGNA sieben 2017 Prime GmbH
- SIGNA Warenhaus D18 Immobilien Beteiligung GmbH
- LeiKi Immobilien Co-Invest GmbH
- SPS Ibk. Zentrum Immo Beteiligung GmbH & Co KG in Liquidation
- SPS Ibk. Zentrum Immo Holding GmbH in Liquidation
- SPS Ibk. Zentrum Immo Management GmbH
- P69 Holding GmbH
- SIGNA STP Zentrum Management GmbH
- BER, Schönhauser Allee 9 Holding GmbH
- SIGNA STP Zentrum Holding GmbH
- SDS Germany Holding GmbH in Liqu.
- LeiKi Immobilien Holding GmbH
- LeiKi Immobilien Beteiligung GmbH
- Rothneusiedlergasse Wohnbau Immobilien GmbH & Co KG
- Donaumarina Holding GmbH & Co KG
- Hafen Korneuburg Holding GmbH
- LAURA Warenhaus Premium Immobilien Beteiligung GmbH
- Renngasse 2 Management GmbH in Liqu.
- Laura Warenhaus Premium Immobilien Management GmbH
- Laura Warenhaus D18 Immobilien Management GmbH
- DUS, Carschhaus Beteiligungs Holding GmbH
- SIGNA Prime 2018 Fünf GmbH
- SDS Zwanzig Holding GmbH in Liqu.
- SDS Zwanzig Management GmbH in Liqu.
- Hafen Korneuburg Management GmbH
- Hafen Korneuburg Immobilien GmbH & Co KG
- WOB, Willy-Brandt-Platz 8 Holding GmbH
- SDS Dreiundzwanzig GmbH in Liqu.
- HAM, Flüggerhöfe Holding GmbH
- SIGNA Wolfsburg Holding GmbH
- STR, Königstraße 23+25 Holding GmbH
- SDS Siebenundzwanzig GmbH in Liqu.
- BER, Telegrafenweg 12-16 Holding GmbH
- BER, Telegrafenweg 21 Holding GmbH
- Heiligenstädter Lände 31 Alpha Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Alpha Immobilien GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Beta Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Beta Immobilien GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Gamma Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Gamma Immobilien GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Omega Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Omega Immobilien GmbH & Co KG
- Laura Warenhaus Premium Immobilien Co-Invest GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Management GmbH
- LAURA Warenhaus D18 Immobilien Beteiligung GmbH
- Hafen Korneuburg Beteiligung GmbH & Co KG
- SDS Immobilienprojekte ITA GmbH
- SDS 2019 Vier AT GmbH
- FRA, Brönnerstraße 5-6 Holding GmbH
- MUC, Rosenstraße 8 Holding GmbH
- SIGNA Prime 2019 Vierzehn AT GmbH
- SIGNA Prime Matterhorn Beteiligung GmbH
- Kärntner Straße 11 Inter GmbH & Co KG
- SDS 2019 Zwölf AT GmbH
- BER, Franklinstraße 8 Holding GmbH
- SDS 2019 Zehn AT GmbH
- BAI 2020 Vier GmbH in Liqu.
- BAI 2020 Drei GmbH in Liqu.
- BAI 2020 Zwei GmbH
- BAI 2020 Eins GmbH in Liqu.
- SDS 2020 Fünf AT GmbH & Co KG
- Georg-Coch-Platz Inter GmbH & Co KG
- SDS 2020 Eins AT GmbH in Liqu.
- BAI 2020 Fünf GmbH & Co KG
- BAI 2020 Sechs GmbH & Co KG
- BAI 2020 Sieben GmbH & Co KG
- BAI 2020 Acht GmbH & Co KG
- BER, Friedrichstraße 210 Holding GmbH
- SDS DEU Zwei GmbH in Liqu.
- HAJ, Seilwinderstraße 8 Holding GmbH
- SDS 2020 Zwei AT GmbH in Liqu.
- SDS 2020 Sieben AT GmbH in Liqu.
- SDS 2020 Drei AT GmbH & Co KG
- KARTELL/07 OG
- S Prime DEU Drei GmbH in Liquidation
- BER, Victoriastadt Lofts Holding GmbH
- SDS 2021 Eins AT GmbH in Liqu.
- SDS DEU Sechs GmbH in Liqu.
- SDS DEU Sieben GmbH in Liqu.
- WWE Wohn- und Wirtschaftspark Entwicklungsgesellschaft m.b.H.
Standort
Herrengasse 14, 1010 WienDie BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 195 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Herrengasse 14, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Markus Neurauter (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 04.07.2024 · GZ 007 075 Fr 26707/24 i
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Herrengasse 14, 1010 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.11.2021 · GZ 007 075 Fr 44553/21 b
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H.
Berichtigung - Antrag eingelangt am 19.09.2003 · GZ 007 075 Fr 11509/03 z
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 007 904 Fr 78/93 d
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 06.07.1993 sind für die BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H. 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2013–2023) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026