SDS BAI Holding GmbH
AktivImmobilienverwaltung, Immobilienentwicklung Erwerb, der Besitz und die Verwaltung von Beteiligungen an Unternehmungen und Gesellschaften
Häufige Fragen zur SDS BAI Holding GmbH
Wer ist Geschäftsführer der SDS BAI Holding GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag. Markus Neurauter.
Wie viele Mitarbeiter hat die SDS BAI Holding GmbH?
Laut Jahresabschluss 2023 beschäftigt die SDS BAI Holding GmbH 0 Mitarbeiter.
Ist die SDS BAI Holding GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die SDS BAI Holding GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Herrengasse 14, 3. OG, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 463092v).
Die SDS BAI Holding GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 20.12.2016 unter FN 463092v am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienverwaltung, Immobilienentwicklung Erwerb, der Besitz und die Verwaltung von Beteiligungen an Unternehmungen und Gesellschaften. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2023).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2019–2023Für die SDS BAI Holding GmbH (FN 463092v) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2019), 0 (2020), 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung39 511 255 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft39 511 255 €
Rückstellungen
7 750 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung66 703 926 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft66 703 926 €
Rückstellungen
10 938 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung45 812 585 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft45 812 585 €
Rückstellungen
4 925 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung52 239 794 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft52 239 794 €
Rückstellungen
8 010 €
Verbindlichkeiten
26 608 857 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2019
Aktiva
Mittelverwendung52 924 515 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft52 924 515 €
Rückstellungen
10 448 €
Verbindlichkeiten
27 861 294 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Δ zu 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 790 316 | 81 259 | 4 325 156 | 16 165 446 | -32 993 707 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinnvortrag | – | – | 2 205 925 | 4 325 156 | 0 | -100 % |
| davon laufend | – | – | 2 119 231 | 11 840 290 | -32 993 707 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 52 924 515 | 52 239 794 | 45 812 585 | 66 703 926 | 39 511 255 | -40,8 % |
| Eigenkapital € | 25 052 774 | 25 622 926 | 24 634 458 | 40 101 989 | -4 466 820 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 27 861 294 | 26 608 857 | 21 173 202 | 26 590 999 | 43 970 325 | +65,4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die SDS BAI Holding GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2019 bis 2023 vor.
Die Bilanzsumme lag 2023 bei rund 39,51 Mio. €, das Eigenkapital bei -4,47 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 43,97 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 150 Verbindungen
- TK Drei Immobilien Invest GmbH
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Girardigasse KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Neubaugasse KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Siebensterngasse KG
- Ludwig Schirmer GmbH & Co OG
- Stättner Schuhhandel KG
- HTK Privatstiftung
- P & B Liegenschaftsverwertung GmbH
- K.L.I. Immobilienverwertungs GmbH & Co Goldeggasse OG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Westbahnstraße 33 KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Große Pfarrgasse 21 OG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Zirkusgasse 20 KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Pichlergasse 1 OG
- Glamas Beteiligungsverwaltungs GmbH & Co "Beta" KG
- IMU Immobilienentwicklung Muthgasse GmbH & Co KG
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Schelleingasse 4 OG
- TK Immobilien Invest GmbH
- TK 2 Immobilien Invest GmbH
- Kärntner Straße 11 Immobilien GmbH & Co OG
- Kärntner Straße 11 Management GmbH
- Kärntner Straße 11 Beteiligung GmbH
- SCHUHMANN-WIEN GmbH
- Am Hof 2 Immobilien GmbH
- Renngasse 2 Holding GmbH
- SIGNA REM Beteiligung GmbH
- SIGNA REM Beteiligungs GmbH & Co OG
- KidINVEST Projekt Beteiligung GmbH
- TK Vier Immobilien Invest GmbH
- SIGNA Prime Assets GmbH
- SIGNA Prime Selection AG
- SIGNA Prime GmbH & Co OG in Liquidation
- Palais Events Veranstaltungen GmbH
- SIGNA Prime CENSI GmbH
- SIGNA Mönckeberg Beteiligung GmbH
- Tuchlauben Immobilien GmbH
- Tilman Kraus Immobilien Development GmbH & Co Lustkandlgasse 37 OG
- Georg-Coch-Platz Immobilien GmbH & GmbH OG
- Georg-Coch-Platz Management GmbH
- Georg-Coch-Platz Beteiligungs GmbH
- SIGNA Informationstechnologie GmbH
- Am Hof 2 Penthouse GmbH
- TK Fünf Immobilien Invest GmbH
- LeiKi Immo Projekt Epsilon GmbH
- Hotel am Belvedere GmbH
- Wohnen am Belvedere GmbH
- AOC Holding GmbH
- Wohnen am Belvedere drei GmbH & Co OG
- Wohnen am Belvedere zwei GmbH & Co OG
- Wohnen am Belvedere eins GmbH & Co OG
- SIGNA Development Selection Asset GmbH in Liqu.
- AOC Neununddreißig Management GmbH in Liqu.
- AOC Acht Management GmbH in Liqu.
- AOC Sieben Management GmbH in Liqu.
- SIGNA Development Selection AG
- SIGNA MC SI Management GmbH
- Hotel am Belvedere Holding GmbH
- Hotel am Belvedere Betriebs GmbH
- Hotel am Belvedere Immobilienmanagement GmbH
- SIGNA Development ICON GmbH
- SIGNA ICON Holding GmbH
- SIGNA Wohnen am Belvedere Holding GmbH
- Am Schweizergarten Holding GmbH
- b4c - best for customers GmbH
- SIGNA Development Germany GmbH
- SDS Zwei GmbH
- Forum Donaustadt Holding GmbH
- PaB Parking am Belvedere GmbH
- BAI Invest Management GmbH
- Heiligenstädter Lände 31 Holding GmbH
- BAI Invest GmbH & Co KG
- B A I Bauträger Austria Immobilien GmbH
- Donaumarina Tower Management GmbH
- Döblerhof Management GmbH
- BER FH91 Holding GmbH
- Nordmanngasse Wohnbau Management GmbH
- BER, Schicklerhaus Holding GmbH
- Rothneusiedlergasse Wohnbau Management GmbH
- Rothneusiedlergasse Wohnbau Holding GmbH
- SIGNA Warenhaus D18 Immobilien Beteiligung GmbH
- P69 Holding GmbH
- SIGNA STP Zentrum Management GmbH
- BER, Schönhauser Allee 9 Holding GmbH
- SIGNA STP Zentrum Holding GmbH
- SDS Germany Holding GmbH in Liqu.
- Hafen Korneuburg Holding GmbH
- Laura Warenhaus D18 Immobilien Management GmbH
- SDS Zwanzig Holding GmbH in Liqu.
- SDS Zwanzig Management GmbH in Liqu.
- Hafen Korneuburg Management GmbH
- WOB, Willy-Brandt-Platz 8 Holding GmbH
- SDS Dreiundzwanzig GmbH in Liqu.
- HAM, Flüggerhöfe Holding GmbH
- SIGNA Wolfsburg Holding GmbH
- STR, Königstraße 23+25 Holding GmbH
- SDS Siebenundzwanzig GmbH in Liqu.
- BER, Telegrafenweg 12-16 Holding GmbH
- BER, Telegrafenweg 21 Holding GmbH
- Heiligenstädter Lände 31 Alpha Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Alpha Immobilien GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Beta Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Beta Immobilien GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Gamma Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Gamma Immobilien GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Omega Beteiligung GmbH & Co KG
- Heiligenstädter Lände 31 Management GmbH
- LAURA Warenhaus D18 Immobilien Beteiligung GmbH
- SDS Immobilienprojekte ITA GmbH
- SDS 2019 Vier AT GmbH
- FRA, Brönnerstraße 5-6 Holding GmbH
- SDS 2019 Zwölf AT GmbH
- BER, Franklinstraße 8 Holding GmbH
- SDS 2019 Zehn AT GmbH
- BAI 2020 Vier GmbH in Liqu.
- BAI 2020 Drei GmbH in Liqu.
- BAI 2020 Zwei GmbH
- BAI 2020 Eins GmbH in Liqu.
- SDS 2020 Eins AT GmbH in Liqu.
- BAI 2020 Fünf GmbH & Co KG
- BAI 2020 Sechs GmbH & Co KG
- BAI 2020 Sieben GmbH & Co KG
- BAI 2020 Acht GmbH & Co KG
- BER, Friedrichstraße 210 Holding GmbH
- SDS DEU Zwei GmbH in Liqu.
- HAJ, Seilwinderstraße 8 Holding GmbH
- SDS 2020 Zwei AT GmbH in Liqu.
- SDS 2020 Sieben AT GmbH in Liqu.
- BER, Victoriastadt Lofts Holding GmbH
- SDS 2021 Eins AT GmbH in Liqu.
- SDS DEU Sechs GmbH in Liqu.
- SDS DEU Sieben GmbH in Liqu.
- WWE Wohn- und Wirtschaftspark Entwicklungsgesellschaft m.b.H.
Die SDS BAI Holding GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 150 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Herrengasse 14, 3. OG, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Markus Neurauter (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.09.2024 · GZ 007 075 Fr 38328/24 z
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Herrengasse 14, 3. OG, 1010 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.04.2024 · GZ 007 075 Fr 13191/24 h
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: SDS BAI Holding GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung, Immobilienentwicklung Erwerb, der Besitz und die Verwaltung von Beteiligungen an Unternehmungen und Gesellschaften
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.08.2017 · GZ 007 071 Fr 9659/17 y
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 09.12.2016 · GZ 007 071 Fr 19173/16 f
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 20.12.2016 sind für die SDS BAI Holding GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2019–2023) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026