Zedernhof Wohnraum GmbH

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FN 418720sGesellschaft mit beschränkter Haftung

die Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Immobilien, der Erwerb und Verkauf von Immobilien, die Entwicklung von Immobilienprojekten, die Ausübung des Bauträgergewerbes, die Übernahme einschlägiger Handelsvertretungen, der Handel mit Waren aller Art, die Erbringung von Dienstleistungen jeglicher Art, der Erwerb und die Pachtung von, sowie die Beteiligung an anderen Unternehmen und Gesellschaften, sowie die Übernahme der Geschäftsführung und Vertretung solcher Unternehmungen und Gesellschaften

Zedernhof Wohnraum GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Straß in Steiermark, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 418720s). Geleitet von Ing. Markus Pichler. Laut Jahresabschluss 2025: 3,8 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Zedernhof Wohnraum GmbH
Firmenbuchnummer
FN 418720s
Eingetragen seit
30.07.2014
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Gersdorfer Straße 23, 8472 Straß in Steiermark, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht für ZRS Graz
EUID
ATBRA.418720-000
UID
ATU68873613

Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.

Unternehmensgegenstand
die Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Immobilien, der Erwerb und Verkauf von Immobilien, die Entwicklung von Immobilienprojekten, die Ausübung des Bauträgergewerbes, die Übernahme einschlägiger Handelsvertretungen, der Handel mit Waren aller Art, die Erbringung von Dienstleistungen jeglicher Art, der Erwerb und die Pachtung von, sowie die Beteiligung an anderen Unternehmen und Gesellschaften, sowie die Übernahme der Geschäftsführung und Vertretung solcher Unternehmungen und Gesellschaften
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
24.10.2026

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Websites

Von Firmenakte zugeordnet

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Veröffentlichte Unternehmenswebsites
  • Zuordnung der Websites durch Firmenakte.

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    1 Eintrag laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Noch nicht bekannt.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    02 Mio.4 Mio.6 Mio.202120222023202420252021: 5 Mio.5 Mio.2022: 5,6 Mio.5,6 Mio.2023: 5 Mio.5 Mio.2024: 4,5 Mio.4,5 Mio.2025: 3,8 Mio.3,8 Mio.
    2021: 4 954 208,45 €. 2022: 5 614 182,11 €. 2023: 5 006 710,55 €. 2024: 4 521 319,01 €. 2025: 3 818 379 €

    Bilanzgewinn

    -1 Mio.-500 0000202120222023202420252021: -800 348,7-800 348,72022: -1 Mio.-1 Mio.2023: -955 681,4-955 681,42024: -1,1 Mio.-1,1 Mio.2025: -996 987-996 987
    VortragLaufend (berechnet)
    2021: Bilanzgewinn -800 349 €; Verlustvortrag -655 419 €; Laufend (berechnet) -144 930 €. 2022: Bilanzgewinn -1 045 644 €; Verlustvortrag -800 349 €; Laufend (berechnet) -245 295 €. 2023: Bilanzgewinn -955 681 €; Verlustvortrag -1 045 644 €; Laufend (berechnet) 89 963 €. 2024: Bilanzgewinn -1 119 827 €; Verlustvortrag -955 681 €; Laufend (berechnet) -164 146 €. 2025: Bilanzgewinn -996 987 €; Verlustvortrag -1 119 827 €; Laufend (berechnet) 122 840 €

    Umlaufvermögen

    0100 000200 000202120222023202420252021: 202 944,9202 944,92022: 153 532,8153 532,82023: 167 022,6167 022,62024: 161 652161 6522025: 128 249128 249
    2021: 202 944,92 €. 2022: 153 532,8 €. 2023: 167 022,59 €. 2024: 161 652,04 €. 2025: 128 249 €

    Verbindlichkeiten

    02 Mio.4 Mio.6 Mio.202120222023202420252021: 5,7 Mio.5,7 Mio.2022: 6,5 Mio.6,5 Mio.2023: 5,8 Mio.5,8 Mio.2024: 5,5 Mio.5,5 Mio.2025: 4,7 Mio.4,7 Mio.
    2021: 5 715 099,04 €. 2022: 6 527 783,26 €. 2023: 5 823 349,49 €. 2024: 5 503 013,41 €. 2025: 4 677 610 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    3 818 379,00 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen3 681 964,00 €
    Finanzanlagen8 016,00 €

    Vorräte2 250,00 €
    Forderungen104 634,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel21 365,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %149,00 €

    Passiva

    3 818 379,00 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Kapitalrücklagen0,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-996 987,00 €
    davon Verlustvortrag-1 119 827,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)122 840,00 €
    Investitionszuschüsse1,7 %63 882,00 €
    Rückstellungen1 %38 495,00 €
    Verbindlichkeiten122,5 %4 677 610,00 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %378,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2025
    Anmelden, um das PDF anzusehen

    Aktiva

    4 521 319,01 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen4 351 132,97 €
    Finanzanlagen8 016,17 €

    Vorräte3 253,09 €
    Forderungen124 374,87 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel34 024,08 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %517,83 €

    Passiva

    4 521 319,01 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-1 119 827,31 €
    davon Verlustvortrag-955 681,39 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-164 145,92 €
    Investitionszuschüsse1,5 %65 656,50 €
    Rückstellungen0,8 %37 476,41 €

    Langfristige Verbindlichkeiten4 111 018,72 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten1 391 994,69 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2024
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    Aktiva

    5 006 710,55 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen4 829 661,23 €
    Finanzanlagen8 016,17 €

    Vorräte9 100,00 €
    Forderungen54 680,10 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel103 242,49 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 010,56 €

    Passiva

    5 006 710,55 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-955 681,39 €
    davon Verlustvortrag-1 045 644,10 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)89 962,71 €
    Investitionszuschüsse1,4 %67 622,62 €
    Rückstellungen0,7 %36 419,83 €

    Langfristige Verbindlichkeiten4 494 233,60 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten1 329 115,89 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2023
    Anmelden, um das PDF anzusehen

    Aktiva

    5 614 182,11 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen5 448 713,14 €
    Finanzanlagen10 516,17 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen130 358,89 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel23 173,91 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 420,00 €

    Passiva

    5 614 182,11 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-1 045 644,10 €
    davon Verlustvortrag-800 348,71 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-245 295,39 €
    Investitionszuschüsse1,2 %69 780,37 €
    Rückstellungen0,5 %27 262,58 €

    Langfristige Verbindlichkeiten6 383 709,36 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten144 073,90 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2022
    Anmelden, um das PDF anzusehen

    Aktiva

    4 954 208,45 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen4 740 747,36 €
    Finanzanlagen10 516,17 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen185 813,91 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel17 131,01 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    4 954 208,45 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-800 348,71 €
    davon Verlustvortrag-655 418,66 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-144 930,05 €
    Investitionszuschüsse0 %958,12 €
    Rückstellungen0,1 %3 500,00 €

    Langfristige Verbindlichkeiten4 424 076,61 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten1 291 022,43 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2021
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    5 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)-800 348,71-1 045 644,10-955 681,39-1 119 827,31-996 987,00+11 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag-655 418,66-800 348,71-1 045 644,10-955 681,39-1 119 827,00-17,2 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-144 930,05-245 295,3989 962,71-164 145,92122 840,00Vorzeichenwechsel
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)4 954 208,455 614 182,115 006 710,554 521 319,013 818 379,00-15,5 %
    Eigenkapital (€)-765 348,71-1 010 644,10-920 681,39-1 084 827,31-961 987,00+11,3 %
    Verbindlichkeiten (€)5 715 099,046 527 783,265 823 349,495 503 013,414 677 610,00-15 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFZedernhof Wohnraum GmbH öffnenZedernhof Wohnraum GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    5 Verbindungen von Zedernhof Wohnraum GmbH

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    PersonFirmaName nach Anmeldung

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    3 Beteiligungen und Funktionen · 2 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung · über eine Person
    • Name verborgenGeschäftsführung · über eine Person

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Gersdorfer Straße 23, 8472 Straß in Steiermark

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2025

      PDF

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    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2024

      PDF

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    4. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2023

      PDF

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    5. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2022

      PDF

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    6. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2021

      PDF

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    7. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Adresse: Gersdorfer Straße 23, 8472 Straß in Steiermark

    8. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: Zedernhof Wohnraum GmbH

      Unternehmensgegenstand: die Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Immobilien, der Erwerb und Verkauf von Immobilien, die Entwicklung von Immobilienprojekten, die Ausübung des Bauträgergewerbes, die Übernahme einschlägiger Handelsvertretungen, der Handel mit Waren aller Art, die Erbringung von Dienstleistungen jeglicher Art, der Erwerb und die Pachtung von, sowie die Beteiligung an anderen Unternehmen und Gesellschaften, sowie die Übernahme der Geschäftsführung und Vertretung solcher Unternehmungen und Gesellschaften

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Landesgericht für ZRS Graz

      Personen: Ing. Markus Pichler (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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