CM Immobilien Verwaltungs GmbH
Verwaltung und Verwertung von Liegenschaften und wirtschaftliches Consulting
CM Immobilien Verwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Traiskirchen, ist seit 2013 im Firmenbuch eingetragen (FN 405734v). Geleitet von Dietmar Waldek. Laut Jahresabschluss 2025: 2,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- CM Immobilien Verwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 405734v
- Eingetragen seit
- 14.11.2013
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Badener Straße 9-11, 2514 Traiskirchen, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Wiener Neustadt
- EUID
- ATBRA.405734-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung und Verwertung von Liegenschaften und wirtschaftliches Consulting
- Branche
- O 77.11-2 Vermietung v. Kraftwagen <=3,5t
- Datenstand
- 24.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe und Handelsagent
GISA-Zahl 38150418
- Vermietung von beweglichen Sachen ausgenommen Waffen, Medizinprodukte und Luftfahrzeuge
GISA-Zahl 37658304
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 179 413,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen898 002,27 €
Finanzanlagen26 511,37 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 254 899,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 179 413,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000,00 €
Kapitalrücklagen101 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-328 785,40 €
davon Gewinnvortrag153 305,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-482 090,83 €
Rückstellungen0,2 %4 600,00 €
Verbindlichkeiten108,7 %2 369 568,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,6 %13 030,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 456 505,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 038 240,04 €
Finanzanlagen150 000,00 €
Vorräte5 111,60 €
Forderungen1 258 501,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 594,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %57,60 €
Passiva
2 456 505,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn153 305,43 €
davon Gewinnvortrag283 264,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-129 959,43 €
Rückstellungen0,2 %4 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 151 919,22 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten25 880,63 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 508 604,18 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen999 800,25 €
Finanzanlagen150 000,00 €
Vorräte95 580,00 €
Forderungen1 247 127,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 507,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %588,67 €
Passiva
2 508 604,18 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn283 264,86 €
davon Gewinnvortrag690 502,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-407 237,58 €
Rückstellungen0,2 %3 800,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 157 132,56 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten37 446,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %6 960,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 015 796,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 049 240,02 €
Finanzanlagen153 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 812 464,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 091,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 015 796,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn690 502,44 €
davon Gewinnvortrag439 435,58 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)251 066,86 €
Rückstellungen0,4 %13 331,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 229 550,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten62 411,72 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 601 594,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 113 021,07 €
Finanzanlagen153 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 334 166,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 315,59 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %91,25 €
Passiva
2 601 594,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn439 435,58 €
davon Gewinnvortrag223 373,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)216 061,85 €
Rückstellungen0,5 %12 225,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 107 895,49 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten22 038,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 439 435,58 | 690 502,44 | 283 264,86 | 153 305,43 | -328 785,40 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 223 373,73 | 439 435,58 | 690 502,44 | 283 264,86 | 153 305,43 | -45,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 216 061,85 | 251 066,86 | -407 237,58 | -129 959,43 | -482 090,83 | -271 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 601 594,65 | 3 015 796,04 | 2 508 604,18 | 2 456 505,28 | 2 179 413,50 | -11,3 % |
| Eigenkapital (€) | 459 435,58 | 710 502,44 | 303 264,86 | 274 305,43 | -207 785,40 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 129 934,07 | 2 291 962,60 | 2 194 579,32 | 2 177 799,85 | 2 369 568,90 | +8,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 2 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztBadener Straße 9-11, 2514 Traiskirchen
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Quellen
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Firmenname: CM Immobilien Verwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Verwaltung und Verwertung von Liegenschaften und wirtschaftliches Consulting
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Adresse: Badener Straße 9-11, 2514 Traiskirchen
Personen: Dietmar Waldek (Geschäftsführung)
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