Schiffamtsgasse 18 & 20 Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Liegenschaftsverwaltung
Schiffamtsgasse 18 & 20 Liegenschaftsverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2011 im Firmenbuch eingetragen (FN 366972s). Geleitet von Dkfm. Karl Jan Kolarik und Mag. Karl Kolarik. Laut Jahresabschluss 2025: 5,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schiffamtsgasse 18 & 20 Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 366972s
- Eingetragen seit
- 11.08.2011
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Grünangergasse 7, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.366972-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- 5 weitere Gesellschafter
Nicht namentlich veröffentlicht
AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 944 549,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 608 738,42 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen25 011,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel310 799,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 944 549,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen4 836 210,28 €
Bilanzgewinn998 513,24 €
davon Gewinnvortrag872 101,83 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)126 411,41 €
Rückstellungen0,1 %6 200,00 €
Verbindlichkeiten1,2 %68 626,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
8 076 317,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 718 948,68 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 271 632,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel85 736,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
8 076 317,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen7 091 500,00 €
Bilanzgewinn872 101,83 €
davon Gewinnvortrag695 161,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)176 940,78 €
Rückstellungen0,1 %6 690,00 €
Verbindlichkeiten0,9 %71 025,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
7 931 412,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 829 158,94 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 934 432,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel167 820,95 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 931 412,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen7 091 500,00 €
Bilanzgewinn695 161,05 €
davon Gewinnvortrag517 199,95 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)177 961,10 €
Rückstellungen0,5 %42 685,00 €
Verbindlichkeiten0,8 %67 066,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
7 753 110,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 939 369,20 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 520 044,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel293 696,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 753 110,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen7 091 500,00 €
Bilanzgewinn517 199,95 €
davon Gewinnvortrag370 123,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)147 076,21 €
Rückstellungen0,5 %41 735,00 €
Verbindlichkeiten0,9 %67 675,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
7 594 153,58 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 049 579,46 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 181 528,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel363 046,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 594 153,58 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen7 091 500,00 €
Bilanzgewinn370 123,74 €
davon Gewinnvortrag320 618,85 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)49 504,89 €
Rückstellungen0,4 %30 500,00 €
Verbindlichkeiten0,9 %67 029,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 370 123,74 | 517 199,95 | 695 161,05 | 872 101,83 | 998 513,24 | +14,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 320 618,85 | 370 123,74 | 517 199,95 | 695 161,05 | 872 101,83 | +25,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 49 504,89 | 147 076,21 | 177 961,10 | 176 940,78 | 126 411,41 | -28,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 7 594 153,58 | 7 753 110,47 | 7 931 412,67 | 8 076 317,57 | 5 944 549,57 | -26,4 % |
| Eigenkapital (€) | 7 496 623,74 | 7 643 699,95 | 7 821 661,05 | 7 998 601,83 | 5 869 723,52 | -26,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 67 029,84 | 67 675,52 | 67 066,62 | 71 025,74 | 68 626,05 | -3,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztGrünangergasse 7, 1010 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Grünangergasse 7, 1010 Wien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Karl Kolarik (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Dkfm. Karl Jan Kolarik (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Schiffamtsgasse 18 & 20 Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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