FIB Future Immobilien-Beteiligungs GmbH
Immobilien-Beteiligungen
FIB Future Immobilien-Beteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2011 im Firmenbuch eingetragen (FN 371344w). Geleitet von Mag. Vivien Kain. Laut Jahresabschluss 2025: 6,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- FIB Future Immobilien-Beteiligungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 371344w
- Eingetragen seit
- 01.12.2011
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Leschetitzkygasse 55, 1180 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.371344-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilien-Beteiligungen
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe
GISA-Zahl 35972129
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 213 224,18 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen6 136 821,79 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen12 595,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel63 109,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %697,12 €
Passiva
6 213 224,18 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 802 229,61 €
davon Gewinnvortrag5 790 780,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)11 448,75 €
Rückstellungen0,8 %47 161,05 €
Verbindlichkeiten5,3 %328 833,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
6 366 088,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen6 215 695,94 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 409,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel135 982,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 366 088,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 790 780,86 €
davon Gewinnvortrag5 755 527,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)35 253,06 €
Rückstellungen0,7 %47 044,27 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten493 263,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 419 974,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen6 293 159,72 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen32 571,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel93 625,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %617,95 €
Passiva
6 419 974,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 755 527,80 €
davon Gewinnvortrag5 694 046,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)61 481,51 €
Rückstellungen0,7 %47 029,48 €
Langfristige Verbindlichkeiten514 849,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten66 807,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %760,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 466 611,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen6 357 265,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen52 298,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel57 046,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 466 611,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 694 046,29 €
davon Gewinnvortrag5 754 257,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-60 211,42 €
Rückstellungen0,5 %32 076,89 €
Langfristige Verbindlichkeiten521 599,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten183 238,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %650,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
6 286 619,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände600,01 €
Sachanlagen5 839 658,94 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen238 351,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel206 930,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 078,03 €
Passiva
6 286 619,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 754 257,71 €
davon Gewinnvortrag5 834 022,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-79 764,63 €
Rückstellungen0 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten444 476,98 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten48 324,79 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 560,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 5 754 257,71 | 5 694 046,29 | 5 755 527,80 | 5 790 780,86 | 5 802 229,61 | +0,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 5 834 022,34 | 5 754 257,71 | 5 694 046,29 | 5 755 527,80 | 5 790 780,86 | +0,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -79 764,63 | -60 211,42 | 61 481,51 | 35 253,06 | 11 448,75 | -67,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 286 619,48 | 6 466 611,51 | 6 419 974,68 | 6 366 088,34 | 6 213 224,18 | -2,4 % |
| Eigenkapital (€) | 5 789 257,71 | 5 729 046,29 | 5 790 527,80 | 5 825 780,86 | 5 837 229,61 | +0,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 492 801,77 | 704 838,33 | 581 657,40 | 493 263,21 | 328 833,52 | -33,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 1 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Personen: Mag. Vivien Kain (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
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