KSR Immobilienbeteiligungs GmbH
Mietung, Pachtung, Vermietung, Verpachtung von Liegenschaften
KSR Immobilienbeteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Micheldorf (OÖ), ist seit 2013 im Firmenbuch eingetragen (FN 390279s). Geleitet von Karl Riener MSc und Karl Stefan Riener. Laut Jahresabschluss 2025: 6,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KSR Immobilienbeteiligungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 390279s
- Eingetragen seit
- 09.01.2013
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Müllerviertel 20, 4563 Micheldorf (OÖ), AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Steyr
- EUID
- ATBRA.390279-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Mietung, Pachtung, Vermietung, Verpachtung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 679 521,21 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 930 628,90 €
Finanzanlagen304 553,46 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 142 012,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel302 326,17 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 679 521,21 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 097 520,78 €
davon Gewinnvortrag1 805 034,08 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)292 486,70 €
Rückstellungen0,1 %7 610,00 €
Verbindlichkeiten68 %4 539 390,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
6 339 311,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 930 628,90 €
Finanzanlagen304 553,46 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 100 985,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 143,49 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 339 311,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 805 034,08 €
davon Gewinnvortrag1 543 725,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)261 308,80 €
Rückstellungen1 %62 005,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 435 064,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 207,79 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
5 506 994,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 002 567,86 €
Finanzanlagen304 553,46 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 014 464,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel185 408,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 506 994,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 543 725,28 €
davon Gewinnvortrag1 265 532,04 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)278 193,24 €
Rückstellungen0,3 %14 707,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 435 212,48 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten89 229,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung7,1 %389 120,28 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 841 341,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 998 172,66 €
Finanzanlagen301 453,46 €
Vorräte0,00 €
Forderungen209 407,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel332 307,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 841 341,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 265 532,04 €
davon Gewinnvortrag1 062 767,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)202 764,06 €
Rückstellungen0,8 %23 699,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 499 920,38 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten17 190,20 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 211 488,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 998 172,66 €
Finanzanlagen300 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen519 175,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel394 140,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 211 488,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 062 767,98 €
davon Gewinnvortrag797 976,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)264 791,22 €
Rückstellungen1 %32 870,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 080 035,21 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten815,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 062 767,98 | 1 265 532,04 | 1 543 725,28 | 1 805 034,08 | 2 097 520,78 | +16,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 797 976,76 | 1 062 767,98 | 1 265 532,04 | 1 543 725,28 | 1 805 034,08 | +16,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 264 791,22 | 202 764,06 | 278 193,24 | 261 308,80 | 292 486,70 | +11,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 211 488,92 | 2 841 341,62 | 5 506 994,88 | 6 339 311,07 | 6 679 521,21 | +5,4 % |
| Eigenkapital (€) | 1 097 767,98 | 1 300 532,04 | 1 578 725,28 | 1 840 034,08 | 2 132 520,78 | +15,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 080 850,94 | 1 517 110,58 | 3 524 442,32 | 4 437 271,99 | 4 539 390,43 | +2,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Personen: Karl Riener MSc (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Firmenname: KSR Immobilienbeteiligungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Mietung, Pachtung, Vermietung, Verpachtung von Liegenschaften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Steyr
Adresse: Müllerviertel 20, 4563 Micheldorf (OÖ)
Personen: Karl Stefan Riener (Geschäftsführung)
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