Johann Muzak Immobilien GmbH
- Tätigkeiten im Umfang der Berufsberechtigung des Immobilienmaklers; - Bauträger; - Verwaltung von Liegenschaften; - An- und Verkauf von Immobilien; - Vermittlung von Finanzierungen (ausgenommen Bankgeschäfte);
Johann Muzak Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Saalfelden am Stein. Meer, ist seit 2013 im Firmenbuch eingetragen (FN 405341s). Geleitet von Johann Muzak. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, € 45.556,1 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Johann Muzak Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 405341s
- Eingetragen seit
- 09.11.2013
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Moosstraße 17, 5760 Saalfelden am Stein. Meer, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.405341-000
- UID
- ATU68276206
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- - Tätigkeiten im Umfang der Berufsberechtigung des Immobilienmaklers; - Bauträger; - Verwaltung von Liegenschaften; - An- und Verkauf von Immobilien; - Vermittlung von Finanzierungen (ausgenommen Bankgeschäfte);
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) gemäß § 94 Z. 35 GewO 1994, eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 18731651 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
45 556,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen344,25 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen38 908,19 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 718,50 €
Aktive Rechnungsabgrenzung3,5 %1 585,14 €
Passiva
45 556,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn26 348,86 €
davon Verlustvortrag-11 922,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)38 271,63 €
Rückstellungen5,9 %2 700,00 €
Verbindlichkeiten25,3 %11 507,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
7 635,45 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen451,23 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 216,71 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel379,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung20,8 %1 588,51 €
Passiva
7 635,45 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-11 922,77 €
davon Gewinnvortrag16 126,03 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-28 048,80 €
Rückstellungen35,4 %2 700,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten11 858,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
76 547,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen8 112,95 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen66 744,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,2 %1 690,11 €
Passiva
76 547,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn16 126,03 €
davon Gewinnvortrag54 578,60 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-38 452,57 €
Rückstellungen6,8 %5 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten24 215,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten26 005,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
130 399,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen16 252,47 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen112 813,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %1 333,12 €
Passiva
130 399,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn54 578,60 €
davon Gewinnvortrag75 008,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-20 429,47 €
Rückstellungen12,5 %16 251,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten22 407,30 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten32 162,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
154 599,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen24 810,14 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen128 102,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %1 687,70 €
Passiva
154 599,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn75 008,07 €
davon Gewinnvortrag36 636,02 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)38 372,05 €
Rückstellungen10,4 %16 082,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten14 205,30 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten44 304,51 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 75 008,07 | 54 578,60 | 16 126,03 | -11 922,77 | 26 348,86 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 36 636,02 | 75 008,07 | 54 578,60 | 16 126,03 | -11 922,77 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 38 372,05 | -20 429,47 | -38 452,57 | -28 048,80 | 38 271,63 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 154 599,88 | 130 399,09 | 76 547,52 | 7 635,45 | 45 556,08 | +496,6 % |
| Eigenkapital (€) | 80 008,07 | 59 578,60 | 21 126,03 | -6 922,77 | 31 348,86 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 58 509,81 | 54 569,49 | 50 221,49 | 11 858,22 | 11 507,22 | -3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | 1 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Moosstraße 17, 5760 Saalfelden am Stein. Meer
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Johann Muzak Immobilien GmbH
Änderung im Firmenbuch
Personen: Johann Muzak (Geschäftsführung)
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: - Tätigkeiten im Umfang der Berufsberechtigung des Immobilienmaklers; - Bauträger; - Verwaltung von Liegenschaften; - An- und Verkauf von Immobilien; - Vermittlung von Finanzierungen (ausgenommen Bankgeschäfte);
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