Kreativfabrik B. Ludwig Immobilien- besitz und -verwaltungsGmbH
Immobilienbesitz und -verwaltung
Kreativfabrik B. Ludwig Immobilien- besitz und -verwaltungsGmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2012 im Firmenbuch eingetragen (FN 376880k). Geleitet von Mag. (FH) Victoria Frey. Laut Jahresabschluss 2025: 2 Mitarbeiter, 2,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kreativfabrik B. Ludwig Immobilien- besitz und -verwaltungsGmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 376880k
- Eingetragen seit
- 22.03.2012
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Münzwardeingasse 2a, 1060 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.376880-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienbesitz und -verwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Prokura
AnteilUnbekannt- 3 weitere Gesellschafter
Nicht namentlich veröffentlicht
AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 317 734,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 242 563,29 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 494,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel58 173,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 503,03 €
Passiva
2 317 734,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen1 627 390,14 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn405 886,03 €
davon Gewinnvortrag388 287,51 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)17 598,52 €
Rückstellungen0,2 %5 690,00 €
Verbindlichkeiten11,3 %261 005,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %262,56 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 347 833,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 288 296,10 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen48 276,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 051,17 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 209,86 €
Passiva
2 347 833,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn388 287,51 €
davon Gewinnvortrag358 355,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)29 932,33 €
Rückstellungen0,2 %4 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten230 783,21 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten14 322,93 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %257,30 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 345 102,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 318 120,38 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 942,03 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 239,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 799,93 €
Passiva
2 345 102,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn358 355,18 €
davon Gewinnvortrag287 046,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)71 308,32 €
Rückstellungen0,4 %9 208,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten225 222,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten17 595,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %243,63 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 381 058,32 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 344 863,75 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen26 878,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 316,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 381 058,32 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn287 046,86 €
davon Gewinnvortrag241 309,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)45 737,40 €
Rückstellungen0,5 %11 968,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten229 541,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten13 648,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %180,89 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 425 629,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 385 131,23 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen25 583,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel14 915,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 425 629,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn241 309,46 €
davon Gewinnvortrag198 114,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)43 195,34 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten298 712,17 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten23 398,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 467,89 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 241 309,46 | 287 046,86 | 358 355,18 | 388 287,51 | 405 886,03 | +4,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 198 114,12 | 241 309,46 | 287 046,86 | 358 355,18 | 388 287,51 | +8,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 43 195,34 | 45 737,40 | 71 308,32 | 29 932,33 | 17 598,52 | -41,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 425 629,96 | 2 381 058,32 | 2 345 102,30 | 2 347 833,40 | 2 317 734,54 | -1,3 % |
| Eigenkapital (€) | 2 099 551,67 | 2 125 719,45 | 2 092 832,53 | 2 098 469,96 | 2 050 776,17 | -2,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 322 110,40 | 243 189,98 | 242 818,14 | 245 106,14 | 261 005,81 | +6,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 2 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztMünzwardeingasse 2a, 1060 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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Personen: Mag. Bernhard E. Hanreich MSC (Prokura)
Neueintragung
Firmenname: Kreativfabrik B. Ludwig Immobilien- besitz und -verwaltungsGmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienbesitz und -verwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Münzwardeingasse 2a, 1060 Wien
Personen: Mag. (FH) Victoria Frey (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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