Am Hof 2 Immobilien GmbH
AktivErwerb, Verwaltung, Verwertung und Entwicklung von Immobilien und Immobilienprojekten, Erwerb, Besitz, Verwaltung und Verwertung von Beteiligungen
Häufige Fragen zur Am Hof 2 Immobilien GmbH
Wer ist Geschäftsführer der Am Hof 2 Immobilien GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag. Bernhard Chwátal.
Wie viele Mitarbeiter hat die Am Hof 2 Immobilien GmbH?
Laut Jahresabschluss 2025 beschäftigt die Am Hof 2 Immobilien GmbH 0 Mitarbeiter.
Ist die Am Hof 2 Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die Am Hof 2 Immobilien GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Herrengasse 14, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 305188g).
Die Am Hof 2 Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 15.02.2008 unter FN 305188g am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb, Verwaltung, Verwertung und Entwicklung von Immobilien und Immobilienprojekten, Erwerb, Besitz, Verwaltung und Verwertung von Beteiligungen. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2025) und erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von -5,23 Mio. € bei einer Bilanzsumme von rund 294,21 Mio. €.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 23.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2021–2025Für die Am Hof 2 Immobilien GmbH (FN 305188g) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024), 0 (2025) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 23.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2025
Aktiva
Mittelverwendung294 214 521 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
2 258 €
Passiva
Mittelherkunft294 214 521 €
Investitionszuschüsse
5 043 €
Rückstellungen
2 594 005 €
Verbindlichkeiten
177 393 899 €
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung298 166 916 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
42 811 €
Passiva
Mittelherkunft298 166 916 €
Investitionszuschüsse
6 389 €
Rückstellungen
1 089 202 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung297 903 216 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
91 454 €
Passiva
Mittelherkunft297 903 216 €
Investitionszuschüsse
7 736 €
Rückstellungen
753 757 €
Verbindlichkeiten
178 630 707 €
Passive Rechnungsabgrenzung
62 057 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung306 621 979 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
140 745 €
Passiva
Mittelherkunft306 621 979 €
Rückstellungen
820 854 €
Passive Rechnungsabgrenzung
129 755 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung313 731 544 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
190 036 €
Passiva
Mittelherkunft313 731 544 €
Rückstellungen
1 123 001 €
Passive Rechnungsabgrenzung
197 453 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse € | 16 556 804 | 16 494 636 | – | – | – | -0,4 % |
| Jahresergebnis € | 704 135 | -722 079 | -1 444 939 | 1 006 422 | -5 233 806 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn € | 22 575 976 | 34 893 814 | 35 363 792 | 119 415 380 | 114 181 575 | -4,4 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 20 575 976 | 34 893 814 | 35 363 792 | 119 415 380 | +237,7 % |
| davon laufend | – | 14 317 838 | 469 978 | 84 051 588 | -5 233 806 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 313 731 544 | 306 621 979 | 297 903 216 | 298 166 916 | 294 214 521 | -1,3 % |
| Eigenkapital € | 122 615 976 | 119 893 897 | 118 448 959 | 119 455 380 | 114 221 575 | -4,4 % |
| Verbindlichkeiten € | 189 617 148 | 185 574 690 | 178 630 707 | 177 615 944 | 177 393 899 | -0,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Am Hof 2 Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor. Das Jahresergebnis betrug 2025 -5,23 Mio. €.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 294,21 Mio. €, das Eigenkapital bei 114,22 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 177,39 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 23.09.2026Am Hof 2 Immobilien GmbH öffnen Am Hof 2 Immobilien GmbH Mag. Bernhard Chwátal öffnen MB Mag. Bernhard Chwátal GF SIGNA Real Estate Management GmbH öffnen SIGNA Real Estate Management GmbH GF Netzwerk von SIGNA Real Estate Management GmbH öffnen + Kärntner Straße 11 Management GmbH öffnen Kärntner Straße 11 Management GmbH GF Kärntner Straße 11 Beteiligung GmbH öffnen Kärntner Straße 11 Beteiligung GmbH GF Renngasse 2 Holding GmbH öffnen Renngasse 2 Holding GmbH GF SIGNA REM Beteiligung GmbH öffnen SIGNA REM Beteiligung GmbH GF Shopping Center Services GmbH in Liquidation öffnen Shopping Center Services GmbH in Liquidation AB Netzwerk von Shopping Center Services GmbH in Liquidation öffnen + SIGNA REM Transactions GmbH öffnen SIGNA REM Transactions GmbH GF Netzwerk von SIGNA REM Transactions GmbH öffnen + SIGNA Prime Assets GmbH öffnen SIGNA Prime Assets GmbH GF
Herrengasse 14, 1010 Wien Herrengasse 14, 1010 Wien 40 Firmen an dieser Adresse TK Drei Immobilien Invest GmbH öffnen TK Drei Immobilien Invest GmbH Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Girardigasse KG öffnen Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Girardigasse KG Tilman Kraus Immobilien Development GmbH öffnen Tilman Kraus Immobilien Development GmbH Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Neubaugasse KG öffnen Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Neubaugasse KG Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Siebensterngasse KG öffnen Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Siebensterngasse KG Ludwig Schirmer GmbH & Co OG öffnen Ludwig Schirmer GmbH & Co OG Stättner Schuhhandel KG öffnen Stättner Schuhhandel KG HTK Privatstiftung öffnen HTK Privatstiftung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 106 Verbindungen
- P & B Liegenschaftsverwertung GmbH
- K.L.I. Immobilienverwertungs GmbH & Co Goldeggasse OG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Westbahnstraße 33 KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Große Pfarrgasse 21 OG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Zirkusgasse 20 KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Pichlergasse 1 OG
- EUROGATE Projektentwicklung GmbH
- Glamas Beteiligungsverwaltungs GmbH & Co "Beta" KG
- IMU Immobilienentwicklung Muthgasse GmbH & Co KG
- IMU Immobilienentwicklung Muthgasse GmbH
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Schelleingasse 4 OG
- TK Immobilien Invest GmbH
- TK 2 Immobilien Invest GmbH
- Kärntner Straße 11 Immobilien GmbH & Co OG
- Döblerhof Beteiligung GmbH
- Donaumarina Projektentwicklung GmbH
- SCHUHMANN-WIEN GmbH
- SIGNA REM Beteiligungs GmbH & Co OG
- KidINVEST Projekt Beteiligung GmbH
- TK Vier Immobilien Invest GmbH
- SIGNA Prime Capital Invest GmbH
- SIGNA Prime Selection AG
- SIGNA Prime GmbH & Co OG in Liquidation
- Palais Events Veranstaltungen GmbH
- SIGNA Prime CENSI GmbH
- SIGNA Mönckeberg Beteiligung GmbH
- Tuchlauben Immobilien GmbH
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Lustkandlgasse 37 OG
- BAI Wohnungseigentums- gesellschaft m.b.H.
- Georg-Coch-Platz Immobilien GmbH & GmbH OG
- DtB Eschborn Holding GmbH
- DtB Eschborn Invest GmbH
- DtB Eschborn Beteiligung GmbH
- Wohnen am Belvedere Management GmbH
- Georg-Coch-Platz Management GmbH
- Georg-Coch-Platz Beteiligungs GmbH
- SIGNA Informationstechnologie GmbH
- Am Hof 2 Penthouse GmbH
- TK Fünf Immobilien Invest GmbH
- Wohnen am Belvedere GmbH
- AOC Holding GmbH
- AOC Neununddreißig Management GmbH in Liqu.
- AOC Acht Management GmbH in Liqu.
- AOC Sieben Management GmbH in Liqu.
- AOC Sechs Management GmbH in Liqu.
- AOC Fünf Management GmbH in Liqu.
- AOC Neununddreißig Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Acht Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Sieben Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Sechs Beteiligung GmbH in Liqu.
- AOC Fünf Beteiligung GmbH in Liqu.
- Upper Zeil Beteiligungs Holding GmbH
- SIGNA Warenhaus Immobilien Holding GmbH in Liqu.
- SIGNA Warenhaus Premium Immobilien Beteiligung GmbH in Liquidation
- SIGNA Prime CM 2017 GmbH
- BER Rankestraße 8 Beteiligung GmbH
- BER Rankestraße 8 Co-Invest GmbH
- SIGNA Prime 2017 drei Holding GmbH
- HAM, Elbtower Holding GmbH
- SIGNA sieben 2017 Prime GmbH
- SPS Ibk. Zentrum Immo Beteiligung GmbH & Co KG in Liquidation
- SPS Ibk. Zentrum Immo Holding GmbH in Liquidation
- SPS Ibk. Zentrum Immo Management GmbH
- LAURA Warenhaus Premium Immobilien Beteiligung GmbH
- Renngasse 2 Management GmbH in Liqu.
- Laura Warenhaus Premium Immobilien Management GmbH
- SIGNA Prime 2018 Elf GmbH
- HAM, Mönckebergstraße 16 Holding GmbH
- DUS, Carschhaus Beteiligungs Holding GmbH
- SIGNA Prime 2018 Sieben GmbH in Liqu.
- SIGNA Prime 2018 Fünf GmbH
- HAM, Gerhart-Hauptmann-Platz 50 Holding GmbH
- FRA, Opernplatz 2 Holding GmbH in Liqu.
- HAM, Thaliahaus Holding GmbH
- MUC, Rosenstraße 8 Holding GmbH
- SIGNA Prime 2019 Zwölf AT GmbH
- SIGNA Prime 2019 Vierzehn AT GmbH
- BER, Nürnberger Straße 50-55 Holding GmbH
- Mariahilfer Straße 10-18 Immobilien GmbH
- S Prime DEU Drei GmbH in Liquidation
- S Prime DEU Vier GmbH
- SIGNA Prime 2021 Zwei AT GmbH
- FRA, An der Hauptwache 1 Holding GmbH in Liqu.
- Kärntner Straße 11 Verwaltungs GmbH
- Am Hof 2 Management GmbH
- HAM, Jungfernstieg 48 Holding GmbH
- S Prime DEU Sieben GmbH
- SIGNA Prime 2022 Drei AT GmbH
- GCP ZwiCo 2025 GmbH
Standort
Herrengasse 14, 1010 WienDie Am Hof 2 Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 106 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Herrengasse 14, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 23.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Eintragung im Firmenbuch
Eintragung im Firmenbuch
Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Bernhard Chwátal (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.02.2025 · GZ 007 075 Fr 5584/25 f
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.12.2024 · GZ 007 075 Fr 66589/24 i
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Herrengasse 14, 1010 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.04.2024 · GZ 007 075 Fr 13548/24 h
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: Am Hof 2 Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Verwaltung, Verwertung und Entwicklung von Immobilien und Immobilienprojekten, Erwerb, Besitz, Verwaltung und Verwertung von Beteiligungen
Antrag auf Änderung eingelangt am 03.04.2014 · GZ 007 071 Fr 5312/14 d
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 03.11.2011 · GZ 007 071 Fr 22398/11 d
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 21.01.2008 · GZ 818 050 Fr 150/08 s
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 15.02.2008 sind für die Am Hof 2 Immobilien GmbH 10 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 23.09.2026