K 11 Immobilien GmbH
Besitz und Vermietung von Immobilien
K 11 Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2013 im Firmenbuch eingetragen (FN 398427y). Geleitet von Dipl.Ing. Martin Grimus. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 5,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- K 11 Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 398427y
- Eingetragen seit
- 10.07.2013
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Karajangasse 11, 1200 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.398427-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Besitz und Vermietung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 391 711,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 106 705,08 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen265 151,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel19 855,50 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 391 711,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-506 857,06 €
davon Verlustvortrag-479 389,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 467,64 €
Rückstellungen0,1 %3 200,00 €
Verbindlichkeiten109 %5 877 868,95 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
5 207 851,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 250 357,44 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte675 010,02 €
Forderungen238 931,38 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel43 552,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 207 851,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-479 389,42 €
davon Verlustvortrag-296 827,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-182 561,52 €
Rückstellungen0,1 %4 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 347 480,28 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten318 260,69 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 464 092,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 200 077,71 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen242 594,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 420,28 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 464 092,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-296 827,90 €
davon Verlustvortrag-136 541,41 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-160 286,49 €
Rückstellungen0,1 %5 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 397 614,55 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten340 805,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 566 557,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 311 643,50 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen232 400,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 013,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 500,00 €
Passiva
4 566 557,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-136 541,41 €
davon Verlustvortrag-18 853,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-117 688,29 €
Rückstellungen0,1 %2 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 655 601,60 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 027 397,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
6 199 959,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 427 067,06 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte852 953,75 €
Forderungen900 492,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel16 046,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %3 400,00 €
Passiva
6 199 959,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-18 853,12 €
davon Verlustvortrag-197 564,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)178 711,26 €
Rückstellungen0,1 %8 231,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 083 166,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten109 914,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -18 853,12 | -136 541,41 | -296 827,90 | -479 389,42 | -506 857,06 | -5,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -197 564,38 | -18 853,12 | -136 541,41 | -296 827,90 | -479 389,42 | -61,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 178 711,26 | -117 688,29 | -160 286,49 | -182 561,52 | -27 467,64 | +85 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 199 959,63 | 4 566 557,33 | 4 464 092,48 | 5 207 851,55 | 5 391 711,89 | +3,5 % |
| Eigenkapital (€) | -1 353,12 | -119 041,41 | -279 327,90 | -461 889,42 | -489 357,06 | -5,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 6 193 081,75 | 4 682 998,74 | 4 738 420,38 | 5 665 740,97 | 5 877 868,95 | +3,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztKarajangasse 11, 1200 Wien
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Karajangasse 11, 1200 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: K 11 Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Besitz und Vermietung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Dipl.Ing. Martin Grimus (Geschäftsführung)
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