LAZZARI Immobilien GmbH
Erwerb und Vermietung von Immobilien
LAZZARI Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 419726w). Geleitet von Dr. Mario Traxler. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 13,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- LAZZARI Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 419726w
- Eingetragen seit
- 02.08.2014
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Salierigasse 27, 1180 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.419726-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und Vermietung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
13 425 021,06 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen16 705,99 €
Finanzanlagen7 614 356,70 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 432 037,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel361 920,69 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
13 425 021,06 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn8 570 715,63 €
davon Gewinnvortrag8 299 030,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)271 684,76 €
Rückstellungen0,1 %15 221,00 €
Verbindlichkeiten35,8 %4 804 084,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
13 340 618,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,01 €
Finanzanlagen7 614 356,70 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 720 829,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 432,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
13 340 618,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn8 299 030,87 €
davon Gewinnvortrag8 522 355,57 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-223 324,70 €
Rückstellungen0 %4 200,00 €
Verbindlichkeiten37,5 %5 002 387,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
13 557 526,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen145,00 €
Finanzanlagen7 650 355,70 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 702 276,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel204 749,07 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
13 557 526,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn8 297 293,57 €
davon Gewinnvortrag8 491 199,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-193 905,96 €
Rückstellungen0 %5 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 954 084,43 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten265 648,63 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
14 786 709,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen436,00 €
Finanzanlagen10 610 355,70 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 172 753,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 164,63 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 786 709,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn8 491 199,53 €
davon Gewinnvortrag8 695 093,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-203 893,63 €
Rückstellungen0 %5 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 255 010,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
19 302 721,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen727,00 €
Finanzanlagen10 610 355,70 €
Vorräte0,00 €
Forderungen8 472 745,77 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel218 893,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
19 302 721,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn8 695 093,16 €
davon Gewinnvortrag9 009 352,64 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-314 259,48 €
Rückstellungen0 %4 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten8 500 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 068 628,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 8 695 093,16 | 8 491 199,53 | 8 297 293,57 | 8 299 030,87 | 8 570 715,63 | +3,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 9 009 352,64 | 8 695 093,16 | 8 491 199,53 | 8 522 355,57 | 8 299 030,87 | -2,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -314 259,48 | -203 893,63 | -193 905,96 | -223 324,70 | 271 684,76 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 19 302 721,72 | 14 786 709,87 | 13 557 526,63 | 13 340 618,70 | 13 425 021,06 | +0,6 % |
| Eigenkapital (€) | 8 730 093,16 | 8 526 199,53 | 8 332 293,57 | 8 334 030,87 | 8 605 715,63 | +3,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 10 568 628,56 | 6 255 010,34 | 5 219 733,06 | 5 002 387,83 | 4 804 084,43 | -4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztSalierigasse 27, 1180 Wien
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: LAZZARI Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb und Vermietung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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