Olaf und Beate Immobilien GmbH

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FN 395394mGesellschaft mit beschränkter Haftung

1. der Erwerb, die Bewirtschaftung und die Verwaltung von Immo- bilien; 2. der Erwerb und die Verwaltung von Unternehmensbeteiligungen; 3. die Vermögensverwaltung; 4. gleichartige und artverwandte Unternehmensgegenstände; 5. die Übernahme von Geschäftsführungsagenden; 6. die Beteiligung an gleichartigen und artverwandten Unter- nehmungen im In- und Ausland.

Olaf und Beate Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Winzendorf, ist seit 2013 im Firmenbuch eingetragen (FN 395394m). Geleitet von Ing Olaf Pokorny. Laut Jahresabschluss 2025: 7,3 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Olaf und Beate Immobilien GmbH
Firmenbuchnummer
FN 395394m
Eingetragen seit
18.04.2013
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Zur Waldandacht 386, 2722 Winzendorf, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Wiener Neustadt
EUID
ATBRA.395394-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
1. der Erwerb, die Bewirtschaftung und die Verwaltung von Immo- bilien; 2. der Erwerb und die Verwaltung von Unternehmensbeteiligungen; 3. die Vermögensverwaltung; 4. gleichartige und artverwandte Unternehmensgegenstände; 5. die Übernahme von Geschäftsführungsagenden; 6. die Beteiligung an gleichartigen und artverwandten Unter- nehmungen im In- und Ausland.
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
24.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    1 Eintrag laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Noch nicht bekannt.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    02 Mio.4 Mio.6 Mio.8 Mio.202120222023202420252021: 3,3 Mio.3,3 Mio.2022: 6,3 Mio.6,3 Mio.2023: 7,3 Mio.7,3 Mio.2024: 7,6 Mio.7,6 Mio.2025: 7,3 Mio.7,3 Mio.
    2021: 3 275 714,64 €. 2022: 6 302 524,23 €. 2023: 7 314 560,65 €. 2024: 7 581 308,93 €. 2025: 7 346 049,27 €

    Bilanzgewinn

    -400 000-200 0000202120222023202420252021: -350 176,3-350 176,32022: -542 280,1-542 280,12023: -530 982,8-530 982,82024: -467 133,1-467 133,12025: -549 572-549 572
    VortragLaufend (berechnet)
    2021: Bilanzgewinn -350 176 €; Verlustvortrag -306 186 €; Laufend (berechnet) -43 990 €. 2022: Bilanzgewinn -542 280 €; Verlustvortrag -350 176 €; Laufend (berechnet) -192 104 €. 2023: Bilanzgewinn -530 983 €; Verlustvortrag -542 280 €; Laufend (berechnet) 11 297 €. 2024: Bilanzgewinn -467 133 €; Verlustvortrag -530 983 €; Laufend (berechnet) 63 850 €. 2025: Bilanzgewinn -549 572 €; Verlustvortrag -467 133 €; Laufend (berechnet) -82 439 €

    Umlaufvermögen

    01 Mio.2 Mio.3 Mio.202120222023202420252021: 1,2 Mio.1,2 Mio.2022: 3,5 Mio.3,5 Mio.2023: 2,4 Mio.2,4 Mio.2024: 990 578,4990 578,42025: 408 836,4408 836,4
    2021: 1 170 368,74 €. 2022: 3 474 214,05 €. 2023: 2 428 010,19 €. 2024: 990 578,38 €. 2025: 408 836,43 €

    Verbindlichkeiten

    0100 000200 000202120222023202420252021: 1 440,91 440,92022: 354,3354,32023: 593,4593,42024: 203 492,1203 492,12025: 49 671,349 671,3
    2021: 1 440,89 €. 2022: 354,32 €. 2023: 593,41 €. 2024: 203 492,05 €. 2025: 49 671,25 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    7 346 049,27 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen6 937 108,84 €
    Finanzanlagen104,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen80 399,39 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel328 437,04 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    7 346 049,27 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Kapitalrücklagen7 806 950,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-549 571,98 €
    davon Verlustvortrag-467 133,12 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-82 438,86 €
    Rückstellungen0,1 %4 000,00 €
    Verbindlichkeiten0,7 %49 671,25 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2025
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    Aktiva

    7 581 308,93 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen6 590 626,55 €
    Finanzanlagen104,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen190 794,75 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel799 783,63 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    7 581 308,93 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-467 133,12 €
    davon Verlustvortrag-530 982,76 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)63 849,64 €
    Rückstellungen0 %3 000,00 €
    Verbindlichkeiten2,7 %203 492,05 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2024
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    Aktiva

    7 314 560,65 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen4 886 446,46 €
    Finanzanlagen104,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen197 479,58 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel2 230 530,61 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    7 314 560,65 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-530 982,76 €
    davon Verlustvortrag-542 280,09 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)11 297,33 €
    Rückstellungen0 %3 000,00 €
    Verbindlichkeiten0 %593,41 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2023
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    Aktiva

    6 302 524,23 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen2 828 206,18 €
    Finanzanlagen104,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen136 903,32 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel3 337 310,73 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    6 302 524,23 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-542 280,09 €
    davon Verlustvortrag-350 176,25 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-192 103,84 €
    Rückstellungen0 %2 500,00 €
    Verbindlichkeiten0 %354,32 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2022
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    Aktiva

    3 275 714,64 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen2 105 241,90 €
    Finanzanlagen104,00 €

    Vorräte79 000,00 €
    Forderungen40 621,62 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel1 050 747,12 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    3 275 714,64 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-350 176,25 €
    davon Verlustvortrag-306 185,87 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-43 990,38 €
    Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
    Verbindlichkeiten0 %1 440,89 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2021
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    5 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)-350 176,25-542 280,09-530 982,76-467 133,12-549 571,98-17,6 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag-306 185,87-350 176,25-542 280,09-530 982,76-467 133,12+12 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-43 990,38-192 103,8411 297,3363 849,64-82 438,86Vorzeichenwechsel
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)3 275 714,646 302 524,237 314 560,657 581 308,937 346 049,27-3,1 %
    Eigenkapital (€)3 271 773,756 299 669,917 310 967,247 374 816,887 292 378,02-1,1 %
    Verbindlichkeiten (€)1 440,89354,32593,41203 492,0549 671,25-75,6 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGSGSGeschäftsführungGFOlaf und Beate Immobilien GmbH öffnenOlaf und Beate Immobilien GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    3 Verbindungen von Olaf und Beate Immobilien GmbH

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    PersonFirmaName nach Anmeldung

    Alle 3 Verbindungen

    3 Beteiligungen und Funktionen
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung · über eine Person
    • Name verborgenBeteiligung · über eine Person

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Zur Waldandacht 386, 2722 Winzendorf

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2025

      PDF

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    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2024

      PDF

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    4. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2023

      PDF

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    5. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2022

      PDF

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    6. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2021

      PDF

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    7. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: Olaf und Beate Immobilien GmbH

      Unternehmensgegenstand: 1. der Erwerb, die Bewirtschaftung und die Verwaltung von Immo- bilien; 2. der Erwerb und die Verwaltung von Unternehmensbeteiligungen; 3. die Vermögensverwaltung; 4. gleichartige und artverwandte Unternehmensgegenstände; 5. die Übernahme von Geschäftsführungsagenden; 6. die Beteiligung an gleichartigen und artverwandten Unter- nehmungen im In- und Ausland.

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt

      Adresse: Zur Waldandacht 386, 2722 Winzendorf

      Personen: Ing Olaf Pokorny (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ