Theodor-Körner-Straße 159 GmbH
Verwertung von Immobilien und Immobilienbeteiligungen durch Vermietung und Verpachtung, im Insbesonderen der Liegenschaft Theodor-Körner-Straße 159, 8010 Graz
Theodor-Körner-Straße 159 GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 411094a). Geleitet von Mira Ariane Wergen und Dr. Reinhard Kotter. Laut Jahresabschluss 2025: 1,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Theodor-Körner-Straße 159 GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 411094a
- Eingetragen seit
- 14.02.2014
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Theodor-Körner-Straße 159, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.411094-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Verwertung von Immobilien und Immobilienbeteiligungen durch Vermietung und Verpachtung, im Insbesonderen der Liegenschaft Theodor-Körner-Straße 159, 8010 Graz
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage4 000,00 €Einbezahlt4 000,00 €EVI · 06.01.2026AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 660 403,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 594 469,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen51 799,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel14 134,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 660 403,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Kapitalrücklagen548 900,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn195 465,62 €
davon Gewinnvortrag158 604,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)36 861,24 €
Investitionszuschüsse0,1 %977,55 €
Rückstellungen0,2 %4 070,00 €
Verbindlichkeiten54,3 %900 990,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 678 765,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 623 158,62 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen42 499,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 108,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 678 765,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn158 604,38 €
davon Gewinnvortrag118 729,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)39 874,49 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 396,50 €
Rückstellungen0,4 %6 829,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten773 844,08 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten179 191,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 712 303,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 653 304,07 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen45 800,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 199,36 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 712 303,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn118 729,89 €
davon Gewinnvortrag79 849,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)38 880,49 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 995,00 €
Rückstellungen0,5 %9 192,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten828 463,78 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten195 022,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 721 433,75 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 666 870,57 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen41 186,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 377,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 721 433,75 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn76 486,06 €
davon Gewinnvortrag49 182,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)27 303,12 €
Rückstellungen0,7 %12 469,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten915 841,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten157 736,79 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 737 190,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 693 779,86 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen33 690,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 720,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 737 190,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn49 182,94 €
davon Gewinnvortrag24 123,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)25 059,24 €
Rückstellungen0,6 %9 657,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten982 994,96 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten136 455,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 49 182,94 | 76 486,06 | 118 729,89 | 158 604,38 | 195 465,62 | +23,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 24 123,70 | 49 182,94 | 79 849,40 | 118 729,89 | 158 604,38 | +33,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 25 059,24 | 27 303,12 | 38 880,49 | 39 874,49 | 36 861,24 | -7,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 737 190,55 | 1 721 433,75 | 1 712 303,48 | 1 678 765,92 | 1 660 403,49 | -1,1 % |
| Eigenkapital (€) | 608 082,94 | 635 386,06 | 677 629,89 | 717 504,38 | 754 365,62 | +5,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 119 450,61 | 1 073 578,69 | 1 023 486,59 | 953 036,04 | 900 990,32 | -5,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztTheodor-Körner-Straße 159, 8010 Graz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
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Änderung im Firmenbuch
Personen: Mira Ariane Wergen (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Theodor-Körner-Straße 159 GmbH
Unternehmensgegenstand: Verwertung von Immobilien und Immobilienbeteiligungen durch Vermietung und Verpachtung, im Insbesonderen der Liegenschaft Theodor-Körner-Straße 159, 8010 Graz
Adresse: Theodor-Körner-Straße 159, 8010 Graz
Personen: Dr. Reinhard Kotter (Geschäftsführung)
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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